ההסתערות: 19 אלף נרשמו להגרלת מחיר למשתכן בראשל"צ, ומה הסיכוי לזכות?

כך נראים הדברים כאשר יוצא פרויקט 'מחיר למשתכן' באזור ביקוש. במשרד הבינוי חושפים את סיכויי הזכייה
יואב גלנט, צילום: ששון תירם; לילך צור
מערכת חדשה שנועדה לעשות סדר בנתונים של משרד הבינוי והשיכון הושקה הבוקר (ד׳) במסיבת עיתונאים. השר גלנט בפתח הדברים: ״מתנהלים למעלה מאלף פרויקטים תחת משרד הבינוי והשיכון. מחיר למשתכן מתנהל כאן, כך גם ההגרלות והסכמי הגג, כאשר הכל בשיתוף פעולה הדוק עם שר האוצר כחלון״. 
גלנט התייחס לטענות כי עומדים להעבירו ממשרדו כתוצאה משינויים בתיקי הממשלה: ״אני מודע לרצונות ולכוונות. הצעה פורמלית לא הייתה על השולחן וכשתהיה הצעה היא תשקל. יש מי שמוסמך, ומטעם כולנו שזה שר האוצר משה כחלון. הסיכום בינינו הוא שכל התהליך יהיה בהסכמה״.
ראש אגף מערכות מידע, עפרה פרנקל, הציגה את הנתונים  בתכנית ׳מחיר למשתכן׳ מתוך המערכת שהושקה. לדבריה, להגרלת מחיר למשתכן בראשון לציון נרשמו למעלה מ-19 אלף זוגות. יש לציין כי מדובר בהגרלה של 396 יח״ד, והדבר משקף יחס זכייה של 1:50 (כלומר סיכוי של 2% לזכות). נציין כי בפרויקט זה בראשל"צ ('גבעת הרקפות') ייפתחו בעתיד עוד 950 דירות במסגרת ׳מחיר למשתכן׳.
פרנקל הוסיפה כי ״בוצעו 12 הגרלות, ישנן 12 הגרלות באוויר ו-15 אלף יח״ד יוגרלו עד סוף השנה. בשורה התחתונה, עד כה 1,900 משקי בית  זכו בדירות מחיר למשתכן המשקף יחס של 1:12 בהסתכלות כוללת״. 
בעקבות הנתונים, קהל העיתונאים הוביל את גלנט להגיב: ״אנחנו לא עוסקים בדברים מושלמים ויש פגמים. אנו לא יכולים לדעת האם הנרשמים יקנו בדימונה או ראש העין ונלמד את ההתנהגות. הרצון שלנו הוא לנסות ולייצר מידע על ההיצע. אנו מספקים דירות בקצב הולך וגובר ואנחנו לא מתימרים לשלוט על הכל״.
כמו כן הוסיף גלנט כי ברצונו להוביל לקיצור משמעותי בהליכי התכנון והבנייה: ״משרטוט ועד אלכוס יירד משך הזמן מ-15 שנים ל-5 שנים, תוך שיש לסייע לאוכלוסיה להגיע למקומות ולדיור בצפון ובדרום״.
מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, אשל ארמוני דיבר על ההבנה שנוצרה מהמחדל שהיה בראש העין ש-4 שנים לאחר השיווק לא היה ניתן לאכלס את הדירות וזאת כתוצאה מכך שהמשרד לא פיתח את תשתיות המים והכבישים: ״כשניתחנו את ראש העין הבנו כי לא מדובר במקרה חריג. זוהי דוגמא לתפיסת ניהול שלא מספיק מקצועית, יסודית ומחודדת. כשאתה פורט את זה אתה רואה שהתכנון חלקי והמידע הוא מידע חסר. לא יודעים להגיד מתי, כמה, מה בדיוק ההתחייבויות של כל אחד מהצדדים, מי אחראי על מה ואין תהליכי עבודה ברורים ושפה אחידה. כל זאת כאשר ישנם 1045 אתרים פעילים בהם 650,269  יח״ד מתנהלות במשרד וחלקם בשלבי התכנון״. 
