מגדל בן 60 קומות ייבנה במתחם ברמת גן שנפגע מטיל איראני
הפרויקט כולל הריסת חמישה מבנים קיימים ובהם 84 יחידות דיור, אשר במקומם יוקם המגדל ובו כ-320 יחידות דיור ותשולב בו חזית מסחרית והגדלת שטחי ציבור
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות עודד פלוס, החליטה להפקיד שלוש תוכניות להתחדשות עירונית בעיר רמת
גן, הכוללות יחד כ־726 יחידות דיור חדשות. התוכניות מקדמות חידוש של המרקם הבנוי, שיפור המרחב הציבורי והקצאת שטחים לצורכי ציבור. שלוש התוכניות יחד צפויות להגדיל את היצע הדיור בעיר רמת גן, לחדש מתחמים ותיקים ולשפר את איכות החיים של התושבים.
התוכנית הראשונה, שתקום בשכונת הראשונים ברמת גן על ציר ז'בוטינסקי, תעמוד על שטח של כ־7.4 דונם ובסמיכות לתחנת הרכבת הקלה. התכנית מקודמת בין היתר נוכח הנזק שנגרם למבנים במתחם במהלך מבצע "עם כלביא" ביוני 2025 והצורך במענה תכנוני מהיר לדיירים שפונו מבתיהם.
התוכנית מציעה הריסת חמישה מבנים קיימים הכוללים 84 יחידות דיור והקמת מגדל מגורים עד 60 קומות הכולל כ-320 יחידות דיור, בשילוב חזית מסחרית, מבני ציבור, הגדלת שטחי ציבור ושיפור הקישוריות והמעברים להולכי רגל.
התוכנית הינה ביוזמת חברת תדהר והוועדה המקומית רמת גן ונערכה על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים.
- אושר תזכיר חוק לשיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית
- אנרג'יאן עם עלייה של 24% ברווח הנקי, למרות ההשבתה הזמנית ביוני
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוכנית שנייה, שתוקם ברחוב דרך נגבה מספר 52 עד 56, תעמוד על שטח של כ־4.5 דונם, מציעה הריסת ארבעה בניינים קיימים הכוללים 66 יחידות דיור והקמת שני מגדלים בני 23 קומות הכוללים כ־210 יחידות דיור, בשילוב חזית מסחרית, שטחי ציבור מבונים, הרחבת רחוב נגבה והסדרת מעבר ושביל ציבורי.
תוכנית זו הינה ביוזמת מרום השחר נגבה 52–56 רמת גן בע"מ ונערכה על ידי קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.
- אזורים רוכשת שדרת מסחר מגינדי ב-136 מיליון ש'
- אזורים רוכשת מגינדי שדרת מסחר בפרויקט ברמת אפעל ב-136.4 מיליון שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- 28% ממחליפי הדירה קונים דירה קטנה יותר: "דור הדאונסייזינג"...
התוכנית השלישית בשכונת החשמונאים, תקום ברחוב ארלוזורוב מספרי בניין בין 33 ל-41, ותעמוד על שטח של כ-3.5 דונם. תכנית זו מציעה הריסת חמישה בניינים ובהם 75 יחידות דיור, והקמת ארבעה מבנים חדשים: שלושה בני 10 קומות ובניין בן 16 קומות - הכוללים כ-196 יחידות דיור, עם חזיתות מסחריות וזכות מעבר להולכי רגל שתאפשר חיבור עתידי בין הרחובות ארלוזורוב והרב חבה אליהו.
התוכנית בשכונת החשמונאים הינה ביוזמת צ.פ חברה לבנין בע"מ ונערכה על ידי מילוסלבסקי אדריכלים בע"מ.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "קידום תוכניות מתחמיות להתחדשות עירונית הינו ליבת העשייה של לשכת התכנון ועיריית רמת גן. קידום תוכנית משמעותית באתר נפילה של 'עם כלביא' הינה צו השעה, ולשכת התכנון רתומה לקידום התכנון במהירות האפשרית לרווחת התושבים שהתפנו מבתיהם".
