כחלון מסביר את המיסוי למחזיקי 3 דירות ויותר: "יש לנו אתגר, קוראים לו דיור, וצריך לטפל בו במלקחיים"
שר האוצר, משה כחלון דיבר הבוקר (א') בכנס לשכת רואי החשבון והתייחס לצעדיו באוצר וכן להצעה למיסוי בעלי 3 דירות ומעלה שזוכה לביקורות רבות: "יש לנו אתגר, קוראים לו דיור, וצריך לטפל בו במלקחיים. פעם בצד ההיצעים ופעם בצד ביקושים".
כחלון הוסיף ואמר "כרגע התקבלו החלטות בצד הביקוש ולכן נדרשת תנועת 'מלקחיים'. יגיע יום שבו נידרש רק ליד מכוונת אחת. אין לנו נגד איש דבר. ואנחנו לא בעד מעמד כזה או אחר. עבורנו גם המעמד הנמוך הבינוני והגבוה הם אותו דבר".
"בסוף צריך את המגזר העסקי כדי לייצר כסף. אתם, רואי החשבון נפגשים עם המגזר העסקי ואנו מנסים ליצור איזונים. אני דוגל בכלכלה חופשית עם רגישות חברתית, בסוף כל אחד מביא איתו משהו מהבית. שוויון הזדמנויות אי אפשר לייצר אבל הזדמנות שווה וצמצום פערים זה מה שאני מנסה לייצר".
- 43.ranr 19/09/2016 16:38הגב לתגובה זוהייתי מצפה משר האוצר שיסביר את הרציונל של בחירת דירה שלישית דווקא, בהשוואה למיסוי על בסיס של היקף הכנסה, כפי שמקובל בכל תחומי המיסוי האחרים הנוגעים למיסוי הכנסות. גם את הקשר בין המשפטים הבאים למיסוי דירה שלישית אינני מצליח להבין, אולי מישהו יכול לתת פרשנות ? "אנו מנסים ליצור איזונים. אני דוגל בכלכלה חופשית עם רגישות חברתית, בסוף כל אחד מביא איתו משהו מהבית. שוויון הזדמנויות אי אפשר לייצר אבל הזדמנות שווה וצמצום פערים זה מה שאני מנסה לייצר". איך יש הזדמנות שווה וצימצום פערים אם אני משקיע בבורסה ומשלם 25% על רווחים ובעל דירה גדולה במרכז שמשכיר אותה ב עשרת אלפים ש"ח לחודש לא אמור לשלם שקל אחד של מס ? ולעומתו בעל 3 דירות בירוחם שמשכיר אותן, את שלושתן ביחד ב תשעת אלפי שקלים, כן ישלם מס.
- 42.שונר 19/09/2016 15:48הגב לתגובה זוכל עוד ליכודניקים או כאלה אם זיקה בעברם לימין שמקימים מפלגות ומצטרפים למפלגה של ביבי הוא ימשיך לשלוט עוד 100 שנה ומחירי הדירות ימשיכו לעלות ללא תקרה ולכן אין סיכוי שהצעירים יראו שינוי ומחירי הדיור ימשיכו לעלות והם יהיו עבדים נרצעים של השלטון עד קץ הימין .על כן אין ברירה אלה רק להקים מפלגה של צעירים למען הצעירים אנטי מפלגתית ומטרתה להוריד את הדיור באופן מידי בין-30-50% וחקירה ממשלתית מי אשם במצב וייתן את הדין על הספסור נגד הצעירים ופירוק משפחות בגלל שאין אפשרות לשרוד במדינה כמו כן מכרז עולמי של בניית 200 אלף דירות על קרקעות המדינה להשכרה במחיר שהוא 30-40% פחות ממחיר השוק לזכאים ששרתו בצבא והם הורים למשך 10-20 שנה ולאחר מכן הם יוכלו לרכוש את הדירה ...
- 41.יש ר א לי 19/09/2016 13:18הגב לתגובה זותסיק מסקנות ולך הביתה, קח איתך את אביגדור שמדבר שטויות.
- 40.איזה שר אחלה כל כך חסר פה תרבות התחשבות (ל"ת)שר מצויין 19/09/2016 13:04הגב לתגובה זו
- 39.האטומים והאגואיסטים לא מבינים אותו אבל הוא צודק (ל"ת)אחלה שר 19/09/2016 13:01הגב לתגובה זו
- 38.כחלון צודק 19/09/2016 09:59הגב לתגובה זומס 25% מס על רווחים.הגיע הזמן שגם אספני הדירות ישלמו.