ארמוני הוסיף ״השר שאל אותי כמה שלבים יש בפרויקט, והתשובה היא שיש 542 שלבים כשבסוף כל שלב מישהו חותם, מתן אישורים ועוד. בכל פרויקט יש אלפי פעילויות וזו המטריצה הניהולית עליה אנו צריכים לשלוט וזה מטורף כי מתגלגל כאן 12 מיליארד שקל. אנחנו החברה היזמית הכי גדולה בישראל בתחום הנדל״ן. הפער בין האחריות הזאת והאתגר שבכלים הניהוליים פה הוא בלתי נסבל, וזה מה שהוביל למחדל בראש העין. אי אפשר לבצע זאת ללא תכנון מדויק, אחרת אנחנו נהיה בברוך״.
תגובות לכתבה(51):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 31.
    דיבורים כמו חול ואין מה לאכול
    כגד 25/07/2016 10:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם לא יתחילו לשחרר דירות אגיש תביעה נגד המדינה ואישית נגד כחלון שיחזירו לי את 240 שח של ההגרלה
    סגור
  • 30.
    מבקר המדינה-לבדוק כמה מקרובי עובדי העיריה בראשל"צ זוכים (ל"ת)
    יקיר 21/07/2016 23:49
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 29.
    רגע, כחלון אמר שיש בועה אז איך זה שיש הרבה נרשמים?! (ל"ת)
    shafik 21/07/2016 09:38
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • כי המחיר זול יותר ממחיר הבועה (ל"ת)
    חכמולוג 22/07/2016 17:59
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 28.
    יקפצו מהגג. אפס מאופס הוא וגלנט
    אבל כחלון אמר שאנשים 21/07/2016 08:39
    הגב לתגובה זו
    2 1
    עלאק הבועה תתפוצץ. היא רק תגדל. מחיר למשתכן עלאק. תכנית דבילית בסגנון הלוט והטוטו. רק בישראל מגרילים דירות. תראו איזה ביקוש מטורף. סיכוי אפסי. כך היה בכל האזורים ןבאזורי הביקוש בכלל. רגע בשדרות סיכוי טוב יותר לא? אבל איפה אני יעבוד הא? יחפש מטמון במדבר? רקובים כלכם. התייאשנו לגמרי. המחירים ימשיכו לטפס ןנמשיך לשלם שכירויות.
    סגור
  • בבקשה חפש אפיק השקעה שלא פוגע בנו הזוגות הצעירים. (ל"ת)
    זוג צעיר 21/07/2016 10:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 27.
    משה כחלון נתנו לך 10 מנדטים מה עשית אייתם ? ? ... (ל"ת)
    משה כחלון 20/07/2016 19:46
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 26.
    בדיחה
    שלא יקנה דירה בארץ 20/07/2016 18:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    פופוליזם דולף לשרי כולנו מכל פינה. במקום להוריד את מס רווחי הון ולהעלות את מס הסחירות כדי שכל המשקיעים יברחו לשוק ההון הם בוחרים לזרוק כמה סוכריות ולדבר על גאולה משמיים
    סגור
  • 25.
    סיכויי זכייה
    רווק 35 20/07/2016 18:11
    הגב לתגובה זו
    3 1
    בתור אחד שנרשם ל- 12 הגרלות ולא זכיתי באף אחת הסיכויים אפסיים ! בול שיט אחד גדול חבל על הזמן עדיף לקנות בשוק החופשי, וכן אני יודע שבהתחלה חושבים שיש סיכוי אבל לאחר לא מעט אכזבות אתה מבין שהסיכוי אפסי
    סגור
  • אל יאוש, תמשיך להשתתף
    ישראלי 24/07/2016 11:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בסופו של דבר גם אתה תזכה בלוטו הדירות של כחלון. מה חשבת לעצמך? שרק אתה תנסה לזכות במתנה של 300-500 אלף שקל על חשבון המדינה? יש עוד אלפים כמוך. תמשיך לנסות. זה עדיף על כל הגרלה של הלוטו והטוטו.
