לאחרונה הודיעו יבואני המלט על העלאת מחירים של כ-15%. זמן לא רב לאחר מכן הודיעה גם חברת נשר, שחולשת על כ-40% משוק המלט הישראלי, על העלאת מחירים של 11.2%-12%, שתיכנס לתוקף החל מה-1.9. כל זאת קורה לאחר התייקרות של הברזל והעץ כך שבסך הכל נרשמה לאחרונה התייקרות לא מבוטלת של חומרי הגלם לבנייה. כמו בכל תחום, גם בשוק הדיור ניתן לצפות כי עלייה במחירים של חומרי הגלם תוביל בסופו של דבר לעלייה במחירי המוצר עצמו. אך מחירי הדיור רק הולכים ועולים ממילא, ממגוון סיבות נוספות, כך שמחירי חומרי הגלם למעשה רק "מצטרפים לחגיגה". את השפעת התייקרות חומרי הגלם על מדד תשומות הבנייה, לעומת זאת, ניתן להרגיש היטב, והיא מצטרפת למגמת העלייה הכללית והחדה של המדד, שעלה ב-12 החודשים האחרונים ב-4% ומתחילת 2021 ב-3.6%.

• להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
• "מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מה זה מדד תשומות הבנייה וכיצד הוא משפיע על הכיס שלכם מדד תשומות הבנייה הוא מדד המפורסם מדי 15 לחודש על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במטרה להעריך את עלויות הבנייה, כלומר את ההוצאות של הקבלנים. כיוון שתהליך הבנייה עצמו נמשך מספר שנים, ובמהלכו עשויים להיות שינויים בעלויות הבנייה, נוהגים רוב הקבלנים להצמיד את מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה, וכך אם המדד עולה, נדרש הקונה להוסיף למחיר הדירה את אחוז העלייה של המדד.