התחדשות עירונית בפתח תקווה: 185 דירות במרכז העיר ב-700 מיליון שקל
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה לאשר תוכנית חדשה להתחדשות עירונית במרכז פתח תקוה, על שטח של כ-5 דונם מפגש הרחובות אורלוב והמכבים, בסמוך להיכל התרבות העירוני במרכז העיר.
המתחם שייך לחברת צים בהרי נדל"ן, מקבוצת עדי צים אחזקות, שרכשה ביולי האחרון מקרן ריאליטי את הקרקע בשטח של 5 דונם ב-42 מיליון שקלים, וצפויה לבנות את הפרויקט בהיקף של 700 מיליון שקל.
התוכנית החדשה, מציעה הקמת שני מגדלים בגובה מרבי של 31 קומות ובהם 185 יחידות דיור, שייבנו מעל שתי קומות לתעסוקה, מסחר וקומה למבנים ומוסדות ציבור. 2,300 מ"ר תעסוקה, 1600 מ"ר מסחר ו-400 מ"ר מוסדות ציבור. בנוסף, התוכנית מייצרת כיכר עירונית בחזית היכל התרבות העירוני במפגש הרחובות אורלוב והמכבים כאשר מתחתיה תוקם חניה תת-קרקעית לטובת הפרויקט. כיום מצויים בתחום התוכנית, שני מבנים בני 3 קומות ובהם 26 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התכנון המוצע מייצר מתחם עירוני חדש עם מגוון של עירוב שימושים למגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, וכיכר עירונית מפותחת שתהווה כניסה לכיכר התרבות.
בהיבט התחבורתי, התוכנית ממוקמת על ציר קו הרכבת הקלה, הקו האדום, בקרבת תחנת המטרו המתוכננת ובקרבת מתחם התחנה המרכזית העירונית ונשענת בעיקר על תחבורה ציבורית במרכז העיר.
- תוכנית הענק בדלית אל כרמל: תוקם שכונה חדשה עם 7,000 יח"ד
- חצור הגלילית: יוקם מרכז עסקים שיכלול 890 יחידות דיור
עדי צים: "צים בהרי נדל"ן יזמה, קידמה והשביחה את הקרקע מול הרשויות. פרויקט "כיכר התרבות" הסמוך להיכל התרבות בפתח-תקווה נמצא בצומת הרחובות אורלוב והמכבים ובממשק קרוב לקו האדום של הרכבת הקלה".
- 20.סו 15/02/2022 12:55הגב לתגובה זואוכלוסיה חרא המקום מוקף סלמס כמו בחנה המרכזית של תל אביב ואל תיקנו דירות ליד הרכבת יש תוכנית לממשלה לגבות מס שבח על דירות אלה במקרה ותמכרו הממשלה טוענת שדירות ליד קו הרכבת ערכן יעלה חרטא אל תיקנו שם פתח תקווה בכלל עיר מגעילה חצי בני ברק איכס
- 19.אחד העם 14/02/2022 07:14הגב לתגובה זויצור עומס על האזור מערכת הכבישים האזור לא בנויה לכזה עומס.
- 18.כל הכבודדדד (ל"ת)חן 14/02/2022 06:06הגב לתגובה זו
- 17.אל-הורית 14/02/2022 03:38הגב לתגובה זואלו שמתלוננים - תאשימו רק את עצמכם. כך שהבאתם ילדים, דירדרתם את העולם ואת כולנו.
- 16.שני 14/02/2022 01:55הגב לתגובה זווהקבלן רוצה להרוויח גם, אז צריך הרבה דירות לכל המקורבים בעירייה. אז בונים 31 קומות. סתם תוהה למה לא 40 או 50. אם כבר בונים.... לכו תראו כמה אנשים שהיו בעירייה ( נציגי מפלגות) בעבר גרים בדירה חדשה. שנבנתה להם בעודם עובדים בעירייה או מיד אחרי שעזבו... ותראו שאותם קבלנים בנו הרבה דירות בעיר ובין השאר גם להם....
- 15.מוטי 14/02/2022 00:38הגב לתגובה זואין גינות משחקים לילדים הגינות כמו פעם קטנות ורעועות בושה מה נאמר לילדים שימתינו להתחדשות העירונית
- סו 15/02/2022 12:56הגב לתגובה זוכל המרכז מוזנח רחובות חשוכים עם פנסים מלפני 40משנה עיר פח זבל
- 14.נחמה 14/02/2022 00:13הגב לתגובה זוממש לא נכון, אני לא מרגישה שזה נכון ממש לא לא לא. כדאי לשקול את האפשרות לבטל את העסקה.
