אנליסט בכיר על פוטאש: "הגדלת החזקות בכיל היא מהלך חכם; תפעל לקבלת נוכחות בדירק'"
אנליסט הדשנים בן איזקסון מ'סקוטיה קפיטל' שצפה בחודש ספטמבר האחרון שחברת פוטאש הקנדית תפעל להגדיל את החזקותיה ביצרנית הדשנים הישראלית כיל טוען כעת כי "המהלך מאותת על כוונתה של פוטאש לשמור על נוכחות חזקה בשוק האשלג העולמי וגם לצמצם את התלות שלה במחוז ססקצ'ואן". איזקסון העריך לפני שלושה חודשים כי מותו של סמי עופר, ששלט ביצרנית הדשנים באמצעות החברה לישראל, ייתכן כי פינה את הדרך להשתלטות של פוטאש על החברה.
"בסביבה בה הפוטנציאל עולה על כושר ייצור האשלג ואפשרות שהתשואה השולית בססקצ'ואן תיעלם לאורך זמן, פוטאש רוצה לשמור על נתח השוק העולמי שלה וגם להתחיל לדלל את הנוכחות שלה בססקצ'ואן", כתב איזקסון והוסיף כי במידה ופוטאש תצליח להגדיל החזקות בכיל סביר כי תפעל לקבל נוכחות בדירקטוריון החברה.
פוטאש שמושבה במחוז ססקצ'ואן (Saskatchewan) בקנדה פועלת כיום להגדיל החזקותיה בחברת הדשנים הישראלית כיל הנשלטת ע"י החברה לישראל (52.3%), שבשליטת עידן עופר. החברה מחזיקה ב-13.9% מהחברה הישראלית ומנסה להגדיל את חלקה ל-25%. לצורך כל היא זקוקה לאישורה של רשות החברות הממשלתיות משום שלממשלת ישראל יש מניית זהב אותה קיבלה עם הנפקתה של כיל לבורסה ב-1992. לפני כ-12 שנה ביצעה פוטאש פנייה דומה לממשלת ישראל אך אז בקשתה נדחתה.
טבע מגישה בקשה ל‑FDA לזריקה חודשית לסכיזופרניה
החברה מבקשת אישור לשיווק אולנזאפין בהזרקה תת עורית ארוכת טווח, על בסיס ניסוי שלב 3
טבע מדווחת כי הגישה לרשות המזון והתרופות האמריקאית, ה-FDA בקשה לאישור תרופה לאולנזאפין בהזרקה ארוכת טווח, תחת שם הקוד TEV‑749. מדובר בפורמולציה תת עורית שניתנת פעם בחודש למבוגרים עם סכיזופרניה. הבקשה נשענת על תוצאות ניסוי שלב 3 בשם SOLARIS, שכלל מעקב יעילות ובטיחות לאורך שנה, תוך השוואה לטיפול פלצבו בתקופה הראשונית ובהמשך המשך טיפול בקבוצות מינון שונות. לפי החברה, הנתונים הראו שמירה על יעילות קלינית ופרופיל בטיחות דומה לטבליות אולנזאפין הקיימות, וגם סבילות טיפולית שמאפשרת מתן מתמשך.
מדובר בניסיון ממוקד של טבע לבנות לעצמה מעמד יציב בתחום ה‑LAI זריקות ארוכות טווח, שנחשב לאחד המקומות שבהם יש ערך מוסף אמיתי לחברת תרופות: מוצרים מורכבים יותר, חסמי כניסה גבוהים, ותמחור טוב יותר מגנריקה רגילה. זה גם משתלב עם המסר שטבע מנסה להעביר בשנים האחרונות: חיזוק הצינור החדשני, גיוון ההכנסות, ופחות תלות במחזוריות של תחרות על מחירים.
אולנזאפין הוא טיפול ותיק ומרכזי בסכיזופרניה, עם שימוש רחב בעולם בגלל יעילות גבוהה ויכולת לייצב סימפטומים. אבל הטיפול היומי סובל מחיסרון בסיסי: בעיית היענות. סכיזופרניה היא מחלה כרונית עם תקופות רגיעה ונסיגה, ובפועל רבים מהמטופלים מפסיקים טיפול חלקית או לגמרי, מה שמוביל להחמרה ולחזרה לאשפוז. כאן נכנסת הזריקה החודשית, רעיון שמכוון להפחית את הצורך בנטילה יומיומית ולהקטין את הסיכון ל”חורים” בטיפול. אם כי חשוב לזכור שגם זריקה אחת לחודש דורשת מסגרת רפואית יציבה ומעקב, ולכן היא לא פתרון קסם לכל מטופל, אבל עבור אוכלוסייה רחבה היא יכולה לשנות את התמונה.
בטבע מדגישים שהמוצר מיועד לתת מענה לפער מוכר בשוק: חולים שמגיבים טוב לאולנזאפין אבל מתקשים להתמיד בכדורים.
