במחיר של מכונית: היכן נמכרה דירת חדר ב-150 אלף שקל?

ובכמה נמכרה דירת 3 חדרים בדרך סלמה בת"א? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
לירן סהר | (7)

Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע האחרון:

תל אביב

דירת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב סלמה, 56 מ"ר, נמכרה ב-1,180,000 שקל.

רי/מקס אושן

 

חולון

דירת 3.5 חדרים בקומה הרביעית בבניין עם מעלית ברחוב מפרץ שלמה, שכונת קריית שרת, 70 מ"ר, כוללת חניה, נמכרה ב-1,190,000 שקל.

רי/מקס אבניו

 

כפר סבא

דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה בבניין בן שש קומות ברחוב תל חי, 114 מ"ר, נמכרה בתוך ארבעה חודשים ב-1,440,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,495,000 שקל.

דירת 4.5 חדרים בקומה השלישית בבניין בן ארבע קומות ברחוב דב הוז, 120 מ"ר, נמכרה בתוך חמישה חודשים ב-1,360,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,420,000 שקל.

רי/מקס ONE

 

ירושלים

דירת 4 חדרים בקומה השלישית בבניין בן ארבע קומות הכולל מעלית שבת ברחוב ישראל אלדד, 93 מ"ר, כוללת מזגן, יחידת הורים, מרפסת, שני מקומות חניה ומחסן, נמכרה ב-1,800,000 שקל.

דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב בית הערבה, 96 מ"ר, כוללת יחידת הורים, מזגן, חניה ומחסן, נמכרה ב-2,040,000 שקל.

רי/מקס חזון

 

לוד

דירת 3 חדרים ברחוב דוד המלך, 96 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית ללא חניה נמכרה ב- 840,000 שקל

דירת 2.5 חדרים ברחוב שדרות ירושלים , 55 מ"ר ללא מעלית וחניה, קומה 1 מתוך 4,ללא מעלית וחניה נמכרה ב- 700,000 שקל

דירת 3 חדרים בשדרות ירושלים, 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 685,000 שקל

דירת 2 חדרים ברחוב אקסודוס בשכונת רמת אשכול, 55 מ"ר , קומה 1 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 400,000 שקל

אנגלו סכסון לוד

 

פרדס חנה

צמוד קרקע 3 חדרים ברחוב פדויים, 60 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 1,247 מ"ר, עם חניה, נמכר ב- 2.1 מיליון שקל

דופלקס גן 5 חדרים ברחוב נטע בחלומות כרכור , 125 מ"ר בנוי 74 מ"ר גינה של  עם מחסן ו 2 חניות, נמכר ב- 1.58 מיליון שקל

צמוד קרקע 2 חדרים ברחוב יונה, 30 מ"ר בנוי על מגרש של 841 מ"ר, עם חניה פרטית, נמכר ב- 1.3 מיליון שקל

קוטג' 6 חדרים ברחוב שניר 160 מ"ר בנוי על מגרש של 250 מ"ר, עם  מחסן ו- 2 חניות פרטיות, נמכר ב1.96 מיליון שקל

צמוד קרקע 5.5 חדרים, ברחוב פלג 190 מ"ר בנוי על מגרש של 502 מ"ר, עם חניה פרטית, נמכר ב –2.35 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב האשכולית , 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב– 780,000 שקל

וילה 5 חדרים ברחוב המגל בקציר 142 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 580 מ"ר, עם מחסן ו- 2 חניות, נמכרה ב- 1.65 מיליון שקל

קוטג' דו משפחתי 3 חדרים ברחוב משעול הפטל בגבעה המרכזית בקציר, 60 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 355 מ"ר, עם חניה, נמכר ב- 965,000 שקל

אנגלו סכסון פרדס חנה

 

חיפה

דירת חדר בקומת הקרקע בבניין ברחוב החלוץ, שכונת הדר, 18 מ"ר, נמכרה ב-150,000 שקל.

רי/מקס סיטי

 

דימונה

דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב תשלו"ז, 78 מ"ר, נמכרה ב-500,000 שקל.

דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב בבא סאלי, 69 מ"ר, נמכרה ב-330,000 שקל.

