אנגל במו"מ לרכישת קרקע בקייב תמורת 11.8 מיליון דולר

חברת אנגל משאבים מקבוצת אזורים , יחד עם שותפים מנהלת משא ומתן לרכישת זכויות חכירה ופיתוח קרקע בשטח של 40 דונם בקייב תמורת תשלום של 11.8 מיליון דולר. בכוונת החברה לבנות במקום מתחם מסחר ובילוי אשר ישתרע על פני 105 אלף מ"ר הכולל קניון ששטחו 73.5 אלף מ"ר ועוד כ-760 מקומות חניה.

הקרקע האמורה להרכש, ממוקמת בצמידות לכביש ראשי באזור סואן בקייב. לדברי מנכ"ל קבוצת אנגל, מתי דב, אזור זה מאופין ע"י שכונות מגורים חדשות המאוכלסות ע"י תושבים מן המעמד הבינוני. כיום אזור זה מונה כ-330 אלף תושבים, וצפוי גידול ניכר במספר התושבים באיזור עם סיום בנייתם של הפרוייקטים הגדולים למגורים הניבנים בקרבת מקום. על פי דיווחה של אנגל משאבים, החברה אמורה להחזיק ב-79% מהון המניות של החברה הרוכשת. עלות הפרויקט מוערכת ב-131 מיליון דולר ואילו הכנסות הצפויות נאמדות בכ-20-25 מיליוני דולרים בשנה.

רכישה זו מתווספת לרכישה קודמת בקייב של חברת האם אנגל אירופה עליה דיווחה כבר בחודש אפריל השנה. דירקטוריון החברה אישר, בכפוף לאישור האסיפה הכללית את העברת עיסקה זו לחברת אנגל משאבים. בעסקה זו רכשה החברה שטח של עשרה דונם וחצי המצוי בעיבורה של שכונת מגורים בקייב לפיתוח של קניון מסחרי בשטח כולל של 60 אלף מ"ר. גורמים בשוק הנדל"ן העריכו את ההכנסות הצפויות מפרויקט זה בכ-13 מיליון דולר מדי שנה כאשר בכוונת החברה להתחיל בבנייתו בחודש אפריל 2008, מוקדם מהמתוכנן.

הרכישה השנייה בקייב מתווספת לארבע עסקאות שחברת אנגל אירופה דיווחה עליהן בעבר - מדובר ברכישה של ארבע קרקעות בערים שונות באוקראינה (אודסה, ז'פרוזיה, חרסון וניקולייב), כולן למטרת פיתוח קניונים כאשר השטח הממוצע של עסקאות אלו הנו 40 אלף מ"ר. בנוסף, חברת אנגל משאבים בודקת בימים אלו עסקאות נוספות לטובת הרחבת פעילות החברה.