לקראת קיץ סוער: דש - "המחאה תחזור השנה, הציבור לא שבע רצון ממחירי הדיור"

"הצעדים בהם נוקטת הממשלה כתוצאה מהמחאה החברתית צפויים להשפיע על הוזלת יוקר המחייה כבר במהלך השנה הקרובה", מסביר אלכס ז'בז'ינסקי, הכלכלן הראשי של דש בית השקעות, בסקירתו השבועית.

ז'ב'ינסקי מונה את מספר הגורמים להוזלת יוקר המחייה: האכיפה בתחום ההגבלים העסקיים, בחינת עלויות ייצור ושיווק של המוצרים המפוקחים על ידי הממשלה, הגברת תחרותיות במערכת התחבורה הציבורית, הגברת תחרות בשוק הגז לבישול ובתחנות הדלק, עידוד התחרות בשוק המלט, תוכנית להחלפת התקנים הישראליים בתקנים בינלאומיים, בחינת חוק היטלי סחר ואמצעי הגנה וחוק חינוך חינם מגיל 3 שנים. ז'בז'ינסקי מוסיף כי בתקופה הקרובה יבואו לאישור הממשלה מסקנות של ועדות שונות העוסקות ביוקר המחיה בישראל, כגון ועדת קדמי לשוק המזון והועדה להסדרת ענף הרכב (ועדת זליכה).

"רגישות הציבור לנושא המחירים עלתה מאוד בעקבות המחאה החברתית, יהיה קשה לחברות להעלות את מחירי המוצרים בקצב שהיה נהוג בשנים האחרונות", מסביר ז'בז'ינסקי אולם בכל זאת מזהיר כי קיים סיכוי לא מבוטל שהמחאה תחזור במהלך השנה הקרובה. "הנושא של מחירי הדיור, שהיה הסיבה העיקרית למחאה, עדיין לא הגיע לפתרון שיכול להשביע את רצון הציבור."

לגבי שוק הדיור, מציינים בדש כי העלייה בסעיף הדיור בשנה הקרובה תהיה מתונה משמעותית לעומת השנה האחרונה, אם בכלל. לדבריהם, הקצב השנתי של העלייה בסעיף הדיור בניכוי עונתיות ירד בחודשים האחרונים מ-5%-6% ל- 1%-2%. "בינתיים, ירידה בשכר הדירה הממוצע, עליו מדווחת הלמ"ס, נרשמה רק באזור הצפון ובירושלים, אך אנו צופים שגם ביתר האזורים יתמתנו מחירי השכירות."

בדש טוענים כי העלייה במחירי הדירות בבעלות, בשיעור של 0.6% כפי שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה במסגרת הפרסום של מדד המחירים האחרון, מצמצמת מאוד את הסיכוי להמשך ירידת הריבית על ידי בנק ישראל. לדבריהם, אם לא תחול התפתחות שלילית חריגה, הריבית צפויה להישאר ברמתה הנוכחית לתקופה יחסית ארוכה.