- 37.מאיר 19/09/2016 09:40הגב לתגובה זושר האוצר הראשון שמנהל מלחמה כנגד אזרחים ששילמו את כול המיסים והרבה, ומנסה להפוך אותם למעמד העוני! נמאס כבר מהשחיתות של משרד האוצר, לכו קחו את התמלוגים של הגז ותפתרו את כול הגרעונות והנזקים שגרמתם.
- 36.רון 19/09/2016 08:01הגב לתגובה זויגרום לעליית מחירי השכירות כי שלון כישלון יורה לכל הכיוונים בלי מחשבה יתחיל מיתון כי מי שמניע את גלגלי הכלכלה זה המשקיעים שיחזור לטבריה
- 35.אפרת 19/09/2016 07:13הגב לתגובה זוכמה דירות וכחלון עסוק בלהוריד מס חברות עוד יותר. אם אנחנו לא נתעורר המשק יגיע למיתון קשה, ותראו את עצירת התחלות הבניה, גל התייקרויות שעדיין לא נראה כמותו בפתח.
- את השחיתות 19/09/2016 13:04הגב לתגובה זואת סתם אגואיסטי
- 34.ליצן עלוב והמחיר על חשבונינו. ואיפה ביבי בכלל? מתחבא (ל"ת)אזרח כועס 19/09/2016 07:04הגב לתגובה זו
- 33.מיכאל 19/09/2016 06:39הגב לתגובה זוולהכנס בציבור הפרטי שהוא עושה כך.טפל בהיצע כדי להוריד מחיר דירות ולא להעלות מחיר שכירות!
- 32.דליה 19/09/2016 05:45הגב לתגובה זואנשים קנו ושלמו מס רכישה מופקע ועכשיו אתה מחליט להטיל מס???? לא הוגן!! אתה כן יכול לומר שמי שרוכש מעתה דירה שלישית יחוייב.... מי שמתאים לו,יקנה...לא להעניש רטרואקטיבית אנשים שלא עברו את החוק ....מקווה שלא יעבור!
- 31.צודק כחלון. העליתי שכ"ד ב 4 הדירות וקיבלתי תוספת (ל"ת)בזכות כחלון. תודה רב 19/09/2016 04:17הגב לתגובה זו
- במידת הצורך תצטרך גם להוציא רשיון להשכרה (ל"ת)הרשע ימוגר 19/09/2016 13:05הגב לתגובה זו
- 30.אהליבמה חנטרוביץ' 18/09/2016 21:21הגב לתגובה זונו באמת חכמולוג בגרוש..העיקר להשאר פופולרי..דיררה אח שמושכרת בטיילת בת"א מכניסה כמו 7 דירות קטנות בערדנאו דימונה. אז מי ישלם מס?כן כחלון,הגימלאי בעל הדירות בדרום שחלם לישון בשקט עד שבא החכמולוג ובלי לבדוק בשליפה כמו שיועצי התדמית יעצו לו יצא עם"פיתרונות"."שר אוצר" יעני.
- 29.מוישלה 18/09/2016 20:42הגב לתגובה זוהאחראים העיקריים לעליית המחירים הם הקבלנים מדוע הרווחים אינם מפוקחים ?? כחלון את הקרקעות מקבלים ממך מדוע אין פיקוח על המשתמשים -הקבלנים
- 28.מס לא דמוקרטי (ל"ת)אריק 18/09/2016 17:42הגב לתגובה זו
- מס מושחת (ל"ת)מאיר 19/09/2016 09:41הגב לתגובה זו
- מס מעולה אלא אם אתה שמרן אגואיסט בעל הון (ל"ת)כבוד לשר 19/09/2016 13:06
- 27.עזוב את אלו ששמו את כל מה שיש להם. העלה מס רכישה ולה וה (ל"ת)רובי 18/09/2016 17:21הגב לתגובה זו
- 26.יענקלה 18/09/2016 16:34הגב לתגובה זולהעניש את הרודן מידה כנגד מידה במלקחיים זה מה שעושה לך מר ביבי נתניהו בסוף תעוף מהאוצר בבושת פנים במלקחיים כמו שאמרת
- 25.בר 18/09/2016 16:34הגב לתגובה זומר כחלון קבלנים קנו קרקעות ב 500000 ליחידה את הדירות הראשונות מכרו למשל ב 1.5 מליון והרוויחו יפה .אבל הנוכלים הללו שאל אותם מה קרה שדירה לאור הביקושים עולה ב 100 אחוז זו ספררות קרקע מנהל .. תגביל אותם במחיר דירה במקום להרוג את המשקיעם
- 24.יענקלה 18/09/2016 16:31הגב לתגובה זוכחלון אכזבת העם , לכן הוא דופק כביכל את בעלי הדירות , הוא יודע שלפי הסקרים בבחירות הבאות בעה רשימתו תימחק , כי הם לא פעלו לטובת העם . מר כלחלון מנסה לקבל את אהדת כל הדפוקים שחיים באכלו לי ושתו לי ואני מקופח ואני רוצה בדירה חינם על חשבון המדינה , הוא רוצה למצוא חן בעינינאלה לכן כל השטויות שלו .אני לא מבין איזה חוצפה יש לו להסביר את השטיוצת שלו ועוד בכנס רואי חשבון חשבון . איזו בושה שאיש כזה שר אוצר .
