בעלי דירות ישנות ומוזנחות - יקבלו מתנה של כחצי מיליון שקל
פרויקט פינוי בינוי נוסף באור יהודה – חברת אאורה 1.06% הודיעה היום (ה') כי תקים במתחם הרחובות העצמאות, חיים יוסף, דוד אלעזר והשלהבת פרויקט התחדשות עירונית בהיקף מוערך של כ-201 מיליון שקל, המשקף רווח צפוי של 16%.
הפרויקט, הממוקם בלב אור יהודה, בסמוך למוקדי חינוך, בריאות ותרבות בעיר, יתבצע במתכונת פינוי בינוי, על סמך תב"ע קיימת, המאפשרת הוצאת היתרי בניה בטווח זמן מיידי. במסגרת הפרויקט יהרסו 30 יח"ד וחנות, ובמקומן יבנה מתחם חדש ואיכותי שיכלול 176 יח"ד בארבעה מבנים, בגובה 14-15 קומות.
המתחם יכלול, בין היתר, חניה תת קרקעית וכן רצף של שטחים פתוחים נרחבים אשר יצרו פארק פנימי בלב המתחם. בפרויקט יוצעו דירות בתמהיל מגוון של 4 חדרים, 5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז.
בעלי הזכויות במתחם יזכו לתוספת של 30% לשטח דירתם הקיימת, לרבות תוספת של מרפסת שמש. כל אחד מהדיירים ייהנה גם מחניה תת קרקעית. החברה צופה כי הקמת הפרויקט תחל במהלך השנה הקרובה, לאחר קבלת היתרי הבניה.
- אאורה צופה רווח של חצי מיליארד שקל ב-2025, ו-700 מיליון ב-2026
- יעקב אטרקצ'י: "התחדשות עירונית עברונו זו שליחות"
הדיירים עוזבים דירות בשטח של 90-100 מ"ר בשווי של 1.1-1.2 מיליון שקל ויקבל בתמורה דירות חדשות של 4 ו-5 חדרים בשטח של 120 ו-130 מ"ר בהתאמה. דירות 4 חדרים יעלו 1.55 מיליון שקל ודירות 5 חדרים 1.8 מיליון שקל.
יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה: "החברה פועלת מזה שנים באזור בקעת אונו, אשר אור יהודה מהווה חלק אינטגרלי ממנו ואנו מאמינים בכדאיות הכלכלית באזור זה. אני מאמין שהתחדשות עירונית היא אחד הפתרונות הטובים ביותר למצוקת הדיור בישראל באופן שגם נותן מענה לביקוש וגם מעלה את סטנדרט הבניה המקובל".
- 9.עלות הדירה החדשה היא 14/10/2015 18:03הגב לתגובה זולדירה של מאה ועשרים מטרים לפחות כמיליון ושמונה מאות אלף . בשתי השכונות החדשות , נוה סביון ונוה רבין המחירים הינם בין 15-18 אלף ש"ח למטר והם במגמת עלייה גבוה מאוד, מה גם שבמידה ויפתחו את המרכז המסחרי "אבו לאבן " ממול ואת האזור של הקניון והעירייה , האזור הזה ימשיך להתפתח עוד המון . כל זה במידה והפרוייקט הזה אכן יצא לפועל .
- 8.מאיר 09/10/2015 19:07הגב לתגובה זוכל יום מתפרסמת עיסקה חדשה שבה מעורבת החברה. יודעים לעבוד!!!
- 7.אבי 09/10/2015 16:57הגב לתגובה זולמניה יש עוד הרבה לאיפה לעלות
- 6.גיא 09/10/2015 15:03הגב לתגובה זובונה באזורים מבוקשים מקדמת פרויקטים איכותים ורווחים
- 5.צח 09/10/2015 14:51הגב לתגובה זופינוי בינוי זה הפתרון למצוקת הדיור והתפוררות המבנים הישנים בישראל יפה לראות חברה שמזהה את הבעיה ומתמחה בפתרון ישר כוח!
- 4.משה 08/10/2015 22:05הגב לתגובה זואאורה בדרך הנכונה
- 3.אדום 08/10/2015 20:00הגב לתגובה זואאורה חברה של נוכלים ורמאים ולא כדאי לקמנות מהם או לעשות איתם עסקים.
- 2.אחד העם 08/10/2015 16:45הגב לתגובה זו"אאורה אינה נותנת אלא רק לוקחת !
- ג כ 08/10/2015 18:55הגב לתגובה זובאאורה
- 1.מוטי 08/10/2015 16:12הגב לתגובה זוכל הייתר? שישלמו.
