"סין הצליחה השבוע להכות את התחזיות הכי פסימיות" - האם זה זמן לברוח?

הדאקס צולל 3.7% כעת . Bizportal ריכז תגובות של גורמים בשוק המקומי. הזדמנות קניה או סכין נופלת? 
גיא ארז | (16)

השווקים סוערים היום לאחר שהבורסה בסין צללה שוב 7% והפעילה הפסקת מסחר. גלי ההדף מורגשים כעת עם נפילות של 3.7% בדאקס, ירידות של 3.2% בחוזים בוול סטריט וירידות של 1.8% במעו"ף.

שנחאי 1.38%

דאקס

מדד ת"א 25

Bizportal ריכז תגובות של מספר גורמים בכירים בשוק ההון המקומי.

אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב-דש: "למרות שסין הייתה סיכון מספר אחת בתחזיות לשנת 2016, היא הצליחה מתחילת השנה להכות גם את התחזיות הפסימיות ביותר. שילוב של הנתונים הכלכליים החלשים שהיו השבוע, המשך החלשות המטבע והערפול בשיטות פעולה של השלטונות לטיפול במשבר מעצימים את הירידות בשוק המניות".

"סין בהחלט מהווה סיכון לכלכלה העולמית ולשווקים. יחד עם זאת, צריכים לשים לב שהנפילות שהיו בשוק הסיני בחודשי הקיץ ועוררו חשש שהאירועים במדינה ובשווקים המתפתחים האחרים יכו במשק העולמי, לא באו לידי ביטוי בכלכלות המפותחות. למרות החשש שהוביל אפילו לדחיית עליית הריבית בארה"ב, הנתונים הכלכליים באירופה, ארה"ב ויפן כמעט לא הושפעו. אפילו במדינות המתפתחות, במיוחד באזור אסיה לא הייתה הרעה משמעותית בנתונים. כלכלת דרום קוריאה, סינגפור, הונג קונג, יפן ואוסטרליה המחוברות ביותר לכלכלה הסינית הציגו שיפור בצמיחה כלכלית ברבעון השלישי. בסין עצמה, עד כמה שניתן לסמוך על הנתונים בה, הייתה התייצבות באינדיקאטורים כגון הייצור התעשייתי, המכירות הקמעונאיות והיצוא. אולם, במקביל התרבו מקרים של פשיטות רגל במגזר העסקי במדינה. לרשויות בסין יש עדיין כלים לתמיכה בכלכלה ע"י המשך הורדת הריבית ומתן תמריצים פיסקאליים".

"ההחלטה המוצדקת של ממשלת סין על המעבר שלה למבנה כלכלי מודרני המושתת על הצריכה הפרטית והתעשייה המפותחת", הזהיר ז'בז'ינסקי, "כרוך בהרבה סיכונים וטלטלות בדרך אשר ימשיכו כנראה להיות מורגשים בשווקים בשנה הקרובה".

לסיכום, ז'בז'ינסקי מסר כי "אנשים לא ערים שהפעם הקודמת לא הובילה לתוצאות הרסניות, אז גם כאן אין מה להיכנס לפאניקה – מה שקורה שם הוא מאוד מקומי, אפילו לא משפיע על הכלכלות מחוץ לסין".

גם אלדד תמיר, מנכ"ל תמיר פישמן, ניסה להרגיע: "זו היסטריה טוטאלית המתבססת על מספר נתונים פחות טובים של הכלכלה הסינית, והמון סיבות טכניות חסרות משמעות. צריך לזכור כי מדובר על שעורי צמיחה מתונים יותר ולא על משבר כזה או אחר. בקיצור, אנו בעיצומו של גל היסטריה נוסף המכה כרגע בשווקים כפי שהתרחש מספר רב של פעמים בשנים האחרונות. הסיפור האמיתי הוא המשך התאוששות הכלכלה העולמית, עלייה בקצבי הצמיחה בארהב ובאירופה, והתאמת שיעורי הצמיחה של הענק הסיני".   