לאחרונה ה-FDA רשות המזון והתרופות האמריקאית אישרה להרחיב את השימוש בתרופה יוזדי (Uzedy) של טבע גם לטיפול בחולי הפרעה דו-קוטבית בגילאי 18 ומעלה. התרופה, שהושקה במאי 2023 ואושרה עד כה רק לטיפול בסכיזופרניה, מציגה כעת פוטנציאל מסחרי רחב בהרבה. יוזדי היא זריקה תת-עורית המבוססת על ריספרידון בתצורת שחרור מושהה, שפותחה בטכנולוגיית SteadyTeq של חברת מדינסל הצרפתית. הטכנולוגיה מאפשרת שחרור מבוקר ואחיד של החומר הפעיל, כך שהשפעתו מתחילה תוך 6-24 שעות מההזרקה ונמשכת כחודש שלם.
- אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
- האם טבע היא הזדמנות? סמנכ"ל הכספים של טבע: “הוכחנו שהאסטרטגיה שלנו עובדת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האישור החדש מאפשר שימוש ביוזדי כטיפול בודד או בשילוב עם ליתיום או Dyzantil, ופותח בפני טבע שוק של כ-3.4 מיליון אמריקאים הסובלים מהפרעה דו-קוטבית. המחלה, הידועה גם כמאניה-דיפרסיה, מהווה אתגר טיפולי מורכב בשל התנודתיות הקיצונית במצבים הנפשיים ושיעור ההיענות הנמוך לטיפול מתמשך. הזרקה חודשית כמו יוזדי מפחיתה משמעותית את שיעור ההפסקות בטיפול ובכך מצמצמת את הסיכון להחמרות במצב הנפשי, התקפים, אשפוזים ואף ניסיונות אובדניים. על פי נתוני טבע, 80% מהחולים שעוברים מטיפול אוראלי ליוזדי ממשיכים בטיפול בהצלחה.
78 מליון דולר: אלקטרה נדל"ן ו-IBI מכרו מקבץ דיור בטמפה
אלקטרה נדל"ן ו-IBI ממשיכות להאיץ מימושים במקבצי דיור בארה"ב, עם סדרת עסקאות שמבוססות על השבחת נכסים ושיתוף פעולה מתמשך בין שתי החברות
אלקטרה נדל"ן אלקטרה נדלן 0% , מקבוצת אלקו, ו-IBI בית השקעות השלימו מכירת מקבץ דיור בטמפה, פלורידה, תמורת כ-78 מיליון דולר. הנכס כולל 300 יחידות דיור, ונרכש בינואר 2019 במחיר של כ-53.7 מיליון דולר, באמצעות הקרן השנייה להשקעות במקבצי דיור של אלקטרה נדל"ן יחד עם IBI.
על פי הנתונים שמסרה אלקטרה נדל"ן, המכירה משקפת תשואה שנתית של כ-17.4% ומכפיל על ההון של כ-2.31. במהלך תקופת ההחזקה נרשם גידול של כ-74% ב-NOI של הנכס, לאחר מהלך השבחה שבוצע בו בשנים האחרונות.
מימוש בדרום קרוליינה ועלייה בקצב העסקאות
מספר ימים לפני השלמת העסקה בטמפה, עדכנה אלקטרה נדל"ן על התקשרות למכירת מקבץ דיור נוסף, הפעם בדרום קרוליינה. הנכס מוחזק באמצעות הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, וצפוי להימכר תמורת 51.5 מיליון דולר. עסקה זו משקפת תשואה שנתית של כ-19.7% ומכפיל על ההון של כ-2.43 ברמת הנכס.
החברה מציינת כי בשנה האחרונה נרשמה עלייה בקצב מימושי מקבצי הדיור בקרנות שבניהולה. מתחילת 2025 ועד למועד הדיווח, הודיעה אלקטרה נדל"ן על מימושים או התקשרויות למימוש של 13 מקבצי דיור, בהיקף כולל של כ-864 מיליון דולר. לשם השוואה, בשנת 2024 בוצעו 5 עסקאות מימוש, ובשנת 2023 נרשמו 2 עסקאות. לפי החברה, מדובר בסימן להתעוררות מסוימת בשוק מקבצי הדיור בארה"ב, שמאפשרת לה לממש נכסים שבהם הושלמו מהלכי השבחה.
- אלקטרה נדלן: מפסידה 13 מיליון דולר ברבעון - המשקיעים מהמרים על הפד׳
- אקזיט לאלקטרה נדל״ן: החברה ו־IBI מממשות נכס בארה״ב תמורת 114 מ׳ דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיתוף הפעולה והמסגרת הרחבה
אלקטרה נדל"ן פועלת באמצעות קרנות השקעה פרטיות, ובהן קרנות להשקעה במקבצי דיור וחוב למקבצי דיור, לצד פעילות בבתים פרטיים להשכרה ונדל"ן מניב בתחומים נוספים. במסגרת שיתוף הפעולה עם IBI, הקרנות המשותפות מתמקדות ברכישה, השבחה וניהול של מקבצי דיור בארה"ב, ולאחר מכן מימוש נכסים בנקודות זמן שנחשבות מתאימות מבחינת השוק והנכס.