- 23.כחלון כל הכבוד !!!! בטוח בהצלחתך !! (ל"ת)איציק מנדל 18/09/2016 15:49הגב לתגובה זו
- 22.יוסי 18/09/2016 15:31הגב לתגובה זוחכמי חלם מול פקידי האוצר העגבניות שאני קונה היתכן שאני גוזל את ארוחתו של מעוט היכולת? כחלון כחלון, אני מתחיל לצחוק. המלך , הריבון עצר את הטלת המיסים על הנתינים, כשאלה האחרונים החלו לצחוק
- 21.מאיר 18/09/2016 14:29הגב לתגובה זוחבל שאתה לא מתייחס לטייקונים בסקטור הגז והנפט באותה נחישות ורגישות בה אתה 'נכנס' בבעלי הדירות.. ובאותה הזדמנות גם בשוכרי הדירות..
- mi 18/09/2016 20:18הגב לתגובה זולבנים שלהם????
- מה לקחת הבוקר?תתעורר, תחפש עבודה ותתכונן לעליית מחירים (ל"ת)מאיר 19/09/2016 09:43
- 20.כותבי תרחישים 18/09/2016 13:55הגב לתגובה זובש 2011 התחלות הבניה היו 46800 דירות לאור ההוראה ההזויה/ההונאה , הבניה ירדה להלן=ירדה=! בשנים 2012-עד וכולל 2015 הבניהירדה ל 43400 ד בממוצע אריק ש זל בנה 161000 דירות בשנתיים בש 1997-8 יותר מ 80000 ד בשנה יש מחסור = מכוון בהוראה מנומקת = של כ 40-50000 ד באם רוצים לחסל ההונאה הם יכולים לחסל הביזיון בשנתיים! אבל ש קבוצה שגורמים לעוול לצעירים ולחסרי הדיור זה פגיעה בתלכיד הלאומי=ואת בובו השק-רם=זה לא מעניין! זה מחייב וועדת חקירה הדור הקודם פעמיים הפגין בהמונים וגרם לסילוק הביזיון לאור כתבויתנו חכ דרש וועדת חקירה בכנסת הקודמת ראו כתבותינו מ ש 2012 ככן ראו מדוע הרמטכל הסעודי אנוואר אשקי ביקר בישראל אנחנו רציניים
- 19.שר המסים 18/09/2016 13:30הגב לתגובה זולפי סקרים יש לך בקושי 5 מנדטים ואתה שר האוצר. המצב חירום בישראל.
- 18.אבשלום קור 18/09/2016 13:29הגב לתגובה זוכלומר אתה מודה שכל רצונך הוא לקחת השורש של המילה מלקחיים היא " לקח " אז תגיד שנדע שכל מטרתך היא לקחת
- 17.לא בעל 3 דירות 18/09/2016 13:27הגב לתגובה זוכחלון צודק. בתשואה של כ3% אין סיכוי לבניית בתים להשכרה. רק משקיעים פרטיים יכולים להסתפק בתשואה כזאת. יש צורך בתשואה של לפחות 6-7% על מנת שהחברים הקבלנים של כחלון יוכלו להצטרף לחגיגה. כדי להגיע לכך יש צורך להכפיל את שכר הדירה. מיסוי הדירה השלישית הוא צעד בכיוון הנכון אם המטרה היא להעלות מהר את שכר הדירה על ידי פגיעה בהיצע.
