עזריאלי: ה-NOI ברבעון עלה ב-10% ל-586 מיליון שקל
ה-NOI של קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה 0% הסתכם ברבעון השני של השנה בכ-586 מיליון שקל - זאת לעומת כ-535 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 10% שלדברי החברה נובע ממגזרי המשרדים, קניונים ו-Data Centers. ה-NOI מנכסים זהים גדל ברבעון בכ-7% והסתכם לכ-573 מיליון שקל לעומת כ-535 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ברבעון בכ-400 מיליון שקל לעומת כ-367 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-9%. סך ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-445 מיליון שקל לעומת כ-398 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-12%.
אייל חנקין, מנכ"ל עזריאלי; קרדיט: עופר חגיוב
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-383 מיליון שקל לעומת כ-352 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 9%. החברה ציינה כי הגידול ברווח קוזז בחלקו עקב עליה בהוצאות המימון. הרווח הכולל הסתכם ברבעון לכ-523 מיליון שקל לעומת כ-575 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובע בעיקר מהשפעות שערי חליפין.
- עזריאלי: ה-NOI עלה ב-28% ל-630 מ' שקל ברבעון
- "עזריאלי מראה כמה תחום השרתים חשוב לה; סקטור הנדל"ן המניב חזק"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיעור התפוסה הממוצע (בנטרול נכסים באכלוס) במגזר הקניונים עמד על 99%, במגזר המשרדים בישראל עמד על 98%, ובדיור המוגן עמד על 98%. הפדיונות ברבעון השלישי עלו ב-8.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
לקבוצה מזומנים, פיקדונות והשקעות לטווח קצר בהיקף של כ-2.5 מיליארד שקל. יחד עם מניות בנק לאומי, סך המזומנים ושווה המזומנים וני"ע סחירים של הקבוצה הינו בהיקף של כ-3.75 מיליארד שקל. החוב נטו הסתכם בכ-21 מיליארד שקל. שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ-48 מיליארד שקל. יחס הון עצמי למאזן של כ-43%, ויחס חוב נטו למאזן של כ-38%.
ברבעון הקודם הודיעה החברה על עזיבתו הצפויה של המנכ"ל אייל חנקין לטובת מינוי למנכ"ל חברת השרתים של עזריאלי, Green Mountain. במהלך הרבעון השלישי חשפה החברה את זהותו של המנכ"ל החדש - רון אבידן, המכהן כמנכ"ל אזורים מזה כ-5.5 שנים.
- ברוב מוחץ: בעלי המניות אישרו את מיזוג מטריקס ומג'יק
- פינרג'י מזנקת - האם הפעם זה שונה?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל...
בנוסף, בתחילת החודש עדכנה הקבוצה כי כחלק מהאסטרטגיה העסקית של החברה לבחון מעת לעת כניסה לתחומי פעילות משיקים לפעילותה בתחום הנדל"ן המניב, החברה הגישה לצמח המרמן הצעה לניהול משא ומתן להתקשרות בעסקת מיזוג משולש הופכי ורכישת מניות המיעוט שלה.
"אנו מסכמים רבעון שיא בפרמטרים התפעוליים עם המשך עליה ב-NOI וב-FFO", מסר אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי. "בפעילות המשרדים אנו ממשיכים לראות עניין גובר מצד שוכרים פוטנציאלים, חרף התקופה המאתגרת. קניוני הקבוצה ממשיכים להציג תוצאות טובות עם עליה בפדיונות כאשר המהלכים שהובלנו אשתקד לשיפור התמהיל באים לידי ביטוי בתוצאות ביתר שאת ברבעונים האחרונים. בתחום ה-Data Centers אנו רואים את התרומה הגדלה של הפעילות לתוצאות הקבוצה, כאשר הן עדיין כוללות באופן חלקי בלבד חוזים משמעותיים אשר נחתמו וצפויים לתרום לביצועים עם המשך מסירת השטחים ללקוחות. בשם קבוצת עזריאלי אבקש לחזק את כוחות הביטחון, וכולנו תקווה לחזרתם של החטופים בשלום ובמהרה".
מניית עזריאלי נסחרת לפי שווי של 34.3 מיליארד שקל אחרי עלייה של 23% מתחילת השנה ושל 52% בשנה האחרונה.
