שנה טובה להכשרת הישוב: רשמה גידול של 13% בהכנסות ל-608 מיליון שקל
חברת הכשרת הישוב מסכמת את השנה עם גידול של 13% בהכנסות אשר הסתכמו בכ-608 מיליון שקל, לעומת כ-540 מיליון שקל אשתקד. גידול נרשם בעיקר בסעיפי מימוש מקרקעין ובהכנסות מהפעלת בתי מלון.
ההכנסות משכירות רשמו גידול של אחוז לכ-197 מיליון שקל, לעומת 195 מיליון שקל. הגידול נבע בעיקר מהשכרת שטחים חדשים בהיקף של למעלה מ- 30,000 מ"ר בפארקים הלוגיסטיים שמחזיקה החברה בפולין וברומניה. מתחילת השנה ועד ליום חתימת הדוחות, הושכרו שטחים נוספים בהיקף של כ- 13 אלפי מ"ר, אשר יבואו לידי ביטוי בהכנסות החברה במהלך שנת 2011.
הכנסות מתחום המלונאות רשמו גידול של כ-20% והסתכמו בכ-168 מיליון שקלים לעומת 140 מיליון שקלים ב-2009- גידול שנבע משיפור באחוזי תפוסת החדרים במלונות רימונים ומהוספת שני בתי מלון חדשים לרשת. הכנסות ממימוש מקרקעין רשמו גידול של 248% הסתכמו בכ-112 מיליון שקלים לעומת 32 מיליון שקלים אשתקד-גידול שנבע בעיקר מעסקאות למכירת מגרשים ביפו וממכירת חלקה של החברה במתחם "ארזה" במוצא.
הרווח הנקי השנתי הסתכם בכ-18 מיליון, לעומת 43 מיליון שקל ב-2009. הירידה ברווח מקורה בעיקר בקיטון בסך 28 מיליון שקל ברווח מעסקי בניה, עקב העובדה שתוצאות מכירות דירות בפרוייקטים למגורים נכללות ברווח והפסד רק עם מסירת דירות בפועל ומקיטון של 25 מיליון שקל ברווח ממכירת מקרקעין שכן בשנת 2009 נכללה עסקת תמורות חד פעמית שביצעה החברה לגבי מקרקעין בראשון לציון.
בשנת 2010 נרשמה עלייה בערך הנדל"ן להשקעה, נטו בסך 157 מיליון שקל בהשוואה לסך של 75 מיליון שקל אשתקד. עליית הערך נובעת בעיקר מעדכון שוויו של קניון שבעת הכוכבים בהרצליה בסך של בכ-65 מיליון שקל, בשל עלייה בהכנסות נטו, והתאמת שיעור ההיוון לפי עסקאות שבוצעו בתחום ומעליית ערכם של הפארקים הלוגיסטיים בסך של כ-54 מיליון שקל, בעיקר כתוצאה מגידול בשיעור התפוסה בהשוואה לסוף שנת 2009.
בנוסף, החברה רושמת גידול של כ-17.3% ברווח התפעולי השנתי שהסתכם בכ-263 מיליון שקל לעומת כ-224 מיליון שקל בשנת 2009. שיעור הרווח התפעולי מהמכירות הסתכם בכ-43% בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.
עסקי האנרגיה של החברה הביאו לגידול של 67 מיליון שקל בהון העצמי של החברה, רק ברבעון הרביעי, בגין הנפקת אנרגיה, על אף ששווי החזקותיה של החברה בהכשרה אנרגיה, שהוקמה על ידיה במרץ 2010, מסתכם בכ- 450 מיליון שקל.
- 1.איציק 10/04/2011 18:56הגב לתגובה זולמי שלא לא מבין הכוונה למודיעין
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)רשות המיסים: ״נסיים את 2025 עם יותר מ-100 מיליארד שקל מעל היעד״
בוועידת עיר הנדל״ן באילת הציג שי אהרונוביץ תמונה אופטימית של גביית המסים לשנה, דיבר על העלייה במיסוי נדל״ן, הסביר את כיוון מס הרכוש והתייחס לחובת הדיווח על שכר דירה ולמצב מדרגות המס
ועידת מרכז הבנייה הישראלי באילת, שנפתחה אתמול (שלישי), הציג מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ נתוני גבייה גבוהים לשנה ואמר כי המדינה צפויה לסיים אותה ברמה משמעותית מעל היעד שנקבע בתחילתה.
אהרונוביץ אמר כי היעד לשנה עמד על גבייה של 460 עד 462 מיליארד שקל, אך עד סוף נובמבר נגבו כבר כ-466 מיליארד שקל. לדבריו, לאחר ניכוי רכיבים טכניים שמתבצעים בדרך כלל לקראת סוף השנה, ההערכה היא שהמדינה תסיים את 2025 עם כ-100.5 מיליארד שקל מעבר ליעד.
הנתונים האלה מתחברים לתמונה הפיסקלית הרחבה שפורסמה בימים האחרונים על ידי החשב הכללי. לפי האומדן המעודכן, הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.5% מהתוצר לעומת 4.9% בסוף אוקטובר, בין היתר בזכות עלייה של יותר מ-15% בהכנסות המדינה ובכ-15.6% בהכנסות ממסים מתחילת השנה.