- 16.טל 18/09/2016 13:19הגב לתגובה זוהצטרפו לדף הפייס בוק !! ל 40 אלף שכבר הצטרפו ויחד נכופף את בעלי ההון והקבלנים המושחתים !! ונשבור את הבועה המטורפת הזאת. מתכננים הפגנת מחאה בחודש נובמבר שתכלול החתמת המשתתפים בהצהרה והתחייבות לא לרכוש דירה ! יש 60 אלף שנרשמו ל מחיר למשתכן ועוד 40 אלף חתימות ביחד 100 אלף ביקושים שיורדים מהשוק !!!!!! חברה - חייבים להמשיך ולא לוותר..
- נראה שלא תקנה אף פעם,אבל אתה די לבד,מיליונים כבר מבינים (ל"ת)אזרח 19/09/2016 07:06הגב לתגובה זו
- 15.איתן 18/09/2016 13:15הגב לתגובה זוביבי נותן לך לעשות ככל העולה על דעתך. על זה תשלם בבחירות.
- 14.גבריאל 18/09/2016 13:12הגב לתגובה זוכחלון כחלון הרבה תקוות היו לגביך ,,ואט אט הן נמוגות .העם לא טיפש והזיכרון אינו חלש.רד מהנושאים הפוגעים בשכבות הביניים והחלשים שהשיגו נכסים קטנים לשיפור הכנסתם לאחר פרישתם לגימלאות.תפוס את העשירים המחזיקים בדירות של מליוני שקלים,ולא אלה שהצליחו לרכוש דירות בכמה מאות אלפי שקלים בודדים המשמשים להשכרה והכנסה צנועה.מעבר לכך ,האם נראה לך שזוגות צעירים ירצו לרכוש דירה כזו ?הם יעדיפו ורוצים דירה חדשה מקבלן!!
- צודק!!!! (ל"ת)דליה 19/09/2016 05:47הגב לתגובה זו
- הם פיאודלים 18/09/2016 13:47הגב לתגובה זוהפיאודלים החדשים מתבכיינים בו בזמן שצעירים לא מסוגלים לרכוש לעצמם קורת גג אחת. מנותקים תתביישו
- אזרח 19/09/2016 07:08בעול המיסים הדרקוני במדינה, והוא מנסה להפוך את כולנו למעמד העוני! שואף עוד ועוד להוריד מס חברות לטובת הטייקוניםף כמו שלא נוגע להם ברכוש וממוותר על הגז ועל עוד כמה אוצרות מדינה שקיבלו במכירת חיסול. עכחלון יותר מסוכן לעם מדאעש!
- דליה 19/09/2016 05:48לא כל מי שיש לו שלוש דירות הוא עשיר, ממש לא!!!!
- mi 18/09/2016 20:22לחברות שצוברות נכסים אבל לוקחים משכירים שירשו או רכשו אחרי ששילמו מס
- דורון 18/09/2016 16:13הם אינם פאודלים הם בעלי הדירות אנשים מעל גיל 60 שאין להם או לאשה שלהם כבר הורים היתה להם דירת מגורים ולהוריהם היו דירות מגורים לכן יש ברשותם 3 דירות מתוקצבות שבאחת הם גאים השניה כרה סתם ומה שלישית יש להם הכנסה של 3500 של אז מה רוצה כחלון לקחת מהם 1500 ש״ח והפנסיה שלהם 4000 ש״ח זה פאודלים אדיוטים שר אוצר רשע ונערי אוצר נבלות
- 13.michael 18/09/2016 13:11הגב לתגובה זוhe is right.
- 12.מס חברות 18/09/2016 13:09הגב לתגובה זולאנשים יש פחות כסף מדיבידנדים ורווחים ולכן לא יקנו כלום כי לכולם יש עבודה בכנסת או במשרד ממשלתי מה לעשות? כחלון עושה הכל כדי לגבות עוד מיסים מהאזרחים וחושב שאם הוא יצעק שזה לטובתם הם יאמינו לו אני לא אקנה שום דבר בישראל דווקא
- 11.כאילו חסר דירות 18/09/2016 13:05הגב לתגובה זומוכן לקנות את הדירה . התשובה תהיה לא .
- דני 18/09/2016 21:57הגב לתגובה זוכולנו יוצרת משבר דיור מדומה לצורכי מפלגת כולנו.
