"כל סקטור הנדלן למגורים רותח, ובמיוחד צרפתי ואפריקה מגורים"
הבורסה המקומית נסחרת ברמות שיא, אבל קובי שגב, מאקורד השקעות, מאמין שהיא עוד תעלה "תקופה מצוינת. נראה ירידה באבטלה, יש ביקוש אדיר לידיים עובדות בכל התחומים, רואים גידול בשכר הממוצע. ולכן הפוקוס שלנו היום הוא על ישראל." ואיזה סקטורים יעלו במיוחד? צפו בראיון:
"מצב הנדלן למגורים היום בישראל הוא יוצא דופן" אומר שגב ומצטרף לכלכלנים רבים שמעריכים שנראה עליות מחירים משמעותיות בשנה-שנתיים הקרובות. "מספר ההתחלות בניה נמוך, הילודה גבוהה. ומי שירוויח אלו החברות הישראליות שרכשו קרקעות לפני מספר שנים. צרפתי ואפריקה מגורים ירוויחו מאות מיליוני שקלים".
בנוסף הוא מסמן את סקטור הפיננסים "הבנקים היו בכוננות גבוהה עם הקורונה. חששות שלא התממשו. פועלים לאומי ומזרחי מראים תשואות על ההון של 14% וזה מה שאנחנו צופים לרבעונים הבאים. ומה לגבי חברות הביטוח? "הן נהנות פעמיים מהמצב הנוכחי" מסביר שגב "מצד אחד הנכסים שלהם גדלים ומצד שני ההתחייבויות שלהן קטנות".
- אפריקה ישראל מגורים: ההכנסות יורדות, הרווח קופץ בזכות שערוכי נדל"ן והדיור להשכרה מתחזק
- אפריקה מגורים: ההכנסות ירדו ב-10% הרווח נותר יציב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 10.גלעד 30/05/2021 07:36הגב לתגובה זוהבנקים בדוחות מטורפים וגם חברות הביטוח
- 9.דחליל 24/05/2021 12:46הגב לתגובה זואתם צודקים כי נגעתי בזה ווקיבלתי כוייה חזקה אז זהירות
- 8.יש מחסור חמור בדוג'קוין. עובדה- המחיר עולה (ל"ת)ריבוי טבעי בעולם 24/05/2021 12:18הגב לתגובה זו
- 7.העם ישלם את המחיר 24/05/2021 03:28הגב לתגובה זוהרבה לוקחי משכנתאות שפועלים מתוך פומו, הולכים לאכול אותה בגדול
- 6.אנונימי 24/05/2021 00:43הגב לתגובה זוהעבדות המודרנית היא לשלם משכנתא 20 30 שנה לתת לבנק לייצר יש מאין
- 5.אנונימי 23/05/2021 19:31הגב לתגובה זוצריך ללמוד כלכלה, ילודה גבוהה, היצע קטן והמחירים עולים, אין שום משמעות לכל הגורמים שכל כך הרבה אנשים מנסים להבין, איך במשבר הסאב פריים לא הבינו את מה שמדברים בכל כלי תקשורת כאילו משרד יח"צ דאג להגיד את המסר הזה(דרך אגב לאיגוד בוני הארץ כלומר הקבלנים יש משרד יח"צ), אין משמעות לכח הקניה הרי אם לרוב האזרחים אין אפילו חצי מליון שקל בצד זה חא ישפיע על מחירי הדיור רק ההיצע, אין גם משמעות להשקעות אלטרנטביות, הרי בעשר שנים האחרונות הנאסדק עלה רק ב600 אחוז אבל עדיין ההשקעה הכי טובה זה דירה, גם בטח אין משמעות לשנת קורונה, הפסקת החל"ת, בריחת משקיעים, הפסקת קניה של דיירי חוץ, עליית אנפלציה ועליית המשכנתאות, הדבר היחידי שחשוב זה ילודה גבוהה( בעיקר של חרדים ) והיצע קטן ( כל כך קטן שבונים 50 אלף דירות בשנה ומוכרים קצת יותר מ20 אלף), כלכלה זה דבר פשוט 7000 שקל שכר ממוצע נטו במדינה, שני מליון שקל דירה ממוצעת והדירות כמובן יעלו בגלל שהחרדים מולידים 7 ילדים בממוצע.
- משה משה 24/05/2021 12:22הגב לתגובה זולפי נתונים עדכניים יש ירידה בילודה של החרדים והערבים ועליה אצל החילוניים. זה מזמן התהפך. תבדוק זה מידע פומבי
- אנונימי 23/05/2021 22:59הגב לתגובה זוכנראה, שבאמת לא למדת כלכלה, המשקיעים בורחים?! מאז שהורידו חזרה את מס הרכישה, המשקיעים חזרו בגדול, כמות העליה לישראל הולכת לעלות מאד בשל גלי האנטישמיות בעולם, וכן, יש ביקוש ליותר מ 70 אלף יח"ד בשנה, וההיצע לא מתקרב לזה בכלל. בדקת את המכרזים החדשים שנסגרו? לך תבדוק באתר של רמ"י, ותראה בכמה עלו מחירי הקרקע שהולכים להיות משווקים לציבור בעוד שנתיים. אבל תמשיך עם הציניות. ואל תקנה דירה, תן לאחרים להרוויח.
