ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר למשתכן: שווקו 408 דירות בעפולה, חריש ושדרות - ומה המחירים?

שיווק נוסף לתכנית 'מחיר למשתכן'; מחיר התחלתי לדירות בעפולה עומד על כ-622 אלף שקל; בחריש כ-976 אלף שקל ובשדרות מחיר התחלתי של כ-580 אלף שקל
 |  17
תכנית הדגל
Share
שיווק נוסף של תכנית 'מחיר למשתכן', של שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. הפעם במסגרת התכנית, שווקו 408 דירות בעפולה, חריש ושדרות. בעפולה שווקו 92 יח"ד במסגרת התכנית, בחריש 208 יח"ד  ו-42 בשוק החופשי, ושדרות עם שיווק של 108 יח"ד. 
 
עפולה: 92 דירות 'מחיר למשתכן'

ממשרד האוצר נמסר כי 14 הצעות הוגשו למכרז בעפולה לבניית 92 יח"ד בחמישה מתחמים. היחידות  שווקו בהצלחה ליזמים, ס.ד בעמק יזמות ובנייה בע"מ, חסון מ.ש שדרה (1993) בע"מ ו אדיר ח.א.ש.ר יזמות ובניה בע"מ.


המגרשים שיצאו לשיווק נכללים בשכונת C1 אשר משתרעת על שטח של כ-590 דונם. התכנית משתרעת מאזור הקאנטרי קלאב בתוך העיר ועד אזור מכבי האש הנמצא בכניסה לעיר.

דירת 120 מ"ר כולל מרפסת חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 622,396 שקל. דירת 150 מ"ר  כולל מרפסת חניה ומחסן תימכר במחיר  התחלתי של  775,256 שקל. ממשרד האוצר ציינו כי מחירים אלו הם לאחר הפחתת מענק 'מחיר למשתכן' בגובה  של 40,000 שקל ומבטאים הנחה של % 34  ממחיר דירה דומה בשוק.

חריש: 208 דירות 'מחיר למשתכן' ו-42 בשוק החופשי 
הקרקע שווקה בשכונת 'המגף' בחריש עליה יבנו 208 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן ו-42 יח"ד שיתווספו במסגרת הקלה אשר ימכרו בשוק חופשי. שכונת המגף היא שכונה חדשה, המוקמת בעיר החדשה חריש, 12 ק״מ מחדרה, 60 ק״מ מחיפה  ו-30 ק״מ מיוקנעם. בפרויקט דירת 100 מ"ר הכוללת מרפסת, חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 796,004 שקל. דירת 110 מ"ר במפרט זהה, תימכר במחיר התחלתי של 843,498 שקל. גם כאן מחירים אלו הם לאחר הפחתת מענק מחיר למשתכן בגובה של 40,000 שקל, המחירים מבטאים הנחה  של 20% ממחיר דירה דומה בשוק.

שדרות : 108 דירות 'מחיר למשתכן'
במכרז בשדרות לבניית 108 יח"ד בבנייה רוויה, זכתה אסום חברה קבלנית לבניין. מיקום הפרויקט בשדרות בשכונת הכלניות שנמצאת בצפון מרכז העיר.  כמו כן, מהאוצר ציינו כי הדירות שיתווספו במסגרת הקלה ימכרו בשוק חופשי.שכונת הכלניות (צפון מרכז) הנה שכונה חדשה הממוקמת במתחם חדש באזורה הצפוני של העיר שדרות. השכונה קרובה לצירי תחבורה מרכזיים בהם: כביש 34, 232. כמו כן, השכונה מתוכננת בסמיכות לכביש 333 העתידי שיחבר בין צומת דורות לצומת קיבוץ ארז. שכונה זו עתידה להכיל תמהיל דיור מגוון כגון: דירות גן, דו משפחתיים ועוד. בשכונה מתוכננים קריית חינוך, גני שעשועים, מרכזים מסחריים, מבני ציבור ופארקים ירוקים לרווחת תושבי השכונה. למכרז הוגשו שלוש הצעות.

בפרויקט דירת 100 מ"ר הכוללת מרפסת, חניה, ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 580,630 שקל, כאשר המחיר מכיל הפחתת מענק מחיר למשתכן  בגובה  של 60,000 שקל. באותו הפרויקט, דירת 110 מ"ר במפרט זהה, תימכר במחיר התחלתי של 639,188 שקל, לאחר הפחתת מענק מחיר למשתכן  בגובה  של 60,000 שקל. לטענת האוצר בסך הכל המחיר מבטא  הנחה של 20% ממחיר דירה דומה בשוק.


