ת"א לכולם: 700 יח"ד יוקמו במבואות יפו, 20% מהדירות יהיו קטנות

דרום העיר מתחיל להתעורר - הוועדה המחוזית מחוז תל אביב החליטה להפקיד בתנאים את תכנית שכונת פארק החורשות בתל אביב יפו הכוללת 700 יחידות דיור ושטחי מסחר.

שטח התכנית הוא כ-60 דונם, והוא מהווה חלק מאזור מבואות יפו, המחבר בין דרום תל אביב ליפו ועתיד להתפתח כאזור מגורים איכותי.

התכנית מציעה בנייה של קרוב ל- 700 יחידות דיור בכ- 60,000 מ"ר, בהם ישולבו חזיתות מסחריות ושימושים פרטיים לרווחת הציבור. מספר הקומות יהיה בין 5 ל- 16 ותתאפשר קולונדה מסחרית לכיוון רחוב הרצל. 20% מהדירות בפרויקט יהיו דירות קטנות בגודל של עד 75 מ"ר כולל ממ"ד. כמו כן מקצה התכנית שטח של כ- 6 דונם למבני ציבור. רוב המבנים באזור, ששימשו בעבר כמחסני חברת "בזק" ורשות הדואר, מיועדים להריסה, מלבד בית באר מהתקופה העות'מאנית, שברח' סגל צבי הרמן, שישומר במלואו. כמו כן, התכנית מרחיבה את שטח החורשה סביב סביל 'אבו נבוט', בית באר המוגדר גם הוא לשימור (מתוקף תכנית מאושרת), הניצב לאורך דרך בן צבי ומותירה אזור נטוע עצים בדרום-מזרח התכנית, ברוח הפרדסים שהיו בשטח לפני קום המדינה. מימוש התכנית יביא להתחדשות עירונית לאזור וליצירת שכונת מגורים עירונית המקושרת על ידי צירי תנועה לפארק החורשות ממזרח וחורשת פארק סביל אבו נבוט שבדרום-מערב התכנית. בנוסף, התכנית תביא להארכת ציר רחוב אבולעפיה דרומה, כך שיהפוך לציר עירוני משמעותי וכן יפתח את חלקו הדרומי של רחוב הרצל.

נציין כי בשנת 2011 רכשה חברת אקרו נדל"ן מקרן ריאלטי את מתחם בזק תמורת כ-100 מיליון שקל והיא צפויה להקים במקום כ-500 יחידות דיור. האדריכלית גלי דולב, שותפה מנהלת בווקסמן גוברין גבע, מנהלת את הפרויקט מטעם היזמים