שכונה על הכוונת: היכן עלו המחירים ב-50% אך עדיין יש דירות ב-300 אלף שקל?
העיר נשר, הממוקמת בקירבת הטכניון בחיפה זוכה לביקושים גבוהים בקרב סטודנטים והמחירים בה עלו בהתאם בשנתיים האחרונות. השריפה בכרמל שפרצה בדצמבר 2010 פגעה במורדות המערביים של הכרמל ולא השפיעה כמעט על נשר. מחירי הדירות בעיר הושפעו מעליית המחירים בכל אזור הצפון ורשמו זינוק של כ-50% מ-2008. דירת 4 חדרים ברחוב הורדים, 100 מ"ר, בקומה א' בבניין שנבנה ב-1991 נמכרה בינואר 2008 תמורת 535 אלף שקל. בינואר 2011 נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב הנוריות, 92 מ"ר, בקומה ג', בבניין שנבנה ב-1990 תמורת 800 אלף שקל. בנוסף, בינואר 2008 נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב הזית, כ-70 מ"ר משנת בנייה 1999 תמורת 455 אלף שקל. לאחרונה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב החצב, קומה 7 מתוך 11 עם מעלית ו-2 חניות מקורות ב-635 אלף שקל. אולם למרות עליית המחירים עדיין ניתן למצוא בעיר דירות במחיר של 300 עד 350 אלף שקל באזורים היותר נמוכים, דוגמת שכונת בן דור. בינואר נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב מצפה בקומה א', 70 מ"ר בבניין מ-1980 תמורת 300 אלף שקל. באותו החודש נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב מעלה גיבורים, 60 מ"ר משנת בנייה 1994 תמורת 335 אלף שקל. אבי לבקוביץ', זכיין אנגלו סכסון נשר, אומר כי כל הצפון היה רדום במשך תקופה ארוכה, אולם מחירי הדירות עלו מאוד, במיוחד בשנה האחרונה, אולם עדיין ניתן למצוא דירות במחירים נוחים, במיוחד ככל שפונים לחלקיה התחתונים של העיר, כפי שקורה בחיפה.
- 5.שמעון 17/03/2011 06:58הגב לתגובה זומי שקונה שם שיזמין מראש תור לרופא ראות ויעשה לעצמו ביטוח חיים מידי אני ששרתתי באזור 3 שנים ראיתי ונשמתי כל בקר את ענן העשן וזיהום האויר שמגיע מבתי הזיקוק וממפעל הדשנים ועוד לא יגור שם גם אם ישלמו לי
- 4.נשר תחתית 16/03/2011 17:42הגב לתגובה זושירוץ לנתיבות או לשדרות, אוכלוסיה טובה יותר, תל אביבים מסוממים קונים מכל הבא ליד לא מבינים שמי שישכור מהם דירות לא ישלם להם ונראה איזה אומץ יש להם לפנות לבית המשפט אלפרון ילד לידם ,טמבלים הקפיצו לנו את מחירי הדירות בצפון ,חשבו שהם מוצאים מציאות ועכשיו שהם גילו את המציאות עם מי שבא לשכור מהם הם בורחים עם הזנב בין הרגלים
- בן דור 17/03/2011 11:17הגב לתגובה זוהתל-אביבים משוגעים מראים להם את מתחם ה" ספייס" והם קונים דירות ברכבות המתפוררות. בנשר לא יהיה פינוי-בינוי או תמ" א 38 זה פשוט לא משתלם
- 3.לא ייאמן220000$עבור דירת4 חדרים בנשר מה זה (ל"ת)אין לי דירה 16/03/2011 13:50הגב לתגובה זו
- 2.רון 16/03/2011 13:15הגב לתגובה זודירת 3 חדרים 55 מטר במצפה רמון יעלה עד 300 אלף שקל
- 1.שי 16/03/2011 13:13הגב לתגובה זותגור אתה בזיהום האויר שיש שם (מפעלי נשר מלט מצד אחד ומצד שני בתי הזיקוק ושאר הבררה של הצ' ק-פוסט). ..אז במחירים של היום צריך להיות חלמאי רציני ביותר בשביל לקנות.
- יאיר שילה 16/03/2011 14:55הגב לתגובה זונשר אכן די מזוהמת, אבל יש נכנסים אטרקטיבים בקריות ששם כמעט לא מגיע זיהום
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
