ירידה של 14% בביקוש לדירות במארס: תראו באיזה אזור חל 83% זינוק במכירות

ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודש מארס – לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחודש זה הכמות המבוקשת של דירות עמדה על 3,512, ירידה של כ-13.5% בהשוואה לנתוני פברואר אשר הסתכמו ב-4,060. מדובר בנתון הנמוך ביותר מאז אוקטובר 2014. לפי הנתונים מנוכי העונתיות חלה ירידה של כ-1.6% בכמות המבוקשת. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל גידול של כ-12% בכמות המבוקשת של דירות.

מספר הדירות שמכרו הקבלנים במארס הסתכם ב-2,478, ירידה של כ-5% בהשוואה לנתוני פברואר. בניכוי עונתיות חלה דווקא גידול של כ-9% במכירות. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל גידול של כ-35% במכירות מ-1,845 דירות חדשות.

במספר הדירות שאינן למכירה (לשימוש עצמי: בנה ביתך, קבוצות רכישה, להשכרה, לאוכלוסייה מבוגרת וכו') חל קיטון של כ-29% לרמה של 1,034 דירות חדשות.

ביהודה ושומרון חל הגידול החד ביותר ברכישות – 83% עם 159 דירות שנמכרו, לעומת 87 חודש לפני כן. מדובר בכמות הגדולה ביותר שנמכרה באזור מאז חודש יולי 2013 עת נמכרו 160 דירות. במחוז הדרום נרשם גידול של כ-22% במכירות עם 291 דירות. בשאר המחוזות נרשמה ירידה במכירות – במחוז המרכז נרשמה ירידה של 2.16%, במחוז צפון של 4.93%, בירושלים של 14.8%, בתל אביב של 16.2% ובחיפה של כ-31%.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה) בחודשים ינואר-מרס 2015 הייתה גבוהה ב-8.2% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד.

בינואר-מרס 2015 בירושלים נרשמה הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-930 דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה). בבאר יעקב נרשמה כמות מבוקשת של כ-380 דירות בהשוואה לכ-50 דירות וכ-100 דירות בתקופות המקבילות ב-2014 וב-2013, בהתאמה, ובנתיבות נרשמה כמות מבוקשת של כ-220 דירות לעומת כ-40 וכ-10 דירות בתקופות המקבילות ב-2014 וב-2013, בהתאמה. בתקופה זו חלה עלייה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, של כ-192%, של כ-132% ושל כ-128% ביישובים קריית אונו, רמת גן ורעננה, בהתאמה, של כ-75% בנתניה ושל כ-46% בירושלים. לעומת זאת, חלה ירידה של כ-39% בפתח תקווה, של כ-36% בראש העין ושל כ-32% בחיפה.

• התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל
• התוצר לנפש ירד ב-0.4% ברבעון השני של השנה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7