    סגור
  • טען עוד
  • 24.
    עוד לא קלטתם איזה מחסור יש בדירות, תתביישו
    זוג צעיר 20/07/2016 18:02
    הגב לתגובה זו
    2 1
    אוקיי השמיכה קצרה אבל למה תמיד קר לנו.
    סגור
  • אם היית באמת מהזוגות הצעירים, היית יודע שלא באמת חסרות
    זוג צעיר 21/07/2016 10:28
    הגב לתגובה זו
    1 2
    דירות, הן פשוט נחטפות ע"י "משקיעים" שהתמכרו לרווחי השכירות הנקיים ממס אמת. וזה מסביר את מחירי השכירות היחסית נמוכים לעומת עליות המחירים שהיו במחירי הדירות בשנים האחרונות.
    סגור
  • 23.
    לא העיפו את הליצן הזה?
    גרועים מלפיד 20/07/2016 17:03
    הגב לתגובה זו
    4 1
    נחשפת הערווה של המדינה המקומבנת הזאת 300 חתימות בשביל לבנות דירה?צריך רפורמה רצינית לא שר אוצר אימפוטנט ושר שיכון מגלומן
    סגור
  • 22.
    כחלון נתראה בבחירות..נראה כמה כיסאות תקבל להבנתי אפס (ל"ת)
    לכחלון המפשל 20/07/2016 16:42
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 21.
    אם אלה מחירי הדיור. אז עד לרגע זה כחלון נכשל בענק (ל"ת)
    כחלון נכשל בגדול 20/07/2016 15:37
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 20.
    משחקים באנו אל תפלו למלכודת אני לא מאמין שאנשים ממשיכים
    דידי הררי 103FM 20/07/2016 15:17
    הגב לתגובה זו
    8 0
    משחקים באנו אל תפלו למלכודת אני לא מאמין שאנשים ממשיכים לאכול את החרא שהם מגישים לכם הכל כלכך שקוף שעושים עלינו סיבוב אבל מכיוון שהחברים שלכם קנו דירה "ועלו על הרכבת" אתם גם חייבים דירה נניח פחית קולה עולה 7 ש"ח והם מעלים את המחיר ל 20 ש"ח ואז הרבה אנשים מתבכיינים שזה יקר ואז הם מציעים לעשות הגרלה ומי שיזכה בהגרלה יוכל לרכוש את הפחית ב18 ש"ח ולשעבד את החיים שלו לבנק ותמיד תוכלו להתנפח ולספר לחברה שקניתם דירה באמת תודה שר האוצר היקר מאוד אני וחברי נבחר בך שוב בבחירות הבאות מפני שאנחנו לא חכמים כל כך משחקים בנו אל תהיו כלים בלוח השחמט שלהם הצטרפו למחאה חפשו אותנו בפייסבוק: המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור
    סגור
  • דידי אתה סתם קשקשן וכל התכניות שלך מלאות דחקות ושטויות
    משה ראשל"צ 20/07/2016 15:46
    הגב לתגובה זו
    0 4
    אז מי אתה שתרד על כחלון ועל מה שהוא עושה אם יש כל כך הרבה אנשים שקופצים על מכרז אז יש בו משהו חיובי
    סגור
  • 19.
    15 אלף יח״ד יוגרלו עד סוף השנה???
    מה אני לא מבין?? 20/07/2016 14:28
    הגב לתגובה זו
    7 0
    אבל הבטיחו 70 אלף!!! יש לי הרגשה שמדינה רוצה לתחזק זוגות צעירים במצוקה
    סגור
  • 18.
    2% זה סיכוי טוב!
