ייעוץ פיננסי הלוואה עסקה
צילום: Istock
מדריך

הלוואה חוץ בנקאית - כל מה שצריך לדעת

הלוואה בנקאית או חוץ בנקאית, לאיזו מטרה, מה היתרון של הלוואות מקופות גמל ואיך תבדקו את יכולת ההחזר שלכם? מדריך

פעם, בעבר הלא כל כך רחוק, שוק ההלוואות היה בשליטה בלעדית של הבנקים. כיום, פרט לבנקים ישנן אפשרויות לקחת הלוואות מחברות האשראי, מחברות ביטוח, מקרנות הפנסיה ועוד.

>שקועים בחובות: חובות משקי הבית עלו ל-581 מיליארד שקל

הכניסה לשוק של גורמים חוץ בנקאים הרחיבה את מגוון האפשרויות של הלווים. חלקם לא זולות, אבל חלקם מהווה אלטרנטיבה סבירה למימון בנקאי ובעיקר מדובר במימון והלוואות דרך קופות הגמל והפנסיה. 

עבורכם הלוואה היא קו חמצן של מזומן למטרה כלשהי, בין אם זה שיפוץ בית, חופשה, טיפול רפואי, פתיחת עסק, תשלום חובות או כל דבר אחר. בפועל, הבנקים או הגורמים הפיננסיים האחרים בשוק, המעניקים לכם את ההלוואה, רואים בהלוואה כמוצר לכל דבר ועניין, עם מטרה אחת בלעדית - למכור כמה שיותר הלוואות.

 

אז מה עושים?

מגדירים מטרה: לא לוקחים הלוואה כדי לחיות ולשלם את החשבונות. מטרת ההלוואה צריכה להיות ברורה, כדי שהכסף אכן יופנה לצורך ברור. הסיבה לכך היא שיותר קל לגוף המלווה להתאים לכם הלוואה שמתאימה לצרכים שלכם עם פריסה אפקטיבית וגם שלא תקפצו מעל הפופיק ותקחו סכום שאין לכם בו צורך אמיתי.

 

תתייעצו: החלטה על ההלוואה על פניו נראית פשוטה ויכולה להיסגר תוך כמה דקות באינטרנט או בטלפון עם נציג. בפועל, זו החלטה שיכולה לפגוע בכם בטווח הארוך אם לא תתייחסו אליה ברצינות, לאורך זמן אתם עלולים להתחרט עליה בשל הריביות.

 

בעידן שלנו, כשיש רשתות חברתיות, בלוגים ומידע זמין, קודם כל תתייעצו עם אנשים שאתם מכירים וסומכים על הדעה שלהם. יכול להיות שאתם אוהבים את סבתא, אבל מה הקשר שלה להלוואה? גורנישט. לכן תמצאו לעצמכם בעלי ידע מקצועי, שמבינים את התחום ויכולים לכוון אתכם לעבר המטרה שלכם בצורה האפקטיבית ביותר.

קיראו עוד ב"צרכנות פיננסית"

בחינת האפשרויות העומדות בפניכם: בפני לווים עומדות מספר אופציות מלבד ההלוואות הבנקאיות המוכרות, ריכזנו עבורכם את המרכזיות שבהם:  

קופות גמל, קרנות השתלמות ופנסיה- בעולם ההלוואות החוץ בנקאיות מדובר באפיק האטרקטיבי ביותר ללווים. במקום לשבור את קופת הגמל או קרן ההשתלמות, ובכך לוותר על הטבות המס ולשלם תשלום גבוה. מציעות הקרנות לקבל הלוואה מהקופה או הקרן ובכך לשעבד את ההשקעה.

באפיק זה לקופות כמעט ואין סיכון מכיוון שאם הלווה לא עומד בהחזרים, הקופה יכולה למשוך את הכסף מכספי הפנסיה של הלווה. אי לכך מציעות הקופות ריביות נמוכות מאד ביחס לאפיקים החוץ בנקאים האחרים, כמו גם הליך פשוט ללא צורך בערבים. עם זאת, הסיכון באפיק זה הוא פגיעה בכספי החסכונות שצברתם.