- אנונימי 24/05/2021 09:12מכרו 6800 דירות וקנו 6000 אלא שמתוך ה6000 היו 3000 דירות של קרנות הריט, כלומר קבלנים שקונים מעצמם, זאת אומרת שמכרו 3800 דירות יותר המשקיעים ולפי הסקירה של האוצר, חלק של המשקיעים מכרו בהפסד. 70 אלף ביקוש, מאיפה הבאת את המספר הזה? ואם יש ביקוש ל70 אלף דירות למה מוכרים פחות מ30 אלף דירות חדשות בשנה?, העולים החדשים שצובאים על נתב"ג אולי יבואו אבל כמו עליות אחרות אחרי שנה מעל 50 אחוז חוזרים בגלל יוקר המחיה המטורף וכן אני בהחלט ייתן לאחרים לקנות דירה, ברגע שיהיה לך סכום של מעל למליון שקלים גם אתה תבין שזה פשוט טירוף לשים אותו על 4 קירות ועוד להיות חייב כסף.
- עוז 23/05/2021 22:47הגב לתגובה זומה תגיד על זה? גם החילונים הליברלים חיים כמו בשטעטל/חמולה. שיהיה לבריאות, אבל ברגע שהקורונה תיגמר אני מעריך שתתחיל זליגה של צעירים (שיכולים להרשות לעצמם) לחול
- 4.יאיר 23/05/2021 19:13הגב לתגובה זוכמו באמריקה, הכול טוב עד הקריסה. עושים סיבובים בין הקבלנים
- שרה 26/05/2021 16:00הגב לתגובה זומדינה ייחודית,פצפונת עם יתר ביקוש על היצע ללא פרופורציה,מינהל מקרקעין כבר אמרנו,אין מדינה שלא מפשירה קרקעות או לחילופין מחזיקה בכל הכח חברת תעופה מפסידה שנים ו ה כ ל על רקע ביטחוני
- 3.מעניין מאוד (ל"ת)אלון 23/05/2021 18:55הגב לתגובה זו
- 2.בית השקעות מצויין (ל"ת)מוטי 23/05/2021 18:54הגב לתגובה זו
- 1.מניף 23/05/2021 18:27הגב לתגובה זועל ידי המשקיעים. הזדמנות קניה
תותח ה"רועם", צילום מתוך את"צהתותחים החדשים של צה"ל והאם ארית תספק להם את המרעומים
צה"ל נמצא בעיצומו של מעבר לדור חדש של תותחים, ובמקביל לכך מתגבשת גם שרשרת האספקה שתלווה את המערכת החדשה לשנים ארוכות. על פי מידע שהגיע לידנו ממקורבים לחברה, ארית תעשיות ארית תעשיות 0% , באמצעות חברת הבת רשף טכנולוגיות, כבר קיבלה הזמנות ראשוניות למרעומים עבור התותח החדש, וצפויה להיות ספקית בלעדית של מרעומי הארטילריה למערכת.
רשף קיבלה הזמנה ראשונה כבר בשנת 2022, עם תחילת שלבי ההצטיידות והבחינה של המערכת, והזמנה נוספת נחתמה במהלך 2025, לקראת כניסת התותח לשירות מבצעי.
מדובר במוצר חדש עבור רשף, שמרחיב את פעילותה מעבר לליבת הפעילות ההיסטורית שלה בצה"ל, שהתמקדה בעיקר במרעומי מרגמות, עם נגיעה מצומצמת יחסית לעולם הארטילריה. כעת, החברה צפויה לספק מרעומי תותחים בהיקפים גדולים.
ה"רועם" - מערכת טעינה וירי ממוחשבת
התותח החדש, שמוכר בצה"ל בשם "רועם", כבר הגיע לידי חיל התותחנים ונמצא בימים אלה בשלב ההטמעה המבצעית. מדובר בתותח הוביצר 155 מ"מ מתקדם שאלביט מערכות אלביט מערכות 0.31% גם שותפה מרכזית בייצורו. התותח המבוסס על פלטפורמה גלגלית עם מערכת טעינה וירי אוטומטית, שנועד לשמש את החיל בעשורים הקרובים. הכלי פותח במשך כשש שנים באלביט מערכות, מאפס, תוך התאמה ייעודית לצורכי צה"ל, והוא כולל מערכות שליטה ובקרה מתקדמות, קצב אש של עד שמונה פגזים בדקה, טווחי ירי של עשרות קילומטרים ויכולת ירי מתוזמן לעבר כמה מטרות במקביל.
בשבוע האחרון נמסר התותח הראשון לצה"ל בטקס סמלי במפעל אלביט ביקנעם, ומשם הועבר לבסיס צאלים לצורך קליטה, אימונים ובדיקות. בימים הקרובים צפוי להתבצע ירי צה"לי ראשון מתוך תהליך ההטמעה, ובצה"ל מעריכים כי ירי מבצעי ראשון עשוי להתבצע כבר בשבועות הקרובים, בהתאם לצרכים המבצעיים. במקביל, ייצור הכלים הבאים נמשך, והמסירות לצה"ל צפויות להתבצע בהדרגה החל מהקיץ.
ה"רועם" מופעל על ידי צוות מצומצם של שלושה לוחמים בלבד - מפקד משימה, תותחן ונהג - בין היתר בזכות המעבר לטעינה אוטומטית מלאה. הכלי
נושא על גביו עשרות פגזים, והמערכת מאפשרת קצב אש גבוה ודיוק משופר, לצד ניידות גבוהה על גלגלים ויכולת מעבר מהירה בין אזורי ירי. בחיל התותחנים רואים בתותח החדש פלטפורמה שתמשיך להתפתח ולהשתפר לאורך השנים, עם שדרוגים עתידיים בקצב האש, בדיוק ובמערכות התפעול.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגשוב אנרגיה זינקה 11%, רפק 10%; הבנקים איבדו 1% חברות הביטוח 1.2% - נעילה חיובית במדדים
יום תנודתי עבר על המדדים אך הם נעלו בטריטוריה ירוקה - ת"א 35 הוסיף 0.2% בעוד ת"א 90 התחזק 0.7%; מירוץ לרכישת שוב אנרגיה הזניק את המניה רפק רוצה להנפיק את זרוע האנרגיה וזינקה גם היא; אקוואריוס נפלה בקשר עם כוונתה לשנות שמה ל-ולוריקס ולדלל עוד את המשקיעים על-הדרך
אקוואריוס אקוואריוס מנוע -6.58% נפלה. חברת המנועים (שתיכף אפשר לומר עליה, לשעבר) מכנסת אסיפה כללית לאישור שינוי שם החברה לולוריקס
(Veloryx), כמו גם אישור תוספת להסכם השקעה עם מר צ’רנילובסקי, במסגרתה יוקצו לו זכויות לא רשומות למימוש של כ-24.95 מיליון מניות רגילות ועוד כ-12.48 מיליון כתבי אופציה, שיכולות להפוך לעד 12.48 מיליון מניות נוספות, בתמורה כוללת של כ-6 מיליון דולר ההקצאה הזאת הולכת
לדלל משמעותית את המשקיעים. המהלך מגיע יום אחרי הודעת החברה על זניחת פעילות המנועים ומעבר לפוקוס ביטחוני לא מוגדר, בלי פעילות קיימת ובלי מודל עסקי ברור, מהלך שאותו מוביל המנכ"ל החדש רועי בר-גיל שהגיע לחברה מהתעשייה האווירית - אקוואריוס הכריזה על הפסקת פעילות הליבה שלה
הנהלת טבע טבע 0.5% מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5.
מכל מקום, Moody’s אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P העלתה את דירוג טבע ל BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה - העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים
ריטיילורס ריטיילורס 1.1% קופצת. המניה נסחרה בלחץ בימים האחרונים יחד עם רשתות האופנה בעיקר בגלל הכפלת הפטור ממע"מ שהוביל סמוטריץ', אך היום היא דווקא מרכזת עניין לאחר דיווח
על רכישות משמעותיות מצד בכירים בדירקטוריון, ובראשם טים קוק, מנכ״ל אפל Apple 0.96% והדירקטור העצמאי המוביל בחברה. קוק רוכש עשרות אלפי מניות ימים ספורים בלבד לאחר דוח רבעוני מאכזב, מהלך שמתפרש בשוק כהבעת אמון ביכולת של נייקי להתאושש
בטווח הארוך, למרות הלחץ על הרווחיות והחולשה במכירות בסין. גם דירקטור נוסף מצטרף לרכישות, והמסר הכולל תומך בסנטימנט החיובי סביב המניה במסחר המוקדם. טים קוק רוכש מניות נייקי: אמון אישי או מהלך של דירקטור וותיק בחברה?
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניות השבבים מתחזקות.
סנטה מגיע לוול סטריט וגם הדואליות נהנות. היום המסחר בניו יורק יינעל מוקדם, בשעה 20:00 שעון ישראל, ומחר הבורסות יישארו סגורות לרגל חג המולד, טאואר 0% , קמטק 1.69% ו-נובה 1.07% בעלייה.
.jpg)