כור ממשיכה לממש: מתחילת הרבעון השני רשמה רווח של 1.45 מיליארד שקל ממכירת מניות קרדיט סוויס
כור תעשיות, שבשליטת איש העסקים, נוחי דנקנר מודיעה הערב על מכירה נוספת של מניות קרדיט סוויס בהן היא מחזיקה ובגינה תרשום רווח נוסף בסך של כ-374 מיליון שקל.
נציין כי רק בשבת שעברה דיווחה החברה על מימוש במניות קרדיט סוויס שהניב רווח של 177 מיליון שקל.
רווח זה מצטרף לרווח נקי בסך כ- 1.07 מיליארד שקל שרשמה החברה מתחילת הרבעון השני של שנת 2009 בגין מימושי מניות קרדיט סוויס ובסך הכל ברבעון השני תרשום החברה רווח של כ-1.45 מיליארד שקל.
נזכיר כי בשנה שעברה וברבעון הראשון של השנה רשמה החברה רווח נקי בסך של כ-608 מיליון שקל בגין מימוש מניות הבנק השוויצרי.
כמו גם מצטרפת להכנסה בגין נכס מס בסך 130 מיליון שקל שרשמה החברה ברבעון הראשון של שנת 2009 . בסה"כ לחברה עד כה רווח כולל של כ- 2.18 מיליארד שקל בגין השקעתה במניות קרדיט סוויס.
נכון לעכשיו מחזיקה החברה ב-8.32 מיליון מניות של קרדיט סוויס המהוות כ-0.7% מהון המניות של קרדיט סוויס, בסכום השקעה מצטבר של כ-952 מיליון שקל.
כלומר במכירות האחרונות שביצעה החברה, ככל הנראה השבוע היא ירדה מאחזקה של 1.25% בהון המניות, אך עדיין דירקטוריון כור ממשיך להצהיר כי בכוונת החברה להמשיך ולבצע את ההשקעה האסטרטגית במניות הבנק.
עומר הנדסה (תשקיף חברה)עומר הנדסה מתקרבת לבורסה - התמחור סביר
למרות שחיקה ברווחיות התפעולית, גירעון בהון החוזר ומכירת מניות של הבעלים, התמחור נראה על פניו נוח - שווי לפני ההנפקה של 1.1 מיליארד ורווח מייצג של כ-85 מיליון - מכפיל רווח של כ-13
חברת עומר הנדסה, נערכת ל-IPO בבורסה המקומית. החברה היא קבלן ויזם ומסתבר שהיא גדולה יחסית, למרות שהנוכחות התקשורתית שלה נמוכה. היא צפויה להיות אחת ההנפקות הגדולות בנדל"ן השנה. ההנפקה כוללת גיוס של כ-300 מיליון שקל לפי שווי חברה של 1.4 מיליארד שקל (אחרי הכסף), כאשר כ-120 מיליון שקל יזרמו לכיסם של בעלי השליטה באמצעות הצעת מכר. יתרת הסכום, כ-180 מיליון שקל, תשמש את החברה למימון פרויקטים חדשים והרחבת פעילותה. זה אקזיט משמעותי לבעלי השליטה ולרוב זה תמרור אזהרה. הנפקות זה מצב של א-סימטריה במידע. המוכרים- מנפיקים יודעים הרבה יותר מהקונים.
הבעיה שהקונים - גופים מוסדיים, עמוסים במזומנים ואין להם מה לעשות בכסף. הם מחפשים השקעות חדשות ומקדמים את שוק ההנפקות. עומר, היא שחקנית בשוק התשתיות והייזום ועל פניו מונפקת בתמחור סביר. הדוח רווח והפסד שלה אומנם מציג שחיקה ברווחיות אך הצבר גדל והרווחיות עדיין טובה. הרווח המייצג 85-90 מיליון שקל בשנה ושווי של 1.1 מיליארד שקל (לפני הכסף) מבטא מכפיל רווח סביר של 13.
אם החברה תמשיך לממש את הצבר ולצמוח, ובמקביל הרווחים יעלו, זו יכולה להיות השקעה שמתאימה למוסדיים ולמשקיעים בכלל, אבל צריך לזכור ששוק הקבלנות והיזמות חלש עכשיו, שלחברה יש גירעון בהון החוזר, אם כי זה לא נורא כאשר אתה יודע לקבל מקורות של מזומנים או כאשר ההון החוזר השלילי במאזן (נכסים שוטפים פחות התחייבויות שוטפות) הן לאורך זמן שליליים, כלומר מתגלגלים במאזן ואין צורך לשלם באמת את ההתחייבויות השוטפות.
חלק גדול מאוד מהקבלנים וחברות התשתיות נמצאות במצב כזה, הוא לא בהכרח מעיד על קשיים או בעיות פיננסיות. בכל מקרה, עומר הוקמה ב-1997 על ידי עומר רוזנבלט, שמשמש כיום כיו"ר. בעלי השליטה כוללים גם את ברוך חדד וזאב סלנט, המכהנים כמנכ"לים משותפים ומחזיקים יחד בכ-82% מהמניות, בחלוקה שווה ביניהם. ארבעה עובדים בכירים מחזיקים ביתרת המניות.
עומר הנדסה מתמקדת בביצוע מיזמי בנייה בתחומי התעשייה, המלונאות, המסחר והמגורים, לצד ייזום נדל"ן למגורים והשקעה. מאז הקמתה, ביצעה החברה למעלה מ-170 פרויקטים בהיקף של כ-2.4 מיליון מ"ר, כולל מבנים מורכבים כמו מגדל ART של הפניקס בבני ברק, מגדלי בסר ברמת גן, קניון רמות בירושלים, בסר סיטי בפתח תקווה ומגדל צ'מפיון בבני ברק.
