ביג ממשיכה לצאת מארה"ב: מוכרת בנבראסקה בתמורה ל-14 מ׳ ד׳
חברת הנדל״ן המניב והמרכזים הפתוחים ביג ממשיכה לממש נכסים שלה בארצות הברית ומדווחת כי חברת בת (80%) הפועלת שם התקשרה בחוזה מחייב למכירת מלוא זכויותיה (כ-18%) במרכז הקניות הפתוח Southpoint Pavilions , בלינקולן, נבראסקה, לפי שווי מרכז של 79.5 מיליון דולר. הסכום זה. לשווי המרכז בספרים והוא משקף שיעור היוון של כ-7.44% על ה-NOI הצפוי לשנת 2022, של כ-5.9 מיליון דולר דולר. הנכס מתפרש על כ-51,000 מ"ר ושיעור התפוסה הכולל בו הוא כ-92%. כנגד הנכס קיימת הלוואה בגובה של כ-69.8 מיליון דולר, ובעוד שהשגת מימון חדש הינו תנאי להשלמת העסקה - הוא באחריות הרוכשות, שהן שאר השותפות במרכז. הודות לאיחוד תוצאות אפי נכסים (63.8%) דיווחה ביג בדוחותיה לרבעון השלישי של 2021 על זינוק ב-NOI של כ-81%, ל-253.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ-140 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO הריאלי עמד על כ-162.2 מיליון שקל, קפיצה של כ-83.7% לעומת כ-88.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בראיון אחרי הדוחות הצהיר מנכ"ל ביג, חי גאליס בראיון לביזפורטל כי: "ביג נמצאת בתקופת הפיתוח הגדולה ביותר בתולדותיה". לדבריו, היעד הוא יציאה מארה"ב תוך שנה. עוד הוא התייחס לעליה של 20% בחוזים הישנים, לסיבות לכניסה לאירופה במקום ארה"ב ועוד.

החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק
מיטב השקעות הייתה מתחת לרדאר במשך שנים עד שהגאות בבנקים זלגה גם אליה והיא הפכה למניה הכי טובה בבורסה כשהיא "פותחת מבערים" ועושה כ-830% בשנתיים - אבל במיטב מכוונים אפילו יותר גבוה - המנכ"ל אילן רביב: "שוקלים את הכדאיות בכניסה לתחום עם רישיון בנק קטן" - דוחות מיטב השקעות לרבעון השני
בתי ההשקעות הפכו לכוכבות של הבורסה, הריביות הגבוהות, העליות במדדים והחזרה של המשקיעים הקטנים לבורסה סידרו להן רווחים אסטרונומיים מעמלות שהקפיצו את ההכנסות, הנכסים המנוהלים גדלו ופעילות הברוקראז' התרחבה. מניות כמו מיטב, איביאי, אנליסט ואטראו, שנסחרו במכפילים נמוכים במשך שנים, זוכות לעדנה כשהדוחות האחרונים מצביעים גם על קרב גובר על הלקוחות הפרטיים והתרחבות לשוק האלטרנטיבי.
החגיגה בשוק ההון המקומי, שהחלה עם הדוחות החזקים של הבנקים ונמשכה בזינוק ברווחים של חברות הביטוח, מגיעה עכשיו גם לבתי ההשקעות. תנאי השוק תומכים בסקטור כולו: ריביות גבוהות יחסית שעוד לא ירדו, עליות במדדים, ומשקיעים שחוזרים לזירה. התוצאה היא קפיצה בהכנסות, גידול בנכסים המנוהלים, ופריחה מחודשת בפעילות הברוקראז'.
בתי ההשקעות הם כמו מכונה לייצור כסף כבר שנים וזה לא חדש. אבל בשנה האחרונה הסקטור הפיננסי כולו נהנה מזינוק ברווחיות בזכות הריביות הגבוהות והמרווחים הגדולים, ככה שזה זלג גם לבתי ההשקעות. מניית מיטב נסחרה במשך שנים במכפיל חד-ספרתי של כ-8-7 אבל בשנה וחצי האחרונות המשקיעים גילו אותה מחדש.
מיטב נסחרת כיום בשווי שוק של כ-7.4 מיליארד שקל אחרי שבחודש האחרון היא עלתה כ-11%, מתחילת השנה היא רושמת זינוק של 216% וקרוב ל-500% ב-12 החודשים האחרונים, 835% בשנתיים האחרונות (!).
- "מחירי הדירות ימשיכו לרדת"
- המלצת מכירה למיטב השקעות? בעלי העניין מממשים במאות מיליונים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הגרף של מיטב - דשדוש במשך שנים ואז זינוק בקו אחד
עיקרי התוצאות
מיטב מדווחת על רבעון שני חזק. ההכנסות הכוללות ברבעון מגיעות ל־477 מיליון שקל, עלייה של 18% לעומת 405 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עולה ל־126 מיליון שקל לעומת 103 מיליון שקל, צמיחה של 22%. בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות מטפס ל־108 מיליון שקל, עלייה של 64% לעומת 66 מיליון שקל ברבעון השני אשתקד.