לא תהיה יותר עיר שינה: זה מה שיכלול מרכז מודיעין החדש

האם לעיר השינה מודיעין יהיה סוף סוף לב עיר פועם? עיריית מודיעין מכבים רעות והחברה הכלכלית לפיתוח העיר קיימו אתמול (ג') כנס שיווק הקמת מרכז העיר החדש. המרכז יכלול כ-1,500 יחידות דיור, לרבות דירות לזוגות צעירים ודיור במחיר מטרה וכן מעונות סטודנטים. זאת בנוסף על מכרזים להקמת מבני משרדים, בתי מסחר ובתי עסק מגוונים, מוסד אקדמי ומבני ציבור.

מרכז העיר ימוקם בלב העיר בין פארק ענבה, קניון עזריאלי ותחנת הרכבת מודיעין מרכז. תכנית מרכז העיר החדש, המקודמת באמצעות רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית מודיעין מכבים רעות, משרד והבינוי והחברה הכלכלית לפיתוח מודיעין, כוללת שיווק 524 יח"ד במסגרת מחיר מטרה, מהלך המצטרף לשורה של יוזמות אותן מקדמת העירייה שמטרתן הוזלת מחירי הדיור בעיר, מתן שירותים לתושב ועידוד השקעות בעיר.

בין היתר התוכנית כוללת את פיתוח השדרה המרכזית החדשה שתהיה שדרה רחבה במיוחד עם שבילי הליכה ושבילי אופניים, מזרקות, מתקני משחק, קיוסקים, ספסלים ציבוריים ועוד. בקצה השדרה תבנה פיאצה רחבה המשלבת שטחים פתוחים עם מבני מסחר ומגורים לצד מבני ציבור כגון ספריה, מרכז תרבות, בית כנסת, מבני ממשל וגני ילדים.

אחד הפרויקטים הבולטים בתכנית החדשה, שמטרתו השארת תושביה הצעירים של העיר ומשיכת אוכלוסייה צעירה ואיכותית לעיר, הוא הקמת מרכז לימודים אקדמאי בעיר אשר בסמוך לו ייבנו 100 יחידות דיור עבור מעונות סטודנטים.

במקביל לשיווק הפרויקט החלה החברה הכלכלית לפיתוח מודיעין לקדם גם את הליך עבודות הביצוע ופרסמה מכרז ראשון לשלב א' של עבודות עפר ופיתוח, המוערכות ב-250 מיליון שקלים והצפויות להתחיל בעוד כ-3 חודשים.

ראש העיר מודיעין מכבים רעות, חיים ביבס: "מרכז העסקים החדש של העיר זה פרויקט הדגל של העיר. הצלחת הכנס והעובדה כי בכנס השתתפו יזמים מהבכירים ביותר בארץ שכבר בנו פרויקטים דומים בארץ מעידה על האטרקטיביות שלו. הקמת המרכז שיהיה פתוח לאורך כל שעות היום שבעה ימים בשבוע תביא למציאות חדשה בעיר. מרכז העיר ייצר יחידות דיור קטנות וזולות בתמהיל של 60% מהדירות במרכז העיר יהיו דירות של 2-3 חדרים, תמהיל שלא קיים כיום בעיר. מרכז העסקים יהווה אבן שואבת לתושבי העיר והסביבה, וירחיב את תחומי המסחר, התעסוקה, הבילוי והפנאי בעיר "

מנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח מודיעין, דורון ברק: "החברה הכלכלית מקדמת את התכנון והביצוע של התשתיות לתכנית מרכז העיר החדש. באמצעות תכנון מתקדם וביצוע איכותי ניצור בשיתוף היזמים רצף אורבני ייחודי הכולל דיור, מעונות סטודנטים ומוסד אקדמי, מסחר ועסקים מבני ציבור סביב שדרה רחבה הכוללת ריאות ירוקות ומזרקות. באמצעות צוות העובדים והיועצים של החברה אנו פועלים לספק לעירייה, ליזמים ולתושבים, שירות טוב ככל האפשר בפרויקט המאתגר שהועבר לאחריותנו."