    נהגוס 20/07/2016 13:29
    הגב לתגובה זו
    3 3
    אנשים שורפים הרבה כסף בלוטו ובטוטו, עם סיכויי זכייה נמוכים בהרבה. 2% סיכוי כדי לזכות במתנה של מאות אלפי שקלים, על חשבון המדינה, זו אחלה אחלה הגרלה. משוגע מי שלא משתתף. אפשר היה לצפות ל 100 אלף משתתפים, ולא רק 19 אלף. אולי צריך לפרסם כמו הלוטו?
    סגור
  • 17.
    ביזיון מתמשך
    מדינת עולם שלישי 20/07/2016 13:00
    הגב לתגובה זו
    4 2
    לצד מגינת ההיטק פועלת מדינת הקומבינות והשחיתויות
    סגור
  • 16.
    זה יחס זכיה לא רע. אנשים שולחים לוטו ליחס של 1 למיליוני (ל"ת)
    יותר טוב מארלה 20/07/2016 12:55
    הגב לתגובה זו
    16 3
    סגור
  • זכיה במה בדיוק ?
    גר בשכירות 20/07/2016 13:43
    הגב לתגובה זו
    20 5
    זכיה בזכות לקנות דירה במחיר שהיה לפני שנה וחצי כשבדרך הבנקים העלו את הריבית על משכנתאות ככה שההנחה של 250 אלף שקל על הדירה מתקזזת ע ה 200 אלף שקל התייקרות במשכנתא שלא לדבר עוד על זה שהדירות במחירי שיא וכולים לרדת
    סגור
  • זה עדיין זכיה ב250K.כי מי שלא זוכה מקבל משכנתא זולה? (ל"ת)
    שוכר דירה 20/07/2016 17:36
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • אבל הנכס לא שכיר...
    איש 20/07/2016 21:27
    הגב לתגובה זו
    2 0
    לא בטוח שמי שיזכה אכן זכה את זה נדע עוד כמה שנים
    סגור
  • 15.
    תראו איפה כחלון וגלאנט גרים ןתיבנו כמה הם מנותקים (ל"ת)
    וישימו שרי מיסים 20/07/2016 12:49
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 14.
    הרעיון של כחלון זה להפחיד את בעלי הדירות (ל"ת)
    אבל הם לא מתרגשים.. 20/07/2016 12:38
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 13.
    מסיבת עיתונאים על השקת תוכנה.. לאן הגענו??? (ל"ת)
    כחלון היח"צן!!!! 20/07/2016 12:36
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 12.
    כחלון הוא שר האוצר הטוב ביותר בעשור האחרון !!
    ישראל 20/07/2016 12:33
    הגב לתגובה זו
    13 10
    כחלון מוביל רפורמות ענק במשק. שלא כמו שר האוצר המפוטר הקודם יאיר לפיד, שנכשל כישלון חרוץ. יאיר לפיד הכישלון עם הבדיחה של מעמ אפס, מול תכנית מצויינת שבונה בתים לצעירים עם מחיר למשתכן. כחלון, המשך בעשייתך הברוכה. כחלון, העם איתך.
    סגור
  • נכון מאוד
    עמ 21/07/2016 07:08
    הגב לתגובה זו
    1 3
    נכון
    סגור
  • אין ספק שהוא הרבה יותר טוב ופיקח מלפיד (ל"ת)
    לא הצבעתי לאא מהם 20/07/2016 15:09
    הגב לתגובה זו
    2 8
    סגור
  • שלא תטעה כול עוד אלה מחירי הדירות
    כחלון כרגע כישלון 20/07/2016 14:56
    הגב לתגובה זו
    9 1
    אז כחלון נכשל בענק אל תשכח כחלון קיבל 10 מנטים ...אם המצב ימשך כך זכור בבחירות הבאות אפס מנטים
    סגור
  • 11.
    מחיר למשתכן:סירקין בפ"ת+הרצליה+השלישות בר"ג+משטרה בר"ג+ (ל"ת)
    תוציאו מכרזים 20/07/2016 12:29
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • YYY, איזו הסתערות תהיה על השלישות בר"ג
    נהגוס 20/07/2016 13:32
    הגב לתגובה זו
    5 1
    חצי ר"ג וגבעתיים יסתערו שמה על הדירות. אין משקיע נדלן שלא ישמח לזכות שמה בדירה.
