345-345eedd
צילום: shutterstock

קורס אונליין מהבית

מדור פירסומי |
נושאים בכתבה עיצוב

קורס עיצוב גרפי מהבית אונליין – היתרונות

אם הגעתם לרגע בו אתם צריכים להחליט מה תלמדו ואיזו קריירה תפתחו, או אם אתם באמצע החיים ואתם רוצים לעשות שינוי משמעותי ולהתחיל עם כיוון חדש, יש לכם אפשרויות רבות. האימא היהודייה אומנם רוצה שהילד שלה יהיה עורך דין או רופא, אך היום יש כבר מקצועות חדשים מכניסים לא פחות שהאימא יכולה להתגאות בהם. בעידן הטכנולוגי בו אנו חיים נולדו להם תחומים חדשים ותתי תחומים רבים, וכל אחד יכול למצוא את עצמו בהם ולהיות חלק משינוי עולמי מדהים. עיצוב גרפי הוא עוד תחום שהתפתח מאוד בשנים האחרונות והפך למבוקש, ויש היום לא מעט עבודה למי שהולך בכיוןן הזה. קורס עיצוב גרפי בשיטת האונליין הופך את הלימודים לפשוטים יותר ונגישים יותר עבור כל אחד, וכן.... גם זולים יותר.

מהי שיטת לימודי און ליין

שיטת לימודי האון ליין היא שיטה שהולכת וצוברת פופולאריות יותר ויותר ככל שעובר הזמן, וההבנה שכבר לא משנה המיקום וניתן ללמוד כמעט הכול מכל מקום בעולם מחלחלת בנו. שיטת לימודי האון ליין עובדת בצורה פשוטה, החניך יושב בביתו או בכל מקום אחר עם מחשב וחיבור לאינטרנט, והמורה יושב לו אי שם בצד השני, ובעזרת תוכנה שמאפשרת למורה להשתלט על מחשבו של התלמיד יחד עם האופציה לשיחה ביניהם ניתן ללמד כאילו ישבו ביחד אחד על אחד בחדר.

יתרונות

  • אפשרות ללמוד מכל מקום – כפי שציינו כל אחד מהצדדים יכול לשבת בכל מקום בעולם, כל מה שצריך הוא מחשב וחיבור לאינטרנט וזהו, אפשר ללמוד
  • אפשרות ללמוד בכל זמן – לא יכולים ללמוד בבוקר? לא נורא... כל מה שצריך הוא מורה שיכול ללמד בשעות הערב או ביום שישי או בכל זמן אחר שמתאים לשניכם. אין הגבלה של זמן.
  • אישי יותר – לימודים בכיתה עם עוד כמה תלמידים נוספים לא מאפשר תשומת לב אישית. לימוד אחד על אחד מאפשר לתלמיד ללמוד יותר, לשאול יותר ולהפיק יותר מהשיעור
  • זול יותר – במרבית המקרים לימודים און ליין יהיו זולים יותר מלימודים פרונטאליים. אומנם העלות הבסיסית יכולה להיות יקרה יותר לעיתים, אך עם מכניסים מרכיבים שונים כמו יציאה מהבית ונסיעה ברכב (דלק) עלות חנייה, עלות הפסד זמן עבודה ועוד, בשורה התחתונה לימודים און ליין יהיו במרבית המקרים זולים יותר, ועוד לא דיברנו על הפסד זמן ניכר ביציאה מהבית ועל הנוחות הרבה בלימודים כאלו.
 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אופיר לוינגר. צילום: יח"צאופיר לוינגר. צילום: יח"צ

מדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?

בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר



נושאים בכתבה נדל"ן

רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה. 

אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו. 

לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.

כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה. 

לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.

אריאל פרדו. צילום: יח"צאריאל פרדו. צילום: יח"צ

כל מה שצריך לדעת על משכנתא לדירה ראשונה: המדריך המקיף לפני הצעד הגדול

יועץ המשכנתאות אריאל פרדו מדבר על משכנתא לדירה ראשונה - המדריך המקיף לפני הצעד הגדול



נושאים בכתבה משכנתא

בעולם הנדל"ן הישראלי, רכישת דירה ראשונה היא צעד משמעותי ומרגש, אך גם מורכב. עם מחירי דירות גבוהים ועלייה בריביות, משכנתא לדירה ראשונה הפכה לכלי חיוני עבור זוגות צעירים ומשפחות מתחילות. 

מאמר זה יסקור את כל ההיבטים החשובים: מהגדרת המושג, דרך התנאים והתהליך, ועד טיפים מעשיים. נסתמך על נתונים עדכניים מבנק ישראל ומקורות פיננסיים אמינים, כדי לספק לכם תמונה ברורה ומקצועית. אם אתם שוקלים לקנות דירה ראשונה, המדריך הזה יעזור לכם לנווט בביטחון.

מהי משכנתא לדירה ראשונה?

משכנתא לדירה ראשונה היא הלוואה בנקאית ארוכת טווח המיועדת לרכישת נכס מגורים ראשון, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה. בישראל, היא מוגדרת כהלוואה למי שאין לו דירה קיימת, והיא מאפשרת מימון של עד 75% משווי הדירה, תוך דרישה להון עצמי מינימלי. 

המשכנתא כוללת תמהיל מסלולים שונים, כמו ריבית קבועה או משתנה, ומחושבת על פני 20-30 שנים בממוצע. 

היתרון הגדול: היא פוטרת ממס רכישה עד סכום מסוים (כ-1.93 מיליון ש"ח נכון ל-2025), ומאפשרת כניסה לשוק הנדל"ן ללא צורך בסכומים אסטרונומיים מראש. זוהי הזדמנות לבנות הון אישי, אך דורשת תכנון מדוקדק כדי להימנע מעול כלכלי כבד.

מתי מומלץ לקחת משכנתא לדירה ראשונה?

הזמן האידיאלי לקחת משכנתא לדירה ראשונה הוא כאשר יש לכם יציבות כלכלית: הכנסה קבועה, חסכונות מספיקים להון עצמי (לפחות 25%), והיסטוריית אשראי חיובית.