התאחדות הקבלנים: דרושה רפורמה גם במיסוי על רכישת דירות
התאחדות הקבלנים יוצאת בקריאה לאוצר לבטל את מס הרכישה. לדברי מנכ"ל ההתאחדות, יוסי גורדון, ביטול מס רכישה יגרום לגידול ברכישת דירות המוערך בכ-5,000 דירות בשנה ( מתוכן כ-1,000 דירות חדשות ועוד כ- 4000 דירות יד שנייה ). מדובר בעלייה של כ-6% ברכישת דירות שכן כיום מבוצעות במשק כ-80,000 עסקאות לרכישת דירות מדי שנה. יוסי גורדון, מנכ"ל התאחדות הקבלנים: " מס הרכישה נגבה מכל רוכש דירה על פי מדרגות מס המעודכנות מדי תקופה. עבור דירה ראשונה שמחירה 900,000 שקל ישלם הרוכש כ- 12,700 שקל, אולם עבור דירה שמחירה 1.2 מיליון שקל מס הרכישה יגיע כבר לכ- 28,000 שקל. גורדון טוען כי אין צורך בתשלום מס כל פעם שדירה מחליפה ידיים. ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים הממוסים ביותר בישראל, ההכנסות של המדינה ממכירת דירה מגיעות לכ- 41.5% ממחירה של הדירה ( על פי אומדן של חברת BDO עבור התאחדות הקבלנים ) ולאחר שהאוצר ערך רפורמות במס החברות, מס ההכנסה , הגיע עת הנדל"ן. התוצאה של ביטול מס הרכישה תהיה התעוררות מיידית בענף הבנייה. תהייה עלייה ברכישת דירות חדשות על ידי זוגות צעירים שביטול מס ברכישה בעבורם מהווה הטבה של עשרות אלפי שקלים. השפעה ניכרת תהיה בשוק משפרי הדיור ובשוק המשקיעים. בעלי דירות שמעוניינים לשפר את איכות החיים שלהם ולעבור לדירה יקרה יותר יקבלו למעשה הנחה של עשרות אלפי שקלים שתאפשר להם לרכוש דירה יקרה יותר ממה שהתכוונו ואילו משקיעים המעוניינים ברכישת דירה לצרכי השכרה יקבלו תשואה טובה יותר לכספם לאחר שמחיר הדירה יוזל בעשרות אלפי שקלים עם ביטול מס הרכישה. השפעה אפשרית נוספת היא הגדלת ההיצע של דירות לשכירות. ככל שרכישת דירה להשקעה תהפוך למשתלמת יותר ההיצע של דירות להשכרה בשוק יגבר , והמחירים ירדו ובכך ימצא פתרון למחירי השכירות הגואים.