    סגור
  • 10.
    כל אחד שקונה יורד מהתחרות על דירה וכשהמחיר ירד
    תקנו 20/07/2016 12:14
    הגב לתגובה זו
    12 3
    והוא ירד אז האחרונים יקנו הכי בזול ולא ישתעבדו למשכנתא ובכלל החכמים לא צריכים לקנות דירה בישראל למה לשלם מחיר מופקע על סחורה שתרד ועוד לקחת משכנתא הזול הזה יצא לכם מאוד מאוד יקר.
    סגור
  • על כול אחד שיורד עוד 10 נוספים (ל"ת)
    עמי 20/07/2016 17:13
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 9.
    לאחוז אחד יש הנחה ושאר ה99% משלמים יותר
    כחלון פופוליסט 20/07/2016 12:01
    הגב לתגובה זו
    14 2
    כמה טמטום
    סגור
  • 8.
    דירות בהגרלה זה הקזינו החדש
    קורל 20/07/2016 11:59
    הגב לתגובה זו
    16 4
    הימורים אסורים לפי החוק.לאסור את מחירת הדירות לפי מזל. גם הקזינו זה חוקי אם כך.
    סגור
  • 7.
    משחקים באנו אל תפלו למלכודת
    מחוסר דיור 20/07/2016 11:43
    הגב לתגובה זו
    24 1
    אני לא מאמין שאנשים ממשיכים לאכול את החרא שהם מגישים לכם הכל כלכך שקוף שעושים עלינו סיבוב אבל מכיוון שהחברים שלכם קנו דירה "ועלו על הרכבת" אתם גם חייבים דירה נניח פחית קולה עולה 7 ש"ח והם מעלים את המחיר ל 20 ש"ח ואז הרבה אנשים מתבכיינים שזה יקר ואז הם מציעים לעשות הגרלה ומי שיזכה בהגרלה יוכל לרכוש את הפחית ב18 ש"ח ולשעבד את החיים שלו לבנק ותמיד תוכלו להתנפח ולספר לחברה שקניתם דירה באמת תודה שר האוצר היקר מאוד אני וחברי נבחר בך שוב בבחירות הבאות מפני שאנחנו לא חכמים כל כך משחקים בנו אל תהיו כלים בלוח השחמט שלהם הצטרפו למחאה חפשו אותנו בפייסבוק: המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור
    סגור
  • צא מהסרט, ותשתתף בהגרלה
    נהגוס 20/07/2016 13:35
    הגב לתגובה זו
    6 5
    אל תתחיל לחנך לי את העם. נותנים לך מתנה משוגעת של מאות אלפי שקלים, סתם ככה, רק בגלל שאתה הומלס. אז במקום להתחיל לחנך קנה כרטיס הגרלה לדירה בראשון. כולה 240 שקל, ומרשים לך לגרד כמה פעמים שתרצה, עד שתזכה. יותר טוב מכל הגרלה של הלוטו או הטוטו.
    סגור
  • נרשמתי כבר ל8 הגרלות
    קאספרוב 20/07/2016 13:34
    הגב לתגובה זו
    7 2
    בנתיים לא זכיתי ב6 הגרלות ו2 בדרך
    סגור
  • 6.
    אם העם היה נמנע מלהשתתף בהגרלות הבזויות האלה
    בלי הגרלות 20/07/2016 11:40
    הגב לתגובה זו
    16 3
    כחלון וחבריו היו מתחילים לעבוד באמת ולשחרר קרקעות ולחייב תמ"א 38 הריסה ובניה מחדש . אבל ממשלה של אפסים נשארת אפס אחד גדול
    סגור
  • 5.
    לא הבנתי למה צריך קזינו באילת כשר האוצר הצבוע
    קזינו 20/07/2016 11:39
    הגב לתגובה זו
    15 4
    מתראיין נגד הגרלות של מפעל הפיס וטוען שזה פוגע באוכלוסיות חלשות ובעצמו מנהל קזינו והגרלות. צבוע ונוכל אין מילה אחרת לאיש השנה כחלון .
