אסים מתרחבת ברומניה: תרכוש קרקעות ב-4.15 מ' יורו

חתמה על הסכם מקדמי לרכישת 148 דונם סמוך לעיר בראשוב בעלות של כ- 4,150,000 יורו
שהם לוי |

אסים נדל"ן חברת הבת של אסים השקעות (אסים השק ), מודיעה היום על חתימת הסכם מקדמי לרכישת קרקע נוספת ברומניה בשטח כולל של 148 דונם, ובעלות של כ – 4,150,000 יורו.

הרכישה בוצעה באמצעות חברה נכדה - אסים רומניה המקומית. הקרקע ממוקמת בסמוך ומצפון לעיר בראשוב וייעודה הוא לבנייה. העיר בראשוב, המונה מעל 300,000 תושבים, נמצאת כ - 160 ק"מ צפונית לבוקרשט הבירה. היא ידועה כעיר תיירות ונופש ולאחרונה ניכרת בה תנופת פיתוח גדולה.

חברת אסים מבצעת כעת בדיקת נאותות של המסמכים ושל הקרקע, ובמידה

והממצאים יהיו כשורה, ייחתם הסכם הרכישה ב-14.9.07.

צביקה כרמי, מנכ"ל אסים: "אסים ממשיכה ליישם את מדיניות החברה ולהעמיק אחיזתה בשטחי קרקע נרחבים איכותיים ברומניה. רכישת הקרקע בבראשוב תורמת באופן ניכר למגוון נכסי הנדל"ן של אסים ברומניה, ומחזקת את יכולתנו להשקיע בנכסי נדל"ן איכותיים נוספים ולהרחיב את הפריסה הגיאוגרפית של אסים ברומניה. אסים תמשיך לנצל את הידע והניסיון הרבים שרכשה לשם הרחבת פעילותה ברומניה ובמדינות נוספות באזור, ולשם איתור הזדמנויות עסקיות ופרויקטים נדל"ניים איכותיים נוספים".

עוד ציין כרמי כי אסים נדל"ן ממשיכה להשקיע ברומניה ובבולגריה ובוחנת השקעות בנדל"ן במדינות נוספות באירופה בנוסף לפעילותה הענפה במדינות אלה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)
פרשנות

בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות

רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות 

מנדי הניג |

בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.  

 הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים

הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.

המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק. 


ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד.  הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין  והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.