כחלון ממשיך: שווקו 184 דירות ב'מחיר למשתכן' באילת - כמה יעלו הדירות?
שני מכרזים נוספים בתכנית 'מחיר למשתכן' אותה מוביל שר האוצר שווקו בהצלחה ליזמים ע"י רשות מקרקעי ישראל. אחד בשכונת שחמון באילת והשני בישוב רכסים בצפון הארץ. להלן פירוט הזוכים וניתוח תוצאות המכרז. בשכונת שחמון באילת שווקו בהצלחה 184 יח"ד שהוצעו. דירת 80 מ"ר תוצע במחיר התחלתי של 807,932 אלף שקל המגלם הנחה של 21% ממחיר השוק לאחר הפחתת מענק למשתכן בסך 40,000 שקל. 184 יחידות הדיור נמצאות בחמישה מתחמים שונים בשכונה. מדובר בשיווק אחרון בשכונה זו בה שווקו בהצלחה 1700 יח"ד הכוללות מבני ציבור ומסחר וכן שטחים פתוחים. השכונה כוללת בנייה פרטית למגורים, בניה צמודת קרקע ובנייה רוויה הממוקמת בעיקר בגבול הצפוני ובגבול המערבי.
רובע 6 משתרע על כ-800 דונם, ותכנונו מתאפיין בין היתר בשמירה על ערכי טבע באתר ובגבולותיו, תוך שילובם בתכנון עירוני. שכונה זו נכללת בשכונת שחמון הגדולה הכוללת בסה"כ כ- 8,000 יח"ד.
בישוב רכסים (באזור הקריות): שווקו בהצלחה כל 182 יח"ד ודירת 80 מ"ר בישוב תוצע במחיר התחלתי של 616,746 שקל המגלם הנחה של 18% ממחיר השוק לאחר הפחתת מענק למשתכן בסך 60,000 שקל. כאשר הדירות שווקו בשני מתחמים.
- 12.לירן 04/05/2016 20:14הגב לתגובה זוזכיתי בראש העין במחיר להשתכן מתכונת ישנה שההגבלות הן שאסור להשכיר5 שנים ואסור למכור 10 שנים ממש תודה למשרד הבינוי והשיכון עובדים על אנשים במקום 1480000 1200000 דירת 4 חדרים והגבלות כאלה 5 שנים לא להכיר 10 שנים לא למכור איפה הכדאיות ממש הגבלות קשות וכבר לא שווה
- 11.המומחה 04/05/2016 18:58הגב לתגובה זואנחנו מבינים שחשוב לך למלא את קופת המדינה שוק הנדלן הוא פרה חולבת. אתם משעבדים דור שלם למשכנתאות גבוההות וארורות. בטווח הארוך יהיה פה דור שלם על עניים והמשמעות היא ירידה בצריכה הפרטית בשל ירידה בהכנסה הפנויה. אם לא תתעוררו מהר קופת המדינה תתרוקן ממיסים על עבודה ומיסים עקיפים בשל ירידה בצריכה. בטווח הארןך עוד תהיה בכיה לדורות.
- 10.כישלון בדיור 04/05/2016 16:49הגב לתגובה זודבר שיעלה את מחירי הדיור הקשר חזק מאוד
- 9.טיבי 04/05/2016 16:38הגב לתגובה זוצריך להעלים לואת החיוכך המטומטם מהפנים אולי יסתכל במראה יבין מה מצבו
- 8.אנונימי 04/05/2016 16:16הגב לתגובה זוזה בכלל לא ברור. כרגע מתוכנן ש 100% מהדירות בפרויקט יימכרו לזכאים. זה לפי התוכנית החדשה. בתוכנית הקודמת זה היה רק אחוז מסויים מפרוייקט. בגדול זה מתכון ליצירת שכונות מצוקה. הלוואי ואתבדה.
- 7.800 אלף ל 3 חדרים באילת זה (ל"ת)ממש יקר!!! 04/05/2016 15:20הגב לתגובה זו
- 6.יקר ברמות (ל"ת)יניב 04/05/2016 14:54הגב לתגובה זו
- 5.למוד הניסיון 04/05/2016 14:53הגב לתגובה זוהרבה כותרות ושום דבר אמיתי לא קורה. מה זה הטפטוף הזה. כוסות רוח למת.יש להציף את השוק ומהר לפני הבחירות הבאות, אחרת כחלון יקבל קולות בדיוק כמספר היחידות ששיווק. מה שבטוח; ביבי מרוצה מאוד מהשיווק" האגרסיבי" לכאורה של כחלון. כחלון תתאמץ יותר... רוצים אותך גם בקדנציה הבאה. בסך הכל איש חרוץ ומוכשר...קצת פחות לחשוש מכל איומי הסרק של בעלי האינטרנסים.
- 4.באילת מיליון שקל?? 04/05/2016 14:36הגב לתגובה זודירה באילת 500 אלף מקסימום. דווקא המחיר בלוד היה סביר. יש חוסר הגיון בתוכנית המחירים בפריפריה ובמרכז כמעט זהים. המחיר באילת יוצא כמו המחיר בלוד. ואפילו יקר יותר !!! בלוד מכרו 80 מטר ב 620 אלף !!
- 3.r 04/05/2016 14:28הגב לתגובה זותכנית מגוחכת, בושה למדינה. הממשלה מוכרת דירות בהגרלה, בלתי נתפס.
- 2.דגדג 04/05/2016 14:27הגב לתגובה זועיריית הרצליה גובה ריבית של 50% בשנה + כ50 ש"ח על מכתב שהיא שולחת, הוצאה לפועל גובה ריבית של שוק האפור והשחור. תאגידי המים והביוב גובים מחיר מופקע על ביוב גם אם איננו זורקים מים לביוב(ישנם גינות ועציצים ) והכל באישור החוק, מדינה שעושקת את אזרחיהה מכל כיוון.
- 1.רציונלי 04/05/2016 14:23הגב לתגובה זותחשבו שהיום לצורך העניין דירת 100 מטר עולה מקבלן מיליון ש"ח במחיר למשתכן היא תעלה 700 אלף שזה 300 אלף פחות. עכשיו תענו לי מי המטומטם שילך ויקנה מהקבלן במיליון? אין דבר כזה! ואז הקבלנים יהיו חייבים להוריד את המחיר לאותו מחיר של מחיר למשתכן זה תכנית גאונית כל הכבוד לכחלון.
- רציונלי 04/05/2016 16:13הגב לתגובה זווהקבלנים ישארו עם דירות ביד כי עצם זה שאנשים יודעים שמוכרים במחיר שהוא נמוך בפער גדול של 300 אלף שח מדירה מקבלן במכרז רגיל ברור שהם לא יקנו מהקבלן אין שאלה בכלל. אלא אם כן אותו בן אדם בא לו לזרוק 300 אלף לפח.
- תשובה 04/05/2016 15:07הגב לתגובה זומי שלא יזכה בהגרלה הוא יקנה מהקבלן
- משתגע מטמבלים 04/05/2016 15:24ומי שלא יזכה בהגרלה השניה יזכה בהגרלה השלישית וכו'. אתה לא מבין שכללללללללללללללללל הקרקעות שישווקו מעתה ואילך ע"י מנהל מקרקעי ישראל יהיו כולםםםםםםםםםםםםםם במסגרת מחיר למשתכן? תתעורר החגיגה בנדל"ן נגמרה.