- 10.לבולשביק 18/09/2016 13:04הגב לתגובה זוכל אלה שימכרו את הדירות שלהם אין להם מה לעשות בכסף לכן עדיף להם לשלם מס. ממשלה עשירה אזרחים עניים ואת המס תחלקו לכל הזקנים שלא יוכלו לחיות מקצבת בטוח לאומי המצומקת שלכם
- 9.משה - חיפה 18/09/2016 13:01הגב לתגובה זוקודם העלה את מס הרכישה לדירה שניה ל 8 אחוז ועכשיו מכניס מס לאנשים שחסכו כל חייהם והישקעו כדי לזכות בפנסיה לעת זיקנה ולא ליפול על הילדים. קל לו להעלות מס יותר מאשר לשחרר קרקעות ולהגדיל היצע. ככה זה עם מישהו שבקושי סיים 6 כיתות בעממי.
- מאיר 19/09/2016 09:45הגב לתגובה זומשפחות, וממקורבים של חברי הכנסת שמסדרים להם ג'ובים מיותרים ומפנקים.
- 8.צופה מהצד 18/09/2016 12:58הגב לתגובה זוהשוכרים יממנו לי את המשכנתא בגלל הריבית הנמוכה. וכמוני יעשו עוד אלפים ולכן המחירים רק יעלו. נקודה
- אזרח 19/09/2016 07:11הגב לתגובה זועדיין לקנות אבל מה אכפת לכחלון, הוא השיג מה שרצה למלא את קופת המדינה וזהו!!!
- 7.כחלון אטום וסתום לא מבין מה זה רכוש פרטי או דמוקרטיה (ל"ת)אבי 18/09/2016 12:50הגב לתגובה זו
- מאיר 19/09/2016 09:48הגב לתגובה זובתים פרטיים מחולקים שמקבלים הכנסה נקיה של מעל 50000 שח לחודש ובלי מס דירה 3 או 12, פה מבינים שהאוצר מושחת ופועל רק לפני צביעות פופוליסטית.
- mi 18/09/2016 20:28הגב לתגובה זוחוק ההסדרים על נכסים ללא צריכת מים משמע לא מושכרים. גם שם אין רכוש פרטי יש הלאמה לטובת פופוליזם של הגדלת היצע הדירות להשכרה. יותר ממיסוי דירה שלישית
- 6.דודי 18/09/2016 12:42הגב לתגובה זושקרן דמגוג
- חכה חכה, עכשיו עוצרים את הבניה ותראה בעתיד זינוק מבהיל (ל"ת)מאיר 19/09/2016 09:48הגב לתגובה זו
- 5.דוד 18/09/2016 12:42הגב לתגובה זודיור מדומה המשרת את האתגר של מפלגת כולנו. נשאר עם הנכסים ונעלה את שכר הדירה בהתאם על מנת לצמצם נזקים.
- 4.סתם אחד 18/09/2016 12:39הגב לתגובה זומיסוי יביא יותר דירות? יוריד מחירי דירות? יוריד מחירי שכירות? תבנה דירות מר כחלון - 200-300 דירות במכרז בינלאומי כמו שבונים היום בכל העולם, כמו שבנו את כביש 6 כמו פרוייקטים אחרים בארץ..... דירות במחירים סבירים, בדמי שכירות קבועים לא צריך סטנדרט מגדלי U, זוגות צעירים ומחוסרי דיור יכולים להסתדר בפחות מזה. ואם אתה בונה בכל הארץ אז תדאג קודם שתהיה עבודה בכל הארץ... הבנת את זה מר כחלון?
- 3.אמיר 18/09/2016 12:37הגב לתגובה זותשלם על הטעות הזאת בבחירות הבאות פופוליסט שכמוך
- הוא בכלל לא בונה על הבחירות, אלא על חבריו הטייקונים (ל"ת)אזרח 19/09/2016 07:10הגב לתגובה זו
- 2.יונה 18/09/2016 12:30הגב לתגובה זויש בעלי 3 דירות להשכרה שזו הפנסיה שלהם - לדוגמא 15,000 ש"ח לחודש ויש בעלי שתי דירות שהכנסתם 100,000 ש"ח לחודש. הצעת 3 דירות היא משגה חמור ובכיה לדורות
- mi 18/09/2016 21:02הגב לתגובה זוכולל את אנשי הצבא עם כפל שכר וגם את חברי הכנסת ועוד. הבעיה שמי שלא שכיר פשוט אין לו קומבינות
- 1.לוך 18/09/2016 12:30הגב לתגובה זויום הדין קרב אתה חושב אני חברת תקשורת שצריך להילחם בה רז לא אמי נכה 100 אחוז ובמעקה יש 3דירות שזה הפנסיה שלי בעזרת הציבור נוריד אותך לדרגת טיפש איש רדוד שכמותך
כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?
