גם הלמ"ס מפוצצת את הבועה: ירידה של 2% במספר הדירות שנמכרו

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש יולי מספקים תמונה קודרת לשוק הנדל"ן- לפי הנתונים המנוכים עונתית ירד מספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2% שהסתכם ב-1,273 יח"ד, לעומת 1,298 יח"ד בחודש יוני.

לפי נתוני המכירות המקוריים, בחודש יולי חלה דווקא עלייה של כ-1% במספר הדירות שנמכרו אשר הסתכם ב-1,291, זאת לעומת 1,276 בחודש יוני. אולם, ברמה השנתית, נתוני חודש יולי עדיין נחשבים לנמוכים בהתחשב בכך, שמלבד נתוני יוני, מדובר ברמת המכירות הנמוכה ביותר מאז יולי 2010 במהלכו נמכרו 1,278 יח"ד.

בחודש יולי נרשם זינוק של 55% במכירות באזור הדרום, נרשמה עלייה של 29% במספר הדירות שנמכרו בירושלים, עלייה של 5% באזור הצפון ועלייה של 2.5% בתל אביב. לעומת זאת, באזור המרכז נרשמה ירידה של כ-9% במכירות ובחיפה נרשמה ירידה של 33% במכירות.

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יולי 2011 (כ-16,770 דירות) היה גבוה בכ-14% מזה שנרשם בסוף יולי 2010. אולם לוקח כיום הרבה יותר זמן למכור דירה חדשה מאחר ולפי הנתונים בחודש יולי דירה נשארה בממוצע בשוק 6.6 חודשים, הזמן הארוך ביותר מאז אוקטובר 2010.