מטריסלף תמסחר עוד טכנולוגיה של המייסד מאונ' ת"א, שתקבל יותר תמלוגים
חברת מטריסלף 0% מקבלת רישיון למסחור טכנולוגיה נוספת שפיתח המייסד והמדען הראשי שלה, פרופ' טל דביר, באוניברסיטת תל אביב. מדובר בחוזה בלעדי וגלובלי, במסגרתו החברה התחייבה לחתום על הסכם מסחור תוך שלוש שנים. מטריסלף מפתחת שתלים אוטולוגים (עצמיים) לרגנרציה של רקמות ואיברי גוף פגועים, זאת בהדפסה בתלת מימד. עבור הרישיון עצמו תשלם מטריסלף עשרות אלפי דולרים לאוניברסיטה, סכום שאינו מהותי עבור החברה, ועבור הסכמי המסחור, אם יחתמו, תקבל האוניברסיטה תמלוגים בשיעור חד ספרתי נמוך מהמכירות נטו.
עוד התחייבה מטריסלף לשלם דמי רישיון נוספים בהתאם לעמידה באבני דרך של פיתוח ומכירות על בסיס הטכנולוגיה כפי שנקבעו במסגרת ההסכם. הסכמי המסחור שתצטרך מטריסלף לחתום עליהם יוכלו להיות לפיתוח ספציפי בהתבסס על הטכנולוגיה, או להסכם השקעה בחברה. כמו כן, התחייבה מטריסלף לשלם תמלוגים מהתמורה שתקבל בגין מכירת רישיונות משנה בשיעור משתנה בהתאם לשלב הפיתוח של המוצר. כל הסכם יהיה מותנה באישור האוניברסיטה.
ההתקשרות מול האוניברסיטה נעשית דרך חברת הבת שלה רמות, האחראית למסחור הטכנולוגיות שחוקריה מפתחים. רמות כבר זכאית לתמלוגים ממטריסלף על טכנולוגיה אחרת של פרופ' דביר שניתן לחברה רישיון למסחרה ב-2019. שיעור התמלוגים הכולל בגין מוצרים המשלבים את שתי הטכנולוגיות יעלה, אך יוותר חד ספרתי, מפרטת מטריסלף.
פרופ' דביר הוא חוקר במחלקה לביוטכנולוגיה בפקולטה למדעי החיים וראש מרכז הננו-טכנולוגיה באוניברסיטה, מבחינת האוניברסיטה מדובר בעוד אפיק הכנסה שיתמוך ביעודה, שהוא מחקר. מצדה של מטריסלף מדובר היה בצעד הכרחי, שכן הקניין הרוחני שבליבת העסקים שלה אינו שייך לה, שכן לא פותח אצלה "בבית", כי אם באוניברסיטת תל אביב.
- האקדמיה הישראלית קופצת בדירוג היוקרתי - ת"א במקום השביעי בעולם ביזמות
- ראש המוסד לשעבר: "המטרה במלחמה עם איראן היתה להגיע למו"מ, אני לא רואה מו"מ"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במטריסלף מצטטים פרסומים לפיהם שוק ההדפסה הביולוגית התלת-ממדית נאמד בכ-650 מיליון דולר בשנת 2019, וצפוי לצמוח בקצב שנתי של כ-20.4% לסך של כ-1.6 מיליארד דולר בשנת 2024. "הצמיחה בשוק זה נובעת בעיקר מההתקדמות הטכנולוגית בייצור מדפסות תלת-ממדיות ובחומרים למדפסות אלה, גידול בשימוש בהדפסה ביולוגית תלת מימדית בתעשיות התרופות והקוסמטיקה, והגדלת המימון הציבורי והפרטי לתמיכה בפעילויות מו"פ בתחום. גורמים אלו מניעים את השחקנים בשוק לשפר ולחזק את יכולות הייצור וההפצה הנוכחיות שלהם, במיוחד בשווקים מתעוררים, אשר בהם צפויה הצמיחה הגבוהה ביותר בשנים הקרובות".
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