מחיר למשתכן - כל הכתבות 
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

17 תגובות ב-13 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
13 שי 21/09/2016 17:23 למה לא בונים דירות קטנות יותר
במקום 120 מטר 70 מטר?
12 שי 21/09/2016 17:23 למה לא בונים דירות קטנות יותר
במקום 120 מטר 70 מטר?
11 אורן 21/09/2016 16:04 מצויןןן. 400 דירות בסוף העולם (ל"ת)
10 בן אהרון 21/09/2016 15:15 עד למסירת הדירות בינתיים איפה יגורו ?? אצל האספנים ???
אולי ששר האוצר יציע פתרונות מגורים בשכירות עד יסיימו את כל ההגרלות שהוא מנהל ועד שיהיו דירות להכנס לגור ??? הפיתרון היחיד שיש זה לגור בדירות של אספנים, יש אספנים גדולים יש קטנים אבל לפחות יש להם דירות להציע !!!
9 לילי 21/09/2016 15:04 כחלון רוצה להציל את אותנו מטביעה ע"י דלי וכפית
כדי להוריד את מפלס המחיר בבריכת הנדלן יש צורך במכירת עשרות אלפי דירות במחירים נמוכים . עד עתה שווקו מספר מצוצמם של דירות
בן אהרון 22/09/2016 13:48 אם יסיים את המשימה מהר לא יצטרכו אותו יותר !!! מעניין ?
יש שיטה להשאיר את החלשים חלשים כי אם הם יתחזקו, זה דומה לכרות את הענף שיושבים עליו, לכן משאירים אותם חלשים ודווקא עושים פעולות שמספרם דווקא יגדל לבחירות הבאות.
8 אלכס 21/09/2016 15:00 זה הכל?
שנה וחצי בשני המשרדים החשובים ורק 2000-3000 דירות במחיר למשתכן.בקצב הזה לא נגיע רחוק.
7 קבלן,בנק,ממשל=גנבים 21/09/2016 14:58 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה
6 עלאק 21/09/2016 14:49 ...כמו שקית במבה .....
התכולה יורדת והמחיר גדל... מקבלים דירה מוקטנת והמחיר עולה ..... לפי הגודל מחיר הבית צריך להיות 200.000 ש"ח פחות. אלה המיסים שהמדינה לא מורידה ...
5 צביק 21/09/2016 13:56 מוזמנים לקנות מימני
מוזמנים לקנות מימני דירת קרקע בשדרות 620k משופצת מושכרת 2000 לחודש לטווח ארוך .
4 יעקב - יועץ משכנתאות 21/09/2016 13:27 למה מס לא פרוגרסיבי?
מס במתכונת המוצעת יגולגל על השוכרים. לא מובן למה לא נקבע מס פרוגרסיבי
בן אהרון 22/09/2016 13:50 כנראה שזה קצת מסובך מידיי ליכולות של שר האוצר
ככה עושים מס פשוט לחישוב....
3 אריק / 21/09/2016 13:03 כל הכבוד כחלון חושב שאפשר להקים מדינה בלי משקעים 408 ד
המשקעים בנו כל שנה 20000 דירות ואתה קיבלתה כל שנה מליארדים במסים ושיסתה את העם במשקעים עוד שנה שנתים כשיהיו חסרים עוד 100000 דירות בגללך מי יתקן את הנזק או שיבוא עוד כחלון חדש ויטיל עוד מסים
כחלון 21/09/2016 14:26 שב בבית נצלן עלוב של הדור הצעיר (ל"ת)
2 ... 21/09/2016 12:42 את ההפסדים על מחיר הקרקע יגנבו מאיתנו בעזרת מסים אחרים.
המדינה לא מחלקת מתנות. כאשר יד אחת נותנת בסופו של דבר מגיעה היד השנייה שלוקחת. חכו לסוף של התקציב הדו שנתי שהולכים להעביר בקרוב. בתקציב הבא ינחיתו עלינו מסים בעוצמה של אסטרואיד שפוגע בכדור הארץ. תוכנית מחיר למשתכן הולכת ליצור בור של מיליארדים רבים וכולנו נשלם על זה.
בן אהרון 22/09/2016 13:53 זה כבר קורה בפועל, אין מתנות חינם !!!
הפיתוח עולה יותר הריבית עולה יותר וגם נותנים בנייה במפרט נמוך יותר, בניינים ללא מעלית לדוגמה , אפשר לעלות 4 קומות ברגל, זה במקום חדר כושר בבניין. יפה ??? צריך רק מחשבה מקורית איך לדפוק את העשירים והכל בסדר ... לא בסדר, עצוב מאד...
1 תהיה מעלית? 21/09/2016 12:21 הדירות יהיו מוכנות
אולי אילי עוד 5-6 שנים
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.