חברות אשראי- חברות כרטיסי האשראי מציעות ללווים הלוואה בריבית גבוהה יחסית הן ביחס להלוואות בנקאיות והן להלוואות החוץ בנקאיות. עם זאת, היתרונות של חברות כרטיסי האשראי הן בכך שהן מציעות תהליך פשוט וקצר באופן יחסי. לכן הלוואות אלו מתאימות בעיקר למי שמיצו את אפיקי ההשקעה האחרים או  שזקוקים להלוואה באופן מיידי.

הלוואות חברתיות- האופציה החדשה ביותר בתחום, באה בכדי לתת אלטרנטיבה להלוואות של חברות כרטיסי האשראי. חברות אלו מציעות הלוואה במימון הציבור (משקיעים פרטיים) בפלטפורמה אינטרנטית. הריביות באפיק זה נמוכות מאפיק חברות האשראי והן מתקיימות בצורה קלה. עם זאת, הריביות עדיין גבוהות ביחס לאפיק הבנקאי ולקרנות ההשתלמות וקופות הגמל. ההלוואות החברתיות מתאימות למי שמיצו את האפיקים האחרים ורוצים לוותר על הריביות הגבוהות של חברות האשראי.

חברות המימון (מימון ישיר)- הגוף הזה מספק הלוואות בהיקף של עשרות אלפי שקלים בלבד, לתקופה קצרה (בין שנתיים לעד חמש שנים). מימון ישיר מתאימה למי שזקוק להלוואה מהירה ומידית. 

 

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    הלוואה מקרן השתלמות בריבית של פריים פלוס 0.5 - שווה מאו (ל"ת)
    מיקי 18/11/2019 10:37
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    ג'וני 18/11/2019 09:08
    הגב לתגובה זו
    הלוואה לא לוקחים למטרת צריכה אלא רק לצורך השקעה אין שום הגיון כלכלי לקחת הלוואה למימון חופשה
  • 1.
    כל מה שצריך לדעת, זה לא לקחת הלוואות (ל"ת)
    אופטימי 17/11/2019 19:05
    הגב לתגובה זו
הלוואות
צילום: FREEPIK

לא רק ריבית: כך תחשבו את העלות האמיתית של ההלוואה שלכם

מדוע הריבית הנקובה היא רק קצה הקרחון של המחיר האמיתי, כיצד עמלות ומנגנוני הצמדה מייקרים את ההחזר בפועל, ואיך תוכלו להשוות בצורה מושכלת בין הצעות מהגופים המלווים כדי להימנע מהפתעות 

ענת גלעד |
נושאים בכתבה הלוואות עמלות


בעת בחינת הצעה למימון, הנתון הראשון שאליו העין נמשכת הוא הריבית הנקובה. עם זאת, בעולם ההלוואות ובמיוחד בתחום החוץ בנקאי, הריבית היא רק מרכיב אחד במשוואה. כדי להבין כמה ההלוואה שתכננתם לקחת עולה לכם באמת, יש להכיר את המנגנונים השקופים שמייקרים את העסקה, ואת המדדים שמאפשרים השוואה אמיתית בין הצעות שונות. 


העלות הראשונה - עמלת פתיחת תיק

המרכיב הראשון שמשפיע על כדאיות ההלוואה הוא עמלת פתיחת התיק או דמי הטיפול. מדובר בסכום הנגבה מראש במועד העמדת האשראי. בעוד שבמערכת הבנקאית עמלות אלו לרוב מוגדרות בתעריפונים מפוקחים (כך למשל, עמלת פתיחת תיק משכנתא עומדת על 360 ש"ח נכון לשנת 2025), 

בגופים חוץ בנקאיים המודל שונה משמעותית - שם מקובל לגבות עמלה בשיעור מסוים מסך הקרן, לרוב בין 1% ל 3%. המשמעות היא שחיקה מיידית של סכום ההלוואה: לווה המבקש 100,000 ש"ח עשוי לגלות שלחשבונו נכנס סכום נטו של 98,000 שקל בלבד, בעוד שהריבית מחושבת על מלוא הסכום המקורי. זהו למעשה קנס כניסה שמעלה משמעותית את עלות ההלוואה, במיוחד בהלוואות לתקופות קצרות.


מלכודת המדד

עלות נוספת שנוטים לשכוח היא הצמדת הקרן למדד המחירים לצרכן. בתקופות של אינפלציה, הלוואה צמודת מדד עלולה להפוך לנטל מתגלגל: גם אם הלווה משלם מדי חודש בחודשו, יתרת החוב שלו עשויה לתפוח בגלל עליית המדד. במצב כזה, הלווה משלם ריבית על סכום שהולך וגדל במקום לקטון, מה שמעלה את העלות הסופית מעבר לתכנון המקורי.

לכך מצטרפת שיטת החישוב של לוח הסילוקין. רוב ההלוואות מבוססות על לוח שפיצר, שבו ההחזר החודשי קבוע אך הרכב התשלום משתנה: בשנים הראשונות רוב התשלום מופנה לכיסוי הריבית ורק מיעוטו לכיסוי הקרן. המשמעות היא שאם לווה ירצה לפרוע את ההלוואה באמצע התקופה, הוא יגלה שיתרת החוב שלו כמעט ולא הצטמצמה, למרות ששילם סכומים נכבדים מדי חודש. הבנת מבנה לוח הסילוקין קריטית להבנת העלות לאורך זמן.

הלוואה חוץ בנקאי
צילום: FREEPIK

הלוואות בין פרטיים: האם המודל שביקש לאתגר את המערכת הפיננסית עדיין רלוונטי?

הלוואות חברתיות התחילו כהבטחה הגדולה של הכלכלה השיתופית, שרדו מגפה עולמית ומתמודדות עם סביבת ריבית מאתגרת. כיצד עובד המנגנון שהופך כל אזרח למלווה, ומהן האותיות הקטנות שהמשקיעים חייבים להכיר?


ענת גלעד |
נושאים בכתבה P2P


בישראל של סוף שנת 2025, תחום ההלוואות בין פרטיים הוא כבר מזמן לא "הבטחה טכנולוגית" אלא ענף בוגר שנמצא בעיצומו של מבחן הישרדות ומבחן אמון. המודל, שנולד מתוך זעם צרכני על הריכוזיות הבנקאית אחרי משבר 2008, הגיע לישראל לפני כעשור ופרח בסביבת ריבית אפסית. אך בשנת 2025, כשהריבית במשק גבוהה והאלטרנטיבות בבנקים אטרקטיביות, חוקי המשחק השתנו.

איך זה עובד בפועל?

הלוואה חברתית היא יציר טכנולוגי מורכב. הפלטפורמה (למשל טריא, BTB או בלנדר) מתפקדת כצומת המחברת בין אלפי מלווים לאלפי לווים, תוך שימוש במערכת חיתום המבוססת על בנקאות פתוחה.

החיתום הדיגיטלי: בניגוד לבנקאי שבוחן תלושי שכר, הפלטפורמה מקבלת גישה (בהסכמה) לנתוני חשבון הבנק המלאים של הלווה ב-180 הימים האחרונים. אלגוריתמים של AI מנתחים דפוסי התנהגות - האם הלווה נוטה לחרוג מהמסגרת? האם יש לו הוצאות הימורים? האם ההכנסה שלו יציבה? הדירוג נקבע בתוך שניות.

מנגנון הפיזור המולטי-לטרלי: השקעה של 100,000 ש"ח לא הולכת ללווה אחד, אלא נחתכת לאלפי "שברים". המערכות כיום יודעות לבצע פיזור אופטימלי לא רק בין אנשים, אלא בין מגזרים (עצמאים, שכירים, משכנתאות) כדי למנוע חשיפה לענף שעלול להיפגע, כמו ענף הבנייה או המסחר.

הריבית דריבית האוטומטית: הכוח הגדול של המודל הוא במיחזור הכספים. כל שקל של קרן או ריבית שחוזר מהלווה מוזרם מיד להלוואה חדשה, מה שיוצר אפקט של ריבית דריבית ללא שחיקה בגלל עמלות קנייה ומכירה כמו בשוק ההון.