אורי אריאל מפתיע: "אנו נערכים לעלייה פתאומית לארץ כפי שראינו בשנות ה-90"

"אני רוצה מהקבלנים דבר אחד שתרוויחו, קבלנים שמרוויחים עובדים טוב. אם נוצר מצב שהקבלנים לא ירוויחו לא תהיה עבודה. מי לא צריך להרוויח? הממשלה לא צריכה להרוויח, מספיק עם העניין הזה שמכל דבר צריך לסחוט שקל או שניים. אם ממשלת ישראל לא תבין את זה, ושצריך להתערב ולא להוסיף עוד רגולציה אז השוק הזה יגיע לבעיות מאוד קשות שיכולות להביא אותנו למקומות מסובכים מאוד", כך אמר אורי אריאל שר הבינוי והשיכון היום (ה') בכנס של ארגון הקבלנים והבונים תל אביב-יפו-בת ים.

אריאל ממשיך: "צריך לבנות בפריפריה, הקטר שמוביל את הנדל"ן הוא גוש דן. הייתה החלטה מודעת לא לתכנן בגוש דן, כולנו יודעים שלגמור תב"ע לוקח בין 5 ל-10 שנים, זו לידה קשה. כולנו, בעיקר הצעירים יותר, משלמים מחיר שלא היה הכרחי. אנחנו אכן מביאים החלטות חדשות, הן החלטות נכונות ונוגעות לתכנון, ויצירת מלאי תכנוני שאיננו קיים במדינת ישראל, איננו מאפשר כרגע להגביר את השיווקים וממנו את התוצאות על המחירים. אנחנו מביאים את חוק התכנון והבנייה, ועדות שבאו לחתוך כמעט ב-50% את זמן התכנון, בלי לערער במעמד הירוקים. יש הרבה יותר שיתוף פעולה בין כל המשרדים, כולל בנק ישראל, ואנחנו מתקדמים בתיאומים בין כל גורמי הממשלה. אנחנו נמצאים מול האוצר במקום שהדברים מגיעים ליידי ביצוע."

"אין מנוס מלהכניס את היד לכיס" "אין מנוס מלהכניס את היד לכיס של הממשלה כדי להוריד את המחירים. לקראת שנת 2015 הנושא של מחלפים יוטמע בתוך תקציב המדינה, מחלף ביבנה ב-350 מיליון שקל יהיה בתקציב, ואם צריך מחלף ב-400 מיליון שקל בראש העין עמדנו בפתרון הבעיה הזאת, אנחנו מורידים חלק גדול מהמחסומים בתב"עות כמחסומים חוקיים."

אריאל ממשיך: "שנת 2013 הייתה שנה מבוזבזת, היו בחירות כלליות ומוניציפאליות, זה נגמר, ב-2013 השיווקים יסתכמו בלמעלה מ-30 אלף יחידות דיור, זה לא מספיק, צריך לשאוף ליותר ו-2014 תהיה יותר טובה. ב-2013 עסקנו בתכנון שיבוא ליידי ביטוי בשיווקים ב-2014, יש מלאי תכנוני ל-10 יחידות דיור בראש העין, אלפי דירות במודיעין ובקריית ביאליק. המסר שהכול לא טוב ויהיה יותר גרוע הוא לא נכון. אנחנו חושבים שבשנת 2014 המחירים יתחילו להתייצב, יש שחולקים על זה וחובת ההוכחה רק עלינו."

• שני הכובעים של ברק: ראש "ישראל דמוקרטית" ויחצ"ן של תחום הקנאביס
• המלצות המשרד לביטחון פנים להסדרת יצוא קנאביס יוגשו תוך שבועיים

"חייבים להשפיע באופן מיידי" אריאל התייחס לתוכנית מחיר המטרה לטווח המיידי: "הצעתי לשר האוצר יאיר לפיד את מה שאנחנו קוראים לו מחיר מטרה, גופים כלכליים תומכים בתוכנית הזאת בגדר הוראת שעה לשנתיים-שלוש. אני מקווה מאוד שאנשי המקצוע יישבו על התוכנית כבר בשבוע הבא ונמצא את הדרך לאשר אותה. אני לא מאוהב דווקא בתוכנית הזאת, אך אני רוצה לדעת שאנחנו מביאים דבר שהשפעתו היא לעכשיו."

"שומעים גורמים רבים שאומרים שאסור לפגוע בכוחות השוק, אי אפשר להגיד את זה כל הזמן יש פה מיסוי, יש מחירי קרקע, יש התערבות ממשלתית כמו בעובדים זרים אשר מושכים את המחירים כלפי מעלה. הגיע הזמן שנאמר די ושהרגולציה תפעל לטובת הציבור ונוריד את המחירים. עד היום המדיניות הייתה איך המדינה מרוויחה מהבנייה, כעת צריך לראות איך האזרחים ירוויחו, בעיקר אלה שמשרתים בצה"ל, חייבים לתת להם העדפה מתקנת. המדינה יכולה וצריכה לספוג הפסד הכנסות מהקרקעות ולהוריד את המחירים לפי מחיר המטרה. אני מקווה מאוד שראש הממשלה אכן יכנס את הישיבה שדיבר עליה."

אריאל מאמין שנראה בתקופה הקרובה גידול בעלייה לישראל - "אני מציע לכולנו לחשוב גם על עלייה יותר משמעותית, היא תהיה, הופתענו בתחילת שנות ה-90, ככל שאפשר לחזות היום המצב בצרפת, בארגנטינה ובמקומות נוספים מעיד שיש סימנים לעלייה שיכולה להיות הרבה יותר משמעותית מה-15 אלף עולים בשנה כיום. אנחנו נערכים לתוכניות יותר גדולות כדי להיות ערוכים, הלוואי שנעמוד באתגר הזה."

• 900 מגרשים למילואימניקים ונכי צה"ל; האם הפעם זה יצליח?
• איך 20 מ"ר יכולים לעלות מיליונים ליזם? לקח למשקיעי התמ"א
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"