באיזו עיר מזהיר משרד השיכון קבלנים שמחירי הדירות יירדו 20%?

משרד השיכון מנסה בכל הכוח לשכנע שמחירי הדירות הולכים לרדת - לקראת הגשת ההצעות של קבלנים וקבוצות רכישה למכרז לבניית 1,725 יחידות דיור בשכונת נופים מודיעין ב-10 בנובמבר 2014, ויציאתם לדרך של מכרזי מחיר מטרה עם פתיחת כנס החורף של הכנסת, קרא מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון שלמה בן אליהו למשתתפים הפוטנציאליים במכרז במודיעין לקחת בחשבון את תכניות הדיור של הממשלה.

בן אליהו העריך כי הצעות המחיר של מכרז הקרקע במודיעין (בו 29 מתחמים בגדלים שונים של 6 עד 228 יח"ד) יהיו נמוכות והזוכים יזכו במחירי קרקע נמוכים יחסית לאור העובדה שהמשתתפים מודעים לכך שצפויות לצאת במודיעין אלפי יחידות דיור במסגרת מכרזי מחיר מטרה, מה שלדבריו ייצב את מחיר הדירות בעיר בכ-20% הנחה על המחיר בשוק כיום.

אליהו הוסיף כי "על הזכאים לפי תכניות הממשלה להטבות בדירות, לבחון את הכדאיות להצטרף לקבוצת רכישה ועמותות במודיעין ולוודא כי יש התחייבות משפטית שמחיר הדירה הינו סופי ואינו ניתן לשינוי. יש לבדוק עוד כי מחיר הדירה נמוך באחוזים נוספים ממחיר שמשקף הנחה של 15%-20% הנחה מערך הדירות הנוכחי בשוק, מאחר וזאת ההנחה המובטחת לדירות מוטבות שימכרו בעיר במסגרת הטבת מע"מ בשיעור 0% או במכרזי מחיר מטרה בתקופה הקרובה".