- 13.הגזמה פרועה 13/02/2022 23:50הגב לתגובה זוגם ככה הפקקים נוראים למה צריך מגדלים מכוערים וגבוהים כל כך גועל של חזירות לשמה
- 12.נונה 13/02/2022 22:56הגב לתגובה זוצריך לטפל בבעיות כמו תחבורה ציבורית יותר טובה, בורות וכבישים לא נעימים לנסיעה בעליל, להקצות מקום לעוד גן ירוק בגודל בינוני לרווחת התושבים
- 11.שירי 13/02/2022 22:36הגב לתגובה זואנשים פראיירים פרויקט פינוי בינוי בנווה ישראל הרצליה, אדמה ששווה מאות מיליונים נמכרה בנזיד עדשים. גם ככה אתם חלשים אז נחליש אותכם יותר! קבוצת רכישה לבעלי הקרקע. מה אתם צריכים יזמים, קבלנים, ומאכרים שייקחו ממכם. תעשו לבד אתם בעלי הקרקע!!!
- 10.שמעון 13/02/2022 22:18הגב לתגובה זוראש העיר , הורודוס גרינברג , לא יודע שובע , בונה מגדלים בכל אתר , בעתיד התושבים ינטשו את העיר , כי לא יוכלו לנוע ברכבם , חברים לא יוכלו לבוא לבקרם ,לימדו לקח מת-אביב, עיצרו את השיגעון ! בקרוב כל הכבישים יהפכו למידרוחוב , כבר היום קשה לנוע בפקקים , ה צ י ל ו !!!!
- 9.ירון 13/02/2022 18:53הגב לתגובה זוגם ככה כל האיזור הזה פקוק, רחוב המכבים זה כביש עם נתיב אחד לכל כיוון, בגלל הרכבת גם אורלוב הפך לנתיב אח... המצב הקשה היום יהפוך לבלתי אפשרי!!!
- 8.תושבת מאוזכבת 13/02/2022 17:43הגב לתגובה זולא לתת!!! גוזלים מאנשים את החופש את הטבע ועכשיו גם את השמש והשמיים, רדו מהעץ הגבוה אל 7 או גג 9 קומות, זה יעשה את העבודה באותה מידה, ולעיר עוד יהיה סיכוי להשאר רק פקוקה ולא סתומה ותקועה לחלוטין, פשוט בושה, מנצנצים לבעלי דירות תמימים בדירה חדשה ותוספת אבל מה לגבי העלויות? מה לגבי תחזוקת מגדל? ספרו להם את המשמעות?העיקר שיתווספו למשתלטים והמאשרים האלו כמה אפסים בחשבון הבנק, בסוף הכל יקרוס כמו מגדל קלפים. זה טבעו של עולם, זכרו מה קרה למגדל בבל. בריאות לכולם!
- 7.רון 13/02/2022 16:59הגב לתגובה זואם אתם מתכננים לטווח ארוך אתם הולכים להקים בבסיס סירקין שכונה תעבירו את בית חולים השרון לשם גם כה הבניין ישן וגם ככה הוא נמצא קרוב לבית חולים בילינסון ככה באזור סירקין יהיה קרוב גם לאזורים אחרים וגם בית חולים חדש
- מנ שה 13/02/2022 21:39הגב לתגובה זוממש נכון שם צריך להיות בית חולים גדול חדש לעל האוכלסיה שהולכת להיות שם
- 6.יעקב 13/02/2022 16:33הגב לתגובה זותיסלם רמי גרינברג אוהבים אותך
- 5.שמים אנשים בקופסאות בטון,,ממש התחדשות (ל"ת)אבי,, 13/02/2022 15:06הגב לתגובה זו
- 4.יובל 13/02/2022 12:12הגב לתגובה זועיר הפקקים,הבורות בכבישים והליכלוך
- מוטי 13/02/2022 14:11הגב לתגובה זולך לרמת גן בני ברק גבעתיים
- 3.אנונימי 13/02/2022 12:07הגב לתגובה זולא עולה כסף
- סו 15/02/2022 12:59הגב לתגובה זועיר צפופה הכל בנינים סועה קטבטרופה פתח תקוה היא פח אדפה של גוש דן וצערי ראש העיר מאפשר את זה עיר מגעילה נולדתי שם אנימבת 64 המרכז הרקוב לא משתנה ואם משתנה רק לרעה המגדלים שיבנו שם זה קטסטרופה כל העיר פקוקה גם ככה עיר חרא
- 2.1 אתה מקנא (ל"ת)אלי 13/02/2022 12:07הגב לתגובה זו
- 1.ריקרדו 13/02/2022 11:52הגב לתגובה זובאיזור הזה רבי קומות הופכים מיידית לסלאמס