    סגור
  • 4.
    הפירסומים על כמות הדירות שתבנה בעשר השנים הקרובות אינם
    י. 20/07/2016 11:38
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אדם רציני איננו מפריח הבטחות כאלה. האם אתה רציני או לא ? האם תשאר בתפקידך בשנה הקרובה ?
    סגור
  • 3.
    ראויים למנהיגים שהם בחרו. להשתתף בהגרלה לקניית דירה
    עם של לוזרים 20/07/2016 11:36
    הגב לתגובה זו
    10 3
    זה שיא ההשפלה שמנהיגים יכולים לעשות לבוחרים שלהם. עם סגולה שבטוח שבעולם עוד יאמצו את השיטה הזאת לעשיית רווחים. וכל זה למען דירה שערכה ילך וירד עם הזמן. אבל הנתון מעניין זה אומר שחסרים 19000 דירות לפחות ויש קונים. וזה אומר שהמדינה הרויחה מההגרלה הזאת 4750000 ש"ח לפחות. ועוד היד נטויה. אם לעם הזה היה כבוד עצמי הוא לא היה משתתף בהגרלות בזויות כאלה ודורש שכל האחראים למחדל יעופו מהשלטון וכל זה קורה כשרובין הוד קחלון מעשיר את האוצר ע"י מיסים על הנדלן והענשת משקיעים שקנו דירה במקום להפסיד בקופת גמל ולהיות נזקקים. ובדרך הוא מרויח כמה מליונים דמי תיווך איזה יזם מדהים קחלון. וכל זה קורה שהוא קיבל את כל ארגז הכלים והכל נשאר כפי שהיה עדיין הקרקעות יקרות כי מינהל מקרקעי ישראל מספסר בקרקעות. עם טיפש ובלי כבוד עצמי. אתם ראויים לנדבות האלה עלובים
    סגור
  • 2.
    בתוחלת עדיין מאוד משתלם..
    בן 20/07/2016 11:33
    הגב לתגובה זו
    6 8
    מיליון שח רווח, 2% סיכוי. כרטיס להגרלה היה אמור לעלות 20000 שח, במקום עולה 240 שח.. ויש עוד הגרלות..
    סגור
  • הגזמת, לא מיליון
    נהגוס 20/07/2016 13:32
    הגב לתגובה זו
    5 2
    אבל גם 300-500 אלף שקל מתנה מהמדינה לא הולך ברגל.
    סגור
  • מתנה מהמדינה??? מחירי שוד
    מדינת גזל 20/07/2016 14:17
    הגב לתגובה זו
    4 0
    הנחה קטנה מהשוד.
    סגור
  • 1.
    אפילו בלוטו יותר קל על כל דירה 50 איש
    מטורף 2 אחוז זכיה 20/07/2016 11:22
    הגב לתגובה זו
    0 12
    מטומטמים
    סגור
  • 50 אנשים זה בינתיים , יהיו עוד כמה אלפים (ל"ת)
    עמי 20/07/2016 17:14
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • אתה רציני?
    ברדוגו 20/07/2016 14:20
    הגב לתגובה זו
    2 0
    תחשוב שאתה שולח לוטו ורק 50 איש שולחים בכל המדינה ויש רק פרס אחד. או תחשוב שרק 25 שולחים בכל המדינה ויש 2 פרסים. ובפועל, תחשוב שרק 6 אנשים שולחים לוטו בכל המדינה במתכונת הפרסים הנוכחית של הלוטו. זה בדיוק הסיכוי במחיר למשתכן בהשוואה ללוטו.
    סגור
  • פחחחח
    פ 20/07/2016 12:29
    הגב לתגובה זו
    6 2
    תחזור לכיתה ו' ללמוד אחוזים. בלוטו הסיכוי הוא בערך 1:8000000
    סגור