חברת מצלאוי בדרך לבורסה: תנפיק מניות אופציות ואג"ח

חברת הנדל"ן הותיקה, מצלאוי חברה לבניין, בשליטתו של סמי מצלאוי, בדרך לבורסה: החברה תנפיק מניות רגילות, אופציות ואג"ח. מצלאוי היא אחת החברות הראשונות המנפיקה מאז הונהגה שיטת החיתום החדשה. במסגרת זו פרסמה החברה את טיוטת התשקיף לאתר הבורסה לני"ע. את ההנפקה מובילה איפקס חיתום, בניהולו של אהרן סמרה.

חברת מצלאוי פועלת בשוק הנדל"ן הישראלי למעלה מ-30 שנה בתחומים של ייזום למגורים, קבלנות ביצוע ונכסים מניבים. במסגרת זו החברה מעורבת כיום בפרוייקטים בתכנון ובביצוע של כ- 2,800 יחידות דיור. מתוך טיוטת התשקיף עולה כי נכון לרבעון הראשון של 2007 מסתכם הונה העצמי של מצלאוי בכ-94.7 מיליון שקל. השווי ההוגן של הנכסים המניבים של מצלאוי מסתכם בכ- 140 מיליון שקל. הכנסות החברה מתחום המניבים שברשותה הסתכמו ברבעון הראשון של 2007 בכ- 4.4 מיליון שקל (תפוסה ממוצעת של כ - 94%).

חברת מצלאוי היא החברה הראשונה בישראל שהשלימה פרוייקט מסוג "פינוי בינוי". החברה השלימה את שלב א' של פרוייקט בקריית אונו לפינוי של 170 יח"ד ובינוי של 513 יח"ד ובימים אלה מבצעת את שלב ב' של הפרוייקט. כמו כן, בימים אלה מתחיל פרוייקט נוסף של פינוי בינוי בכפר סבא, לפינוי 40 יח"ד ובינוי של 120 יח"ד.

חברת מצלאוי, בניהולו של יהושוע דוידוביץ', פועלת באזורי ביקוש במרכז הארץ, עוסקת ב- 3 תחומי פעילות: ייזום למגורים, קבלנות ביצוע ונכסים מניבים. בתחום הייזום למגורים מתמחה מצלאוי, בין היתר, בפרוייקטים מסוג "פינוי בינוי", והיא מעורבת כיום ב- 10 פרוייקטים מסוג זה. מצלאוי היא החברה הראשונה בישראל שהשלימה בהצלחה פרוייקט "פינוי בינוי". בנוסף, לחברה שורה של פרוייקטים המתבצעים בשיתוף עם חברת אפריקה ישראל ואזורים.