יו"ר לשכת השמאים במכתב לנתניהו: "מופעלים עליי לחצים כחלק ממדיניות ההשתקה באוצר"

אוהד דנוס טען כי מאז פרסום סקירת לשכת שמאי המקרקעין האחרונה בדבר מחירי הדיור, מופעלת נגדו מסכת לחצים, "שמטרתה היא להפסיק את פרסום סקירת הלשכה, וזאת כחלק ממדיניות ההשתקה שמוביל משרד האוצר בשוק הנדל"ן"

ענת דניאלי | 27/02/2017 10:40 (12)

נושאים בכתבה אוהד דנוס בנימין נתניהו

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, שיסיים את תפקידו בסוף חודש מרץ, שלח אתמול מכתב לראש הממשלה, בנימין נתניהו, ולשר האוצר, משה כחלון, ובו דרש מהם להורות לסטטיסטיקן הלאומי לחדול "מכל פעולה חורגת מתחומי תפקידו, ולא לפרