השקעות דיגיטיליות
צילום: FREEPIK

השקעות דיגיטליות - סיכון או לא?

הנכס הדיגיטלי בעצם מתנהג כמו נדל"ן, ולכן זאת השקעה שהיא לטווח ארוך. בעולם שלנו אשר משתנה בכל שניה ושנייה אין שום ביטחון במקום של העבודה שלכם או בפנסיה ובכלל לא מההכנסה מביטוח לאומי.

נושאים בכתבה השקעות דיגיטליות

 ובכלל זה נכס אשר מייצר לכם הכנסה קבועה באמת יוכל לתת לכם את כל השקט הנפשי אשר אתם מאוד צריכים, בגלל שהאינטרנט יותר ויותר תופס מקום שהוא גדול ונכבד בחיים שלנו ובעתיד כולם כבר יעברו אל האונליין, ואז יהיה זה נכון מאוד לשלב את הנכס הדיגיטלי שלכם כחלק מהתיק של ההשקעות שלכם. נכס דיגיטלי בעצם מהווה השקעה שהיא אלטרנטיבית לשוק ההון, הנכס כלל לא מושפע מתנודתיות בשוק כמובן והוא משמש בתור גיוון ראוי לתיק השקעות דיגיטליות. השקעה לעתיד כבר עכשיו כולם בעצם משתמשים באינטרנט. מרבית האנשים צורכים המון מידע ורוכשים הרבה מאוד מוצרים באינטרנט. בעתיד המספר של המשתמשים באינטרנט רק ילך ויגדל כמובן ובגלל זה כל מי שישקיע ויקנה נדל"ן דיגיטלי, או עוד סוגים שונים של נכסים דיגיטליים, רק ירוויח. ההשקעה הזאת תהיה בדיוק במקום הנכון ובזמן הנכון. זאת נוסחה שהיא מנצחת. הכנסה פסיבית כאשר מדברים על נכס שהוא דיגיטלי ניתן בהחלט לומר שהוא יכול בעצם גם להיות נכס להשקעה אשר מעניק הכנסה פסיבית. זה קורה כאשר הבעל של הנכס לא עובד בעצמו אלא הוא פשוט לוקח צוות מקצועי אשר מנהל את הנכס בשבילו או שהנכס שלו מכניס כסף מפעילות אשר לא מצריכה בכלל עבודה שוטפת. כל ההשקעה הזאת מגלמת בתוכה כמה סיכונים שונים ולכן היתרון שיש בהשקעה בנכס דיגיטלי הוא בעצם זה שאפשר להתחיל להשקיע בצורה הדרגתית ולהתקדם לפי כל הרווחיות אשר יש לנכס. כמו בכל השקעה יש גם סיכוי כמובן להפסד, אבל, בדרך כלל בהשקעות כמו אלה בנדל"ן אנשים לא מאבדים את כל ההשקעה ותמיד אפשר לממש את הנכס כמובן. עליית הערך של הנכס בתחום שמעניין אותך נכס דיגיטלי, במידה והוא כמובן מתוחזק נכון, הערך שלו עולה. יחד עם הזמן יותר ויותר משתמשים נרשמים ונכנסים והתנועה של כל הקהל הזה בעצם רק גדל ומתפתח. הסיבה שיש לכם יותר תנועה באתר לדוגמה, היא בגלל שככל שהזמן חולף יותר יש עוד תוכן נוסף באתר ועוד מוצרים שונים, וגם כל המיקומים השונים בגוגל מפות עולים יחד. אפשר בהחלט להקים נכס בכל תחום עניין שאתם אוהבים. אין צל של ספק שנכס בבעלותך בתחום שהכי מעניין אותך בעולם רק יגביר את הרצון שלך בעצם להיות הרבה יותר מעורב ומגביר אצלך את הסיפוק מהנכס עצמו, ככה הסיכוי שלך להצלחה רק גדל וגדל. רוצים לשמוע עוד על השקעות דיגיטליות ונכסים דיגיטליים? כנסו לאתר Droppa דרופא הכתבה בחסות Aramapp בניית אתרים קידום פרסום.    

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.