American Home מודיעה על קשיים פיננסים

מניות American Home Mortgage רושמות היום התרסקות של 45%, לאחר שחברת המשכנתאות הודיעה כי הדיבידנד הרבעוני יתעכב כמו כן העלתה ספקות אם יתרות המזומנים שלה יספיקו כדי להמשיך בפעילות העסקית.

חברת American Home הודיעה בעבר בהצהרה רשמית כי תאלץ לבחון בחינה מחודשת את מידת ההשפעה של שווקי המשכנתאות עליה. העיכוב בתשלום הדיבידנד, מוסיף במידת מה לדאגות המשקיעים כי בעיות בהחזר הלוואות זלגו מעבר לשוק הסאב-פריים, שלהם דירוג האשראי הגרוע ביותר. רק באפריל הודיעה החברה על כי היא חותכת את הדיבידנד הצפוי ב-38%, כך שיעמוד על 70 סנט למניה.

בנוסף, הודיעה החברה כי היא מפחיתה את השווי ההוגן של הנכסים הרשומים בספריה, ושהחברות בוול סטריט ומלווים שונים דורשים יותר בטחונות. דחיית תשלומי הדיבידנד תעלה את כמות המזומנים של החברה ב-42 מיליון דולר בכל רבעון. מעבר לכך, הפחיתה החברה את תחזיותיה לשנה הנוכחית כאשר הודיעה כי ההפסד יסתכם ב-269 מיליון דולר, זאת בניגוד להערכות הקודמות לרווח של 70 מיליון דולר.

ענקיות המשכנתאות המתמחות בהלוואות בסיווג A, לעיתים אינן עונות על כל הדרישות הנחוצות לקיטלוג הלווים כלווי פריים שלהם הדירוג הגבוה ביותר. בשנת 2006 הייתה American Home במקום ה-20 מבין חברות המשכנתאות הגדולות בארה"ב. רק בחודש יוני האחרון הצהירה החברה כי בעקבות עיכובים בתשלומי המשכנתאות הרווח ברבעון השני יהיה נמוך מהתחזיות המוקדמות.

שאר הסקטור מפגין חולשה

מניותיה של rival home lenders ו- Impac Mortgage Holdings יורדות היום בכ-13%. מניות NovaStar Financial יורדות היום ב-17% . גם מניות IndyMac יורדות היום בכ-12% כאשר מחר היא אמורה לדווח על התוצאות לרבעון.

מניות Melville, ענקית המשכנתאות האמריקנית, אשר מתמחה בהלוואות לאנשים אשר מעט מתחת לדירוג האשראי המלא, מאבדות מערכן 8.5 דולר במסחר בניו יורק.