הנדל"ן בארה"ב זוקף ראש: נתון התחלות הבנייה זינק

כשעה לפני תחילת המסחר פירסם משרד המסחר האמריקני את נתוני התחלות הבנייה לחודש מאי בארה"ב. על פי הנתונים, הקצב השנתי של מספר התחלות הבניה רשם עליה ראשונה מאז חודש ינואר כשזינק, במהלך חודש מאי, בשיעור של 5% והסתכם ב- 1,957 מיליון, גבוה מציפיות האנליסטים שעמדו על שיעור עליה של 1% בלבד. עם זאת, קצב התחלות הבניה נמצא עדיין 3.8% מתחת לרמתו בחודש המקביל אשתקד (מאי 2005).

בניגוד לנתון התחלות הבניה רשם נתון אישורי הבניה, נתון אינדיקטור מרכזי בתחום בניית הבתים, ירידה בשיעור של 2.1% לקצב שנתי של 1.93 מיליון אישורים, רמתו הנמוכה ביותר, של נתון זה מאז חודש נובמבר 2003. קצב אישורי הבניה נמצא כעת 8.8% מתחת לרמתו בחודש המקביל אשתקד.

שוק הנדל"ן האמריקני נותר כיום אחד מסימני השאלה הגדולים ביותר במשק האמריקני. בשבועות האחרונים צוטט הנגיד האמריקני, בן ברננקי, באומרו כי שוק הנדל"ן האמריקני הולך ומתקרר. לאחר פירסום נתוני מאי (היום) צוטט Drew Matus, כלכלן מבית ההשקעות Lehman Bros באומרו כי, למרות הנתונים, צפוי כי שוק הנדל"ן יילך ויתקרר בתקופה הקרובה.

כלכלן אחר, Ian Shepherdson, נשמע היום אומר כי "המגמה היא כלפי מטה. כל עוד מלאי הדירות למכירה ימשיך לצמוח יהיה זה בלתי הגיוני עבור חברות הבניה להמשיך לבנות בקצב הנוכחי".