על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה
מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.
פתח תקווה
ברחוב ברוריה 8, דירת
4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב בייליס
20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב הרב
צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- מחירי הדירות בירושלים בשיא כל הזמנים - הכיצד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).
הדמיית קרית גת. קרדיט: סנפשוטפרשקובסקי קרית גת יגדל ב-50%, לאחר אישור הוועדה המקומית
עם אישור התוכנית, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות כל אחד
פרשקובסקי חברת הנדל"ן 'אריה פרשקובסקי גרופ', פרשקובסקי -1.31% היוזמת ומפתחת פרויקטים בתחום המגורים, המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה, דיווחה כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קרית גת אישרה את בקשת החברה להגדלת זכויות הבנייה בפרויקט
פרשקובסקי קרית גת (שלב ב') בשכונת שער העיר, הכוללת תוספת של כ-3,500 מ"ר ו-39 יחידות דיור חדשות, ב תוספת של 50% במספר יחידות הדיור בפרויקט.
הפרויקט, הממוקם ברחוב נתן אלבז בקרית גת, בסמוך לשכונת כרמי גת, מוחזק ע"י החברה באמצעות חברת בת, בשותפות
שווה (50%-50%) עם שותף נוסף.
בהתאם לאישור החדש, יוקם בניין מגורים נפרד כשלב נוסף בפרויקט (שלב ב'). כעת, עם אישור התוכנית המעודכנת, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות
כל אחד.
נכון להיום, החברה מצויה בעיצומו של הליך קבלת היתר הבנייה להקמת שלב א' של הפרויקט, הכולל שני מבני מגורים ובהם 78 יחידות דיור. כעת, עם אישור התוכנית להגדלת הזכויות, בכוונת החברה לפעול לקבלת היתר בנייה גם לשלב ב' של הפרויקט.
מנכ"ל פרשקובסקי גרופ, עדי בורקין, מציין: "אישור הגדלת זכויות הבנייה בפרויקט מהווה השבחה משמעותית של הפרויקט, כדאיותו ופוטנציאל הפיתוח שלו, ומשקף את המשך תנופת הפיתוח בקריית גת. מדובר באבן דרך חשובה בקידום הפרויקט, המעידה על
האמון של מוסדות התכנון בתכנון שהצגנו. הפרויקט נושא תרומה עירונית ברורה - הן בהרחבת היצע יחידות הדיור והן כחלק מתהליך הפיתוח של העיר. במקביל לקידום שלב א', אנו נערכים גם לשלב ב', מתוך ראייה ארוכת טווח של איכות תכנון, ביצוע ואכלוס."
- פרשקובסקי: ירידה חדה ברווח הנקי למרות גידול בהכנסות בשל שערוך שלילי לנדל"ן להשקעה
- פורשה ובנטלי מגיעות להרצליה פיתוח: עסקת נדל"ן ב-69 מיליון שקל בפרויקט של פרשקובסקי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האם אנחנו לקראת התעוררות בשוק הדיור?
ולמרות שהחדשות של פרשקובקסקי עוסקות בהגדלת פרויקט, חשוב לתת זווית לגבי נושא המכירות: בתשעת החודשים הראשונים של 2025 מכרה הקבוצה 330 דירות ועוד כ-6,400 מ"ר שטחי משרדים ומסחר, בהיקף כספי של כ-649 מיליון שקל, כמעט כפליים מהיקף המכירות בתקופה המקבילה אשתקד (כ-325 מיליון שקל). אבל כשמפרקים את הנתונים, מתברר שחלק גדול מהקפיצה נובע מפרויקט "מורדות לינקולן, מחיר למשתכן" בחיפה: 238 מתוך 330 הדירות שנמכרו בתקופת הדוח הן דירות מסובסדות, המהוות מעל 70% מהיקף היחידות שנמכרו בתקופה. במילים אחרות, רוב העסקאות מגיעות ממכרז ממשלתי, לא משוק חופשי. אחרי מועד המאזן, באוקטובר, החברה דיווחה על מכירת ארבע דירות בלבד בשוק החופשי, חודש שבו, לכאורה, כבר אמורה הייתה להירשם חזרה לשגרה.
בנובמבר דיווחה החברה על מכירה של 23 דירות, מתוכן 15 במסגרת "מחיר למשתכן", כך שהמגמה ממשיכה.