הקפיצה בגביית המסים שאהרונוביץ מציג באה לידי ביטוי גם ברמת המאקרו, בצמצום הגירעון - בשביל תמונה יותר מעמיקה על התכווצות הגרעון: הגירעון התכווץ לרמה של 4.5% מהתוצר: הכנסות המדינה זינקו ב-15%
- "אני ברווחיות של כמעט 30%, בגלל שאני מרוויח ויעיל, אני צריך לשלם יותר מס?"
- מס על שכר דירה - "הגבייה שלנו עלתה ב-10%"; והאם מס רכוש יחזור?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נדלן חלש בחלק מהשוק אבל קפיצה בעסקאות מסחריות
לדברי אהרונוביץ, גם שוק הנדלן תרם לעלייה בהכנסות, אף שבחלק מסגמנטי המגורים נרשמה חולשה. הוא אמר כי בזכות כמה עסקאות מסחריות גדולות צפויה גביית המסים מהענף להגיע השנה לרמה של 18 עד 19 מיליארד שקל, לעומת כ-15 מיליארד שקל בלבד בשנה שעברה. לדבריו, מדובר בעלייה הן במס רכישה והן במס שבח.
אייל גפני; קרדיט: אוהד רומנובנק ONE ZERO מציג: מסחר בניירות ערך ללא עמלות, לכל החיים ולכל הגילאים
הבנק מציע חשבון השקעות עם 10 פעולות חודשיות ללא עמלות וקובע מודל קבוע של 0% במטבע חוץ בחשבון ובכרטיס - החידוש: אתם לא צריכים להעביר משכורת, הכוכבית: זה רק בשנה הראשונה
וואן זירו בנק ONE ZERO מרחיב את פעילותו בשוק ההון ומצהיר כי מסלול המסחר החדש שלו יהיה פתוח לכל לקוח, ללא דמי טיפול או מנוי וללא מגבלת זמן. לפי פרטי המסלול, מצטרפים חדשים יקבלו 10 פעולות קנייה או מכירה בחודש ללא עמלה, לצד אפס עלויות בעסקאות מטבע חוץ בחשבון ובכרטיס. בשנה הראשונה להצטרפות אין צורך בהעברת משכורת, ובתקופה זו נהנים הלקוחות מכלל תנאי חבילת One+ ללא מגבלה.
החבילה כוללת 10 פעולות בחודש ללא עמלות קנייה או מכירה, פטור מדמי משמרת, אפס עמלות המרת מטבע, אפס עמלות העברת מט"ח ואפס עמלות המרה ברכישות בכרטיס. מהשנה השנייה ואילך, המשך ההטבות יותנה בהעברת משכורת חודשית, או בהעברות חודשיות של לפחות 10,000 שקל. הבנק מדגיש כי תנאי העמלות אינם מוגבלים בזמן ואינם צפויים להשתנות לאחר תקופה קצובה.
מנכ"ל הבנק, אייל גפני מתייחס להצעות שמציגים חלק מהבנקים המסורתיים ומציין כי ההטבות שהוצעו עד כה בישראל כוונו בעיקר לצעירים ונקבעו לפרקי זמן קצרים, תוך המשך גביית עמלות עקיפות - במיוחד בתחום המטבע הזר. לדבריו, "משמח לראות שהבנקים המסורתיים מגיבים לתחרות הגוברת עם הטבות במסחר אך הן הוגבלו לצעירים בלבד, לרוב לתקופה של כמה חודשים, תוך המשך גביית עמלות עקיפות גבוהות כמו עמלות המרת מט״ח, עמלות ברוקר ועוד. בנק וואן זירו מציע הטבה שאין דומה לה הן במערכת הבנקאית והן בקרב בתי השקעות, ללא אפליית גיל או מגבלת בזמן״.
"לקוחות, שיתחילו להשקיע דרך אותם בנקים, עלולים למצוא את עצמם עוד מספר חודשים או עם הגעתם לגיל 30, עם תיק מניות, שההמשך ההחזקה בו תהיה כרוכה בדמי משמרת רבעוניים גבוהים וכל מכירה/קניה תהיה כרוכה בעמלות גבוהות וביחס לניירות ערך זרים, גם בעמלות המרת מט״ח גבוהות".
- "ריבית של 5.5% בפיקדון בוואן זירו, זה אמיתי?" האותיות המאוד קטנות שבחוזה
- וואן זירו נלחץ מבנק אש ומשיק מסלול חדש - הגדולים עדיין אדישים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בבתי ההשקעות לעומת זאת, לצד תנאים משמעותית טובים יותר למשקיעים, המסחר עדיין כרוך בעמלות קניה/מכירה שגובהן המינימאלי עומד על 5-7 דולרים לפעולה (בני״ע זרים), כך שעבור משקיעים המבצעים אפילו 4-5 פעולות מסחר בחודש מדובר בחיסכון של כ-25 דולרים לפחות גם לעומת בית השקעות.