קיראו עוד ב"שוק ההון"

רוני יונסיאן, מנהל דסק מחקר מאקרו בני"ע זרים בלאומי שוקי הון, הסביר את הגורם הבוקר שהביא למפולת: "סין משתמשת במט"ח כדי לתמוך במטבע ובשוק המניות, אך במצב בו נוצר חשש מירידה מהירה ביתרות המט"ח, מרחב הגמישות של הממשל יהפוך למוגבל והספקולנטים יתחילו להריח דם - את זה הממשל הסיני לא רוצה. לכאורה פיחות המט"ח הוא חיובי ליצואנים הסיניים, אבל החשש המוצדק הוא שפיחות לא מבוקר יוביל לבריחת הון מסין וייתכן שזהו הטריגר למפולת של היום."

"שוק המניות הסיני מאופיין במשקיעים רבים שפועלים במינוף, מה שתורם להחרפת התנודתיות. המשקיעים הסינים הצעירים עדיין לא יודעים איך נראית מפולת בשוק המניות, וה"שיעור" הקצר במהלך 2015, בה נפלו המניות לא עשה את שלו. להערכתנו, גם 2016 לא תהיה טובה יותר למניות הסיניות".

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    פריגו תטוס עקב תחלואה קשה שתגרור המפולת (ל"ת)
    סתם בדרן 07/01/2016 14:30
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    רועי לוי 07/01/2016 14:24
    הגב לתגובה זו
    תמיד יש הזדמנויות קניה. השאלה לאיזה מניות , אם אין למניה חשיפה לסין והיא יורדת חזק בכל זאת עכשיו אז זו הזדמנות קניה. למשקיע לטווח הארוך התקופה הזו היא הזדמנות באופן כללי .
  • 11.
    תפסיקו להיות נאיבים נההיסטוריה מוכיחה שכדאי לברוח בהתחל (ל"ת)
    יואל 07/01/2016 13:24
    הגב לתגובה זו
  • יוסף פותר החלמות 08/01/2016 19:52
    הגב לתגובה זו
    במנות קטנות לאורך זמן בתקופה של ירידות .ההיסטוריה דווקא מראה שמי שבורח מפסיד לטווח הארוך מכוון שאין שום אפשרות לתזמן את הכניסה בחזרה ,כמו כן לא כל ירידה היא מפולת לכן הניסיון לחזות אותה ואחרי זה להכנס בחזרה וחוזר חלילה גורמת להפסדים כבדים ועמלות מיותרות .
  • 10.
    קורא בכוכבים 07/01/2016 12:36
    הגב לתגובה זו
    תיהיה רגיעה במשך כל שבוע הבא, ואז שוב סכין נופלת חזק ביותר מה-13 לחודש עד סוף החודש. זהירות רבה על כספכם, חודש פברואר יהיה שוב שפוי למי שיקנה אחרי השפל של סוף ינואר
  • 9.
    ירון 07/01/2016 12:32
    הגב לתגובה זו
    מעבר לכך שסין קפצה ביותר מ 150 % בתקופה האחרונה מימוש של 7 % זה בעיה ? לא יותר ממימוש בריא
  • 8.
    נא לראיין כאלו שאינם מושקעים בבורסה (ל"ת)
    אורן 07/01/2016 12:29
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    משקיע 07/01/2016 12:13
    הגב לתגובה זו
    מדובר בפאניקה שנוצרה ע״י בעלי עניין כדי לגרום לפראיירים למכור, ואז לאסוף סחורה במחיר זול. פראייר מי שמוכר. הזדמנות מצויינת להכנס לשוק המניות.
  • 6.
    איזה חוצפה ליפות את התמונה כדי להציל להם את הת.....לא ל (ל"ת)
    בני 07/01/2016 12:03
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    נביא 07/01/2016 10:51
    הגב לתגובה זו
    אני חולק על גדולי הכלכלנים המופיעים במאמר לעיל, הבורסה ,מה לעשות !!, בשלב כלשהו מבצעת סינכרון עם הכלכלה הריאלית, הפיחות בסין מקטין את הרווחים או לחילופיןמקשה על חברות אירפאיות יפניות ואמריקאיות לייצא לסין,פיצוץ בועת הפיננסים והנדלן שתארך עוד זמן מסויים אף היא תורמת להקטנת הביקושים בכלכלה שצמחה בקצב המהיר בעולם, ההתעטשות במזרח גורמת לצינון עולמי כלשכן שמדובר ב״שפעת חזירים״!! תהליכח ההתאמה יהיו מהירים וכואבים ולכן הזהרו מכלכלנים המושקעים עמוק בפוזיציה ומעונינים להקטין אחזקות על חשבון התמימים!!!
  • 4.
    אבי 07/01/2016 10:26
    הגב לתגובה זו
    עוד לא מאוחר למכור ולחכות שירגעו הענינים
  • יוסף פותר החלמות 08/01/2016 19:58
    הגב לתגובה זו
    דווקא להתחיל להגדיל פוזציה אולי זה הזדמנות לרווחים גדולים לטווח הארוך גם עם בהתחלה התיק יספוג הפסדים . להתחיל להכנס במנות קטנות לאורך זמן במגמה השלילית .
  • 3.
    אדי 07/01/2016 10:25
    הגב לתגובה זו
    בגלל הדומיננטיות ההולכת וגוברת של האלגוטריידינג... המחשבים מהירים וקרי רוח, ולכן התנודטיות מוגברת עוד יותר.
  • 2.
    כשיש ירידות בעולם אצלנו זה כפול (ל"ת)
    ישראל 07/01/2016 10:09
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    חושב כמוכם לכן לא מוכר כלום (ל"ת)
    אורי 07/01/2016 10:04
    הגב לתגובה זו
  • צודק תתחיל להגדיל את הפוזיציה . (ל"ת)
    יוסף פותר החלמות 08/01/2016 19:59
    הגב לתגובה זו
משקיע מאוכזב. צילום: Andrea Piacquadio, Pexelsמשקיע מאוכזב. צילום: Andrea Piacquadio, Pexels