רי/מקס נובה

 

 

שכירות

 

פרדס חנה

צמוד קרקע 6.5 חדרים ברחוב דרך פיק"א 200 מ"ר בנוי על מגרש של דונם, עם 2 חניות, הושכר ב-  5,500 שקל לחודש

צמוד קרקע 4 חדרים ברחוב הדרים 120 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 500 מ"ר, עם חניה,   הושכר ב – 3,400 שקל לחודש

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    ב1970/71אכן דירה עלתה מחיר של מכונית.בדוק !!!!! (ל"ת)
    sdsd 07/06/2015 08:43
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    מחירים לא הגיוניים והזויים לא לקנות במחירים כאלו (ל"ת)
    אדם 06/06/2015 21:27
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    תמשיך לעשות ממוצר הכי בסיסי שוק ולהריץ אותו (ל"ת)
    אחלה מקצוע 06/06/2015 14:51
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מקווה שכחלון רואה את המחירים . (ל"ת)
    ירון 06/06/2015 14:33
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מחיר של רכב?!..18 מ"ר בהדר!!!!!!!...WTF (ל"ת)
    mini?! 06/06/2015 12:51
    הגב לתגובה זו
  • מסכים. זה מחיר של 8333 שקל למטר. בהחלט סביר לאיזור. (ל"ת)
    עידן, חיפה 06/06/2015 20:29
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אפרופו מכונית, גודל מיני נמכרת בארץ במחיר מרצדס באירופה (ל"ת)
    אלי 06/06/2015 11:10
    הגב לתגובה זו
ארוחת בוקר (X)ארוחת בוקר (X)

גם בישראל: בני 30+ חוזרים לגור עם ההורים

יוקר מחיה, שכר שעומד במקום ושוק שכירות תקוע מביא לישראל תופעה שכבר הייתה רווחת במדינות עם כלכלה הרבה יותר חלשה משלנו, בני 30 שחוזרים לגור עם ההורים



הדס ברטל |

אחרי ספרד, איטליה ויוון, גם בישראל מתחילים לראות תופעה שמתעצמת: בני 30 פלוס שחוזרים לגור עם ההורים. ניתן להסביר זאת על ידי הפער המתרחב בין עלויות דיור להכנסות משכר. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) העדכניים, כ-25% מבני 30-34 מתגוררים עם ההורים, עלייה של כ-2% משנת 2024. בקבוצת הגיל 35-39, השיעור יורד לכ-15% (שגרים עם ההורים), אך זהו עדיין נתון משמעותי בהשוואה למדינות OECD אחרות. משרד האוצר מעריך כי גיל היציאה הממוצע מהבית עלה לכ-29 שנים, כ-2.5 שנים יותר מאשר בתחילת שנות ה-2010. כיום, כאשר אוכלוסיית המדינה עומדת על 10.094 מיליון תושבים, התופעה משפיעה על כ-150 אלף צעירים בגילאי 30+, רובם רווקים או בזוגיות ללא ילדים.

 

חצי מהמשכורת הולך על דיור

הגורם הדומיננטי הוא הנטל הדיורי, שמתעצם למרות ירידה במחירי רכישה. שכר דירה עולה והממוצע לדירת 3 חדרים עמד ברבעון השלישי של השנה עמד על כ-5,000 שקל, עלייה של 4.4% משנה קודמת, כאשר במרכז הארץ המחירים מגיעים כבר ל-6,000-7,000 ש"ח. בניגוד לשכירות, המחיר הממוצע לרכישת דירה ירד ב-2.5% ל-2,213,900 שקל, אך שכירות ארוכת טווח נותרת מוגבלת עקב מחסור בהיצע: השנה נוספו על פי ההערכות רק 20 אלף דירות חדשות להשכרה. 

השכר החציוני נטו בקרב שכירים בגיל 30-34 מוערך ב-10,000 ש"ח,  זה מכסה אולי 60%-70% מהוצאות דיור בסיסיות. נתונים דומים נמצאו גם בדוח OECD Economic Surveys: Israel 2025. על פי הדוח יחס מחיר דיור להכנסה בישראל הוא מהגבוהים בעולם, כאשר צעירים  מוציאים 50%-60% מההכנסה שלהם רק על קורת גג, כמעט כפול מהממוצע המערבי של 28%.