השוק עשוי לפרש בחיוב את חבילת ה"מקרו" של שר האוצר
הפרסומים בתקשורת כי שר האוצר נתניהו, מתכנן להפחית את מס החברות בצורה ניכרת, או יותר נכון, להקדים את ההפחתה ל-30% שתוכננה לשלהיי שנת 2007, עשויים להיות חלק מחבילת "מאקרו" חיובית שמכין שר האוצר בנימין נתניהו. זה מספר שבועות שאני שומע לחשושים מצד כל מיני גורמים ומקורות הקשורים להליכי העבודה של משרד האוצר.
המקורות מסרו לי כי נתניהו אכן שוקל להוביל מהלך של הפחתת מס החברות, והבוקר מתפרסם ב"הארץ" כי שר האוצר אף שוקל להפחית את המע"מ, אך במקביל לייקר את המס על רווחי הון. וכאן טמון מוקש שעשוי להכביד על רחוב אחד העם. עם מינויו של פרופ' סטנלי פישר לתפקיד נגיד בנק ישראל היום, נראה כי נפתח שבוע של כותרות מבית מדרשו של שר האוצר.
בשבוע שעבר החלו להשמע קולות לגבי רוכשים פוטנציאליים לבנק לאומי. כזכור, גיבש שר האוצר נתניהו תוכנית לחלק את מניות בנק לאומי כהטבה. הבוקר הזדרז מנכ"ל איגוד החברות הציבוריות, גד סואן, וקרא לנתניהו להמשיך בתוכנית ההפרטה של בנק לאומי, ואף של בזק, דרך חלוקת המניות לציבור. מבחינת החברות הציבוריות, במידה והמהלך יצלח, הרי שחגיגות של מחזורי עתק היסטוריים או היסטריים עשויים לפקוד את הבורסה.
ואם כסף של פדיונות עתק עובר שם, אולי הוא לא ייצא ברובו אל הר השקלים שבחוץ, אלא יעבור דרך כל מיני מניות. משהו ייתפס. ועדיין, העלאת שמות של רוכשים פוטנציאליים לבנק השני בגודלו במדינה, גם שייכת לתחום עיסוקו של שר האוצר. נראה שלקראת שובם של הפעילים בשוק ההון המקומי מחול המועד פסח המנומנם והפסטורלי, הכינו הקברניטים שלל של ידיעות כלכליות מלוא החופן.
עם זאת, נראה שכף המאזניים לשבוע הקרוב, ובעיקר, להיום בבוקר, נוטה לעבר המאקרו החיובי. המדדים המובילים בבורסה כבר נסחרים בעליות שערים, וחלק מהפעילים בשוק חוזים כי ההפחתות האפשריות של המיסים על ידי שר האוצר נתניהו, תשפענה כ"ידיעה" לחיוב על המסחר הבוקר. נחכה ונראה.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