מדוע המשקיע העצמאי כמעט תמיד מפסיד: המחקרים המדעיים שחושפים את האמת המרה

מה הגורמים שמשפיעים על משקיעים פרטים בהשקעות? וגם - משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם  וביטחון יתר

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע

בשנים האחרונות אתם מרוויחים הרבה כסף בהשקעות שלכם - גם משקיעים-חוסכים דרך גופים מוסדיים וגם משקיעים באופן ישיר. השקעה עצמאית יכולה להיות נהדרת, אתם עוקפים את דמי הניהול, אתם אמורים גם להרוויח יותר כי אן לכם דמי ניהול והבנצ'מרק-מדד הוא בהישג יד ודווקא הגופים המוסדיים לרוב לא מגיעים למדד, ומעבר לכך - אם אתם קוראים, לומדים, משקיעים זמן ויש לכם סבלנות, אתם יכולים להרוויח תשואה עודפת. 

צריך לזה אופי, צריך משמעת, צריך הבנה בקריאת דוחות, מגמות, קריאת המפה, ובעיקר סבלנות כי שווקים יכולים לרדת. זו התורה שלנו להשקעות ויש לא מעטים שפועלים בדרך הזו ומייצרים תשואות מצוינות על פני זמן. 

אבל בשנים האחרונות רוב המשקיעים העצמאיים עשו כסף גם בלי מחשבה, בלי ניתוח, אלא אחרי נהירה להייפיים - מניות כמו פלנטיר, קרנות על הביטקוין, טסלה, אנבידיה ועוד הן ההשקעות המרכזיות של משקיעים עצמאיים. חלק קטן יחסית מושקע במניות בארץ, הרוב בוול סטריט.

דווקא בגלל שמשקיעים עצמאיים הרוויחו הרבה, דווקא בגלל שחלקם עשו זאת באופן אוטומטי, בלי לחשוב, אל פשוט בהתחברות למגמה, כדאי להם לקרוא מה קרה בעבר בשיטות ההשקעה האלו -  בגדול, משקיעים הפסידו. אז תפעלו איך שתרצו, זה הכסף שלכם, אבל תנסו לראות גם את הצד השני. 