- 1.אורי 21/11/2024 10:44הגב לתגובה זועזריאלי אחת המניות החזקות במשק עם ניהול מצוין השקעה בטוחה עם תשואה נאה לאורך השנים אני מחזיק עזריאלי שנים רבות וישן בשקט .

פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 0% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהיום בבורסה: אקסל שוב רוכשת, טבע תכבוש את המקום הראשון
ת"א 35 חגג אתמול שיא חדש של 3,600 נק' וגם שיא בתשואה - מדד הדגל קפץ ביותר מ-50% מתחילת השנה; טבע צפויה לעקוף את בנק לאומי כחברה הגדולה ביותר בבורסה; אקסל זינקה אתמול - האם הידיעה על הרכישות דלפה לפני שהמשקיעים ידעו?
שיא רודף שיא בבורסה המקומית, כבר למעלה מ-47 פעמים שהמדד השנה פורץ את הרמות ההיסטוריות שלו, אבל אתמול זה ריגש כפליים. מדד הדגל גם עקף את הרמה "הפסיכולוגית" 3,600 נקודות וגם רשם ציון דרך עבור המשקיעים כשהוא השיג עבור המשקיעים, ולמעשה כמעט לכל אזרחי המדינה שחשופים בצורה כזאת או אחרת לביצועי הבורסה, למעלה מ-50%. זו תשואה היסטורית. זה משהו לא רגיל, הבנצ'מרק האמריקאי עשה 17% והנאסד"ק רשם 22% השנה וגם זה פנומנלי אז מה נאמר על 50%? אבל צריכים לעכל את זה שהתשואות שאתם רואים השנה הן תשואות של עשורים, אם אומרים ששוק המניות עושה בממוצע כ-8% בשנה אז מתכוונים שהשנים הטובות "מחפות" על השנים הגרועות, והמשמעות של זה היא שמי שהמתין בחוץ ב-2025 כנראה פגע אנושות בתשואות של התיק שלו בטווח הארוך.
המניות הדואליות עלו אמש בוול סטריט והן חוזרות עם פער חיובי מצרפי של 0.4%. טבע מעל כולן. מניית טבע 0% צפויה להוסיף 2.6% ולעקוף את בנק לאומי בטבלת החברות הגדולות ביותר בבורסה בת"א. כן, טבע חוזרת אחרי שנים שלא היתה במקום הראשון. החזרה שלה השנה מרשימה כי היו בדרך טלטלות. אלי כליף, סמנכ"ל הכספים של טבע אמר בוועידת ההשקעות של ביזפורטל בפברואר השנה שהמניה היתה סביב 21 דולר שהעסקים טובים והוא מצפה להמשך מומנטום חיובי שישפיע גם על המניה. הוא אמר זאת אחרי ריצה של קרוב ל-100% בשנה .אבל לשוק היתה הערכה אחרת - טבע דווקא נפלה לאזור ה-13 דולר. מה שמלמד שאם אתם מאמינים בעסק, בהנהלה, בתחום, דווקא ירידות מהסוג הזה יכולות להיות הזדמנות (קרה גם באלביט שנפלה ל-140 דולר בתחילת 2024 מחשש שהמלחמה תגרום שמדינות זרות מסוימות לא יקנו ממנה מערכות), היום היא ב-500 דולר בערך.
הנפילה בטבע היתה הזדמנות - המניה נושקת ל-30 דולר. המניה עלתה פי 3.2 בשנתיים! השווי של טבע צפוי לעלות היום מעל שווי של בנק לאומי והיא תחזור להוביל את הבורסה עם שווי של כ-110 מיליארד שקל.
- ת"א נפט וגז הוסיף 1.9%, הבנקים איבדו 0.8% - נעילה במגמה מעורבת
- זינוקים בביטוח - הראל כבר גדולה מהבנק הבינלאומי; קמהדע נפלה 5%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אתמול בוול סטריט היתה מגמה חיובית - וול-סטריט ננעלה בירוק; טבע קפצה ב-4%, אובר נפלה ב-6%, אבל אחרי המסחר פרסמה אורקל דוחות עם הכנסות מאכזבות והמניה נפלה ב-12%. יש לזה השלכות גם על אסיה האדומה והכי חשוב - על החוזים על המדדים בוול סטריט שצפויים לרדת עד 1.2%.

