אושרה תכנית הענק בהרצליה להקמת 7 מגדלי מגורים: ייבנו 1,650 דירות

הותמ"ל אישרה את תכנית 'קרית שחקים' הכוללת הקמת הדירות במבנים של 22 עד 60 קומות. עוד כוללת התכנית מרכז תחבורה מטרפוליני נרחב והיכל ספורט עירוני
|
(12)
תכנית קרית שחקים הרצליה, צילום: משה צור אדריכלים

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), אישרה את תכנית 'קרית שחקים' בהרצליה להקמת 1,650 יחידות דיור ב-7 מגדלים לצד מבני ציבור, מסחר ותעסוקה.

התכנית משתרעת על שטח של 204 דונם והיא ממוקמת מצפון למחלף שבעת הכוכבים, בסמיכות לתחנת הרכבת של הרצליה ולפארקים גליל ים והרצליה.
 
אחת מהחברות שיוזמות ובונות בפרויקט היא מנרב פרויקטים +0.2% מנרב פרויקטים 609 +0.2% מנרב פרויקטים בסיס:607.8 פתיחה:607.8 גבוה:627.2 נמוך:586.9 תמורה:157,325 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הנסחרת בבורסה.

התכנית אושרה למרות התנגדויות שהגישו מאות מתושבי העיר להקטנת גובה המגדלים שיכללו 22 עד 60 קומות. "הגבהים המופיעים בתכנית תלושים מהמציאות והסביבה כולה. מדובר על בניינים שגובהם עולה על מרכז עזריאלי בתל-אביב. אין לעיר צורך בהם כעת, אין תשתית תחבורתית מוכנה כעת ולא תשתית ביוב לתמוך בהיקף הפרויקט", נטען.

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, מסר כי "מדובר בתכנית גדולה ואיכותית במרכז הארץ המגדילה את היצע הדיור שקידמנו בהתאם לעקרונות פיתוח אורבניים ומושתת על תחבורה ציבורית ועקרונות הקיימות. התכנית הוחלטה לאישור לאחר שורה של תיאומים כדי להיטיב את התכנון ולענות על הצרכים הנדרשים במסגרתו".

מתוך כלל יחידות הדיור, 330 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות, וכן נבחנת האפשרות להקמת 500 יחידות לדיור מיוחד. נוסף על מגורים, התכנית כוללת 200 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, 12 דונם עבור שטח ציבורי פתוח, 7 דונם עבור הקמת בתי ספר יסודיים, 6,600 מ"ר להקמת מעונות יום וגני ילדים וכן 5,000 מ"ר לצרכי ציבור תרבות ופנאי. 
 
עוד מציעה התכנית הקמת מרכז תחבורה מטרופוליני שישלב רכבת כבדה, מערך 'מהיר לעיר', מסוף אוטובוסים עירוניים ובין עירוניים, וכן מערך חנייה ציבורית תת קרקעית. התכנית גם מייעדת עתודה לקו מטרו תת קרקעי או לקו רכבת קלה. מעל המרכז מתוכננים היכל ספורט ושימושים מסחריים.
 
תכנון המתחם נעשה תוך הפרדה מוחלטת בין הולכי רגל ורוכבי אופניים במפלס הרחוב, ולבין תנועת רכבים שתעבור במערכת דרכים תת-קרקעית בלבד. מפלס הרחוב כולל מפגש בין שני רחובות מרכזיים, האחד יכלול פעילויות מסחר ובילוי והשני, יכלול שבילי אופניים המקשרים לציר ירוק מטרופוליני של פארקים מצפון, ומדרום לשכונה, שבילי הולכי רגל ומוקדי מסחר.
 
יו"ר הותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים, אריאל יוצר: "הועדה אישרה היום תכנית ייחודית בהרצליה, אשר מנצלת את היתרונות הגלומים בסמיכות לתחנת הרכבת העירונית, וכוללת יחידות דיור ומגרשים למסחר ותעסוקה בניצול קרקע בצפיפות מרבית כיאה למדיניות הציפוף במרכז אזור הביקוש, אשר ישרתו באופן מיטבי את דיירי השכונה, העיר וצרכיה. מדובר על צעד משמעותי של פיתוח תא שטח בלב המטרופולין, אשר יכלול מתחם תחבורה ייחודי בארץ לצד מוקדי המגורים והתעסוקה אשר קושר מגוון פתרונות תחבורה יחד עם היכל ספורט עירוני".
 
מתכננת מרחב תל אביב ברשות מקרקעי ישראל, גילי טסלר: "תוכניות מועצמות בנייה כגון אלו עונות על הצורך בהתייעלות תכנונית ושימוש בקרקע באופן כללי מחד ובניצול מיטבי והעצמת זכויות בסביבות מתחמי תחבורה עתירי נוסעים ומשתמשים. המאמץ שנעשה במתחם זה המוקף כבישים מעיד על הידוק ההקשרים והשימושים המעורבים. זוהי מדיניות מובהקת במחוז תל אביב וככזו רק תלך ותתעצם".
 

תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    דירה = קורת גג
    דירה = קורת גג 01/12/2019 04:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דירה = קורת גג
    סגור
  • 11.
    חוסם שמש - גבוה מידי
    מומחה לקנוניות 21/11/2019 15:49
    הגב לתגובה זו
    2 1
    אני מניח שהעיריה מתנגדת.,זה לא נראה כ"כ לטובת התושבים. בכל מקרה אם העיריה לא תפריע ראש העיריה לא יבחר שנית.
    סגור
  • 10.
    עיריה שמפקירה את התושבים
    יורם 21/11/2019 13:56
    הגב לתגובה זו
    2 1
    בנית סלאם עם עומסי תחבורה נוראים. גם כך היר פקוקה.
    סגור
  • 9.
    60 קומות סלאמס
    לא יאמן 21/11/2019 10:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פסיכים
    סגור
  • 8.
    מגדלי בבל למי זה טוב .?,תחשבו לבד (ל"ת)
    מוקי 21/11/2019 07:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 7.
    מי צריך את זה? התנגדות!
    הרצלייני 20/11/2019 23:08
    הגב לתגובה זו
    0 1
    ראש העיר! הילחם יחד עם אנשיך המפלצות הנדל"ן. לכך נבחרתם! אף אחד מעירנו לא רוצה ולא זקוק לבניה מסוג זה. זכור שאתם נבחרתם לתת שרות מיטבי לתושבי העיר ולא לאף אחד אחר
    סגור
  • 6.
    וותמל
    דן 20/11/2019 22:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אנחנו סומכים על ראש עיריית הרצליה שיתן להם סטירה למשוחדים בוותמל .וגם עוד הערה קטנה חברת מנרב מעורבת בזה בוותמל חקירה משטרתית דחוף
    סגור
  • 5.
    מטורפים על כל הראש (ל"ת)
    g 20/11/2019 21:50
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    עוד כמה שנים נדע את מי שיחדו... (ל"ת)
    g 20/11/2019 21:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    לא נורמלים !!!! עוד פקקים !!!!
    מיואש מהטימטום של חו 20/11/2019 21:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא נראה שמיים רק בניינים והרבה זיהום אוויר
    סגור
  • 2.
    שכחתם לציין שמנרב פרויקטים 25%- מזה (ל"ת)
    דן 20/11/2019 18:36
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 1.
    דמוגרפיה
    ברכה 20/11/2019 18:27
    הגב לתגובה זו
    4 0
    עיר בונים עם שיקולים עתידיים . האוכלוסייה תכפיל את עצמה תוך 25 שנה ולכן החשיבה צריכה להיות עם העתיד בכל מה שקשור לתחבורה , בניה וכל מה שקשור .
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות