נתנאל גרופ נכנסת להרחבת אלעד: רכשה אופציה למגרשים ב-22 מיליון שקל

נתנאל גרופנתנאל גרופ 3.85%   מרחיבה את צבר הפרויקטים שלה ונכנסת לתוכנית ההרחבה של העיר אלעד. החברה דיווחה כי התקשרה עם מושב מזור וקיבוץ נחשונים בהסכם לרכישת אופציה לרכישת מגרשים בעיר, בפטור ממכרז, תמורת 22 מיליון שקל. 

מדובר בעסקת אופציה, כלומר לנתנאל יש את הזכות לרכוש את המגרשים בהמשך, בכפוף להתקיימות התנאים שנקבעו בהסכם. במעמד החתימה שילמה החברה 25% מהתמורה, כ-5.5 מיליון שקל, שהופקדו בידי נאמן. יתרת התמורה, בסך 16.5 מיליון שקל, תשולם לאחר התקיימות התנאים המתלים.

חלק מתוכנית ההרחבה של אלעד

המגרשים שרכשה נתנאל באופציה הם חלק מתמ״ל 1081, תוכנית מועדפת לדיור להרחבת העיר אלעד. הפרויקט שמתכננת נתנאל כולל 131 יחידות דיור לצד כ-2,400 מ״ר שטחי מסחר. 

תוכנית  תמ״ל 1081 נועדה לתת מענה לביקוש הגבוה לדירות בעיר החרדית, שבה קיים מחסור ממושך בקרקע זמינה לבנייה ובדירות חדשות. לפי פרטי התוכנית, היא  מתווה מסגרת תכנונית לכ-4500 יח"ד בעיר, מתוכן כ-35% דירות קטנות, אזור תעסוקה בהיקף של כ-1.2 מיליון, שטחי מסחר, מוסדות ציבור ושצ"פ. 

במסמכי התכנון הכלכליים של התוכנית צוין כי אלעד צפויה כמעט להכפיל את אוכלוסייתה בעקבות תמ״ל 1081, וכי קיבולת האוכלוסייה בעיר עשויה להגיע לכ-81 אלף תושבים. עוד נקבע כי לעיר יש צורך משמעותי בשטחי תעסוקה כדי לתמוך בגידול האוכלוסייה ולשפר את החוסן הכלכלי שלה.

אריה נתנאל, יו״ר נתנאל גרופ: " אנו מזהים פוטנציאל משמעותי בתוכנית ההרחבה של העיר אלעד, שנועדה לתת מענה לצורכי הדיור של האוכלוסייה החרדית. רכישת האופציה מאפשרת לנו להיערך כבר היום לקידום אחד ממיזמי המגורים המשמעותיים באזור, תוך המשך חיזוק פעילותה של נתנאל גרופ והגדלת צבר הפרויקטים העתידי שלה".