שכונה על הכוונת: היכן עלו המחירים ב-50% אך עדיין יש דירות ב-300 אלף שקל?
העיר נשר, הממוקמת בקירבת הטכניון בחיפה זוכה לביקושים גבוהים בקרב סטודנטים והמחירים בה עלו בהתאם בשנתיים האחרונות. השריפה בכרמל שפרצה בדצמבר 2010 פגעה במורדות המערביים של הכרמל ולא השפיעה כמעט על נשר.
מחירי הדירות בעיר הושפעו מעליית המחירים בכל אזור הצפון ורשמו זינוק של כ-50% מ-2008. דירת 4 חדרים ברחוב הורדים, 100 מ"ר, בקומה א' בבניין שנבנה ב-1991 נמכרה בינואר 2008 תמורת 535 אלף שקל. בינואר 2011 נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב הנוריות, 92 מ"ר, בקומה ג', בבניין שנבנה ב-1990 תמורת 800 אלף שקל.
בנוסף, בינואר 2008 נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב הזית, כ-70 מ"ר משנת בנייה 1999 תמורת 455 אלף שקל. לאחרונה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב החצב, קומה 7 מתוך 11 עם מעלית ו-2 חניות מקורות ב-635 אלף שקל.
אולם למרות עליית המחירים עדיין ניתן למצוא בעיר דירות במחיר של 300 עד 350 אלף שקל באזורים היותר נמוכים, דוגמת שכונת בן דור. בינואר נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב מצפה בקומה א', 70 מ"ר בבניין מ-1980 תמורת 300 אלף שקל. באותו החודש נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב מעלה גיבורים, 60 מ"ר משנת בנייה 1994 תמורת 335 אלף שקל.
- 5.שמעון 17/03/2011 06:58הגב לתגובה זומי שקונה שם שיזמין מראש תור לרופא ראות ויעשה לעצמו ביטוח חיים מידי אני ששרתתי באזור 3 שנים ראיתי ונשמתי כל בקר את ענן העשן וזיהום האויר שמגיע מבתי הזיקוק וממפעל הדשנים ועוד לא יגור שם גם אם ישלמו לי
- 4.נשר תחתית 16/03/2011 17:42הגב לתגובה זושירוץ לנתיבות או לשדרות, אוכלוסיה טובה יותר, תל אביבים מסוממים קונים מכל הבא ליד לא מבינים שמי שישכור מהם דירות לא ישלם להם ונראה איזה אומץ יש להם לפנות לבית המשפט אלפרון ילד לידם ,טמבלים הקפיצו לנו את מחירי הדירות בצפון ,חשבו שהם מוצאים מציאות ועכשיו שהם גילו את המציאות עם מי שבא לשכור מהם הם בורחים עם הזנב בין הרגלים
- בן דור 17/03/2011 11:17הגב לתגובה זוהתל-אביבים משוגעים מראים להם את מתחם ה" ספייס" והם קונים דירות ברכבות המתפוררות. בנשר לא יהיה פינוי-בינוי או תמ" א 38 זה פשוט לא משתלם
- 3.לא ייאמן220000$עבור דירת4 חדרים בנשר מה זה (ל"ת)אין לי דירה 16/03/2011 13:50הגב לתגובה זו
- 2.רון 16/03/2011 13:15הגב לתגובה זודירת 3 חדרים 55 מטר במצפה רמון יעלה עד 300 אלף שקל
- 1.שי 16/03/2011 13:13הגב לתגובה זותגור אתה בזיהום האויר שיש שם (מפעלי נשר מלט מצד אחד ומצד שני בתי הזיקוק ושאר הבררה של הצ' ק-פוסט). ..אז במחירים של היום צריך להיות חלמאי רציני ביותר בשביל לקנות.
- יאיר שילה 16/03/2011 14:55הגב לתגובה זונשר אכן די מזוהמת, אבל יש נכנסים אטרקטיבים בקריות ששם כמעט לא מגיע זיהום
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
