מנרב תרשום רווח של 17 מיליון שקל ממכירת קרקע באשדוד

סאמיט תרכוש 47% מהקרקע עליה בנוי מנרב סנטר תמורת 71 מיליון שקל
 |  (1)
אברהם קוזניצקי, צילום: Bizportal
מנרב החזקות, שבשליטת אברהם וזיוה קוזניצקי, הודיעה הבוקר לבורסה על הסכם למכירת 47% מהקרקע באיזור התעשייה באשדוד עליהם מצוי מנרב סנטר (הפרוס על פני בשטח של 51 אלף מ"ר). ההסכם נחתם עם סאמיט +0.09% סאמיט 3,416 +0.09% סאמיט בסיס:3,413 פתיחה:3,413 גבוה:3,420 נמוך:3,376 תמורה:662,940 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: תמורת 71.3 מיליון שקל. 
מנרב +0.26% מנרב 38,060 +0.26% מנרב בסיס:37,960 פתיחה:38,500 גבוה:38,500 נמוך:37,590 תמורה:36,556 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מעריכה כי היא תרשום רווח של 17 מיליון שקל בדו"חות הרבעון השלישי כתוצאה ממכירת הקרקע. התמורה הופקדה בידי נאמן שתשוחרר בהתאם להתקיימות מספר תנאים כמו קבלת אישור הבנק שלטובתו רשומה המשכנתא על זכויות החברה במקרקעין.
מנרב סנטר כולל שטח לעסקים מסחריים גדולים במבנים בני שלוש קומות בשטח של כ-22 אלף מ”ר כולל חניה. נכון למחצית הראשונה של השנה, התפוסה במתחם הגיעה ל-97%. השווי ההוגן בספרים של המתחם הוא 143.5 מיליון שקל. ה-NOI מהמתחם במחצית הראשונה עמד על 13.6 מיליון שקל.
סאמיט דיווחה על התקשרות בהסכם ארוך טווח עם השוכר בנכס, לפיו תשקיע סאמיט 44 מיליון שקל (מתוכם כ-12 מיליון שקל במועד העסקה) לטובת הרחבתו והשבחתו של הנכס, כך שסך ההשקעה המצטברת של החברה תסתכם בכ- 120 מיליון שקל.  סאמיט צופה כי דמי השכירות לאחר ההשקעות יסתכמו בכ-11 מיליון שקל לשנה (המשקפים תשואה של 9% על ההשקעה הכוללת).
מנרב מחזיקה במדיניות חלוקת דיבינד בגובה של 25% מהרווחים מפעילות נמשכת. מנרב רשמה קיטון של 68 מיליון שקל בהכנסות המחצית הראשונה של השנה שהסתכמו ב-490 מיליון שקל, וזאת על רקע קיטון במגזר הקבלנות.
את מנרב ייצגו בעסקה עורכי הדין אביגיל קסיטאל וגיא ברנשטיין ממשרד ש. הורוביץ.
 
תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    סאמיט
    אורי 17/09/2017 10:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חברה מצויינת השקעות מניבות יפה, בעיקר בחו"ל. הנהלה מצויינת . 25% רווח השנה. בהצלחה בהמשך.
    סגור