על פי המחקרים בתחום, משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם - ביטחון יתר הוא האשם המרכזי. המסקנה הכואבת עולה מסדרה של מחקרים מקיפים: המשקיע הפרטי הממוצע פשוט לא מצליח להכות את השוק. יותר מכך - ככל שהוא סוחר יותר בניירות הערך שלו, כך הוא דווקא מפסיד יותר כסף. שניתח 66,465 משקי בית בהובלת פרופ' בראד ברבר וטרנס אודיאן מאוניברסיטת קליפורניה, מגלה תמונה מדאיגה: המשקיע העצמאי הפעיל ביותר מפסיד כ-10% בשנה לעומת מדד השוק.

רונן יפו, מנכל דוניץ-אלעד. קרדיט: שי בראלרונן יפו, מנכל דוניץ-אלעד. קרדיט: שי בראל

800 מיליון שקל ו-363 דירות שנמכרו: דוניץ אלעד מסכמת את 2025

דחיפה ברבעון האחרון עם 185 דירות, 262 עסקאות מכר בהיקף של כ-539 מיליון שקל ועוד 101 בקשות רכישה בכ-259 מיליון שקל, לצד פתיחת שיווק בפרויקטים חדשים בפתח תקווה, תל אביב, חיפה וירושלים

ליאור דנקנר |
נושאים בכתבה דוניץ נדלן

דוניץ אלעד דוניץ 2.97%  , מסיימת את שנת 2025 עם מכירת 363 יחידות דיור. מתוכן 262 יחידות נמכרות בהסכמי מכר בהיקף כספי כולל של כ-539 מיליון שקל, ובנוסף נרשמות 101 בקשות רכישה בהיקף של כ-259 מיליון שקל, כך שהיקף המכירות הכולל מגיע לכ-800 מיליון שקל.

מספר היחידות שנמכרות בהסכמי מכר עלה ב-30% לעומת 2024. ברבעון האחרון של השנה החברה מוכרת 185 יחידות דיור, נתון שמסביר למה סוף השנה הופך לנקודת המוקד של הפעילות המסחרית, בעיקר כשכמה פרויקטים עוברים לשלב שיווק אינטנסיבי באותו זמן.


פרויקטים חדשים עולים למדף, והלחץ עובר למכירות מהירות בשלב השיווק

בחודשים האחרונים החברה יוצאת לשיווק בכמה פרויקטים משמעותיים. בין הפרויקטים נמצא TRES בפתח תקווה עם 359 יחידות דיור, פרויקט שצפוי לצאת לביצוע בחודשים הקרובים, וגם פארק תל אביב במתחם הצפוני שבו מתחיל השלב הראשון בבלוק 3 עם 321 יחידות דיור.

לצד זה החברה מתחילה שיווק גם בפארק רוטשילד חיפה בשלב א של מתחם B עם 205 יחידות דיור, ובפארק בית הכרם בירושלים עם 401 יחידות דיור. החברה מציינת שהיא צפויה להתחיל השנה בשיווק גם בשני פרויקטים בגבעתיים, המרי עם 104 יחידות דיור וההסתדרות צפון בשלב א עם 250 יחידות דיור.

הדגש על פתיחת שיווק בכמה חזיתות במקביל לא מגיע בחלל ריק. בענף המגורים שיטת המכירה נהיית יותר רגישה לתנאי מימון ולפריסות תשלום, במיוחד אחרי צעדים של הפיקוח על הבנקים שמנסים לצמצם תלות בעסקאות שבהן חלק גדול מהתשלום נדחה למועד המסירה, וגם להגביל היקפים של הלוואות בלון בסבסוד קבלן. כשזה קורה, חברות נוטות להישען יותר על קצב שיווק טבעי ועל יכולת ביצוע ולא רק על מבצעים.