בניין ישן ברמת גן שרשם זינוק של 106% במחיר ב-5 שנים

רחוב ארלוזורוב במרכז רמת גן זוכה לביקושים ערים בשל קירבתו למתחם הבורסה מחד וללב העיר הכולל את רחוב ביאליק הותיק. באזור כיכר כופר הישוב מרבית הבניינים נבנו בשנות ה-50 וה-60 ובקירבת מתחם הבורסה ניתן למצוא מבנים מעט יותר חדישים. ציר התנועה הרועש אינו נחשב לאסתטי במיוחד, אולם זינוק המחירים בגבעתיים ובתל אביב השכנות ללא ספק הקרין גם על אזור זה.

ברחוב ארלוזורוב 11א לדוגמה, נמכרה בחודש מאי 2007 דירת 2.5 חדרים בשטח 52 מ"ר נטו בקומה השלישית תמורת 600 אלף שקל. בתחילת מאי 2012 נמכרה דירה זהה בקומה ב' באותו הבניין תמורת 1.24 מיליון שקל, קרי זינוק של 106% במחיר ב-5 שנים.

יצויין כי הדירה היקרה ביותר בבניין נמכרה בסוף אפריל 2012 תמורת 1.45 מיליון שקל. מדובר בדירה בשטח 75 מ"ר נטו בקומה השנייה. הדירה הזולה ביותר בבניין שנמכרה ב-5 השנים האחרונות נמכרה בנובמבר 2011 תמורת 475 אלף שקל. מדובר בדירת 1.5 חדרים בשטח של 24 מ"ר נטו בקומת הקרקע.

מדובר בבניין ישן בקירבת כופר הישוב המחולק לשתי כניסות המאפיין בניינים "רמת גניים" טיפוסיים שנבנו בשנות ה-50 וה-60.

* העסקאות לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים

כתבות נוספות שעשויות לעניין:
למחפשי המציאות: דירה במחיר של טויוטה לנד קרוזר
לא יאמן: הפספוס של פישר שיצר לרוכשי הדירות הפסד כבד - סביב 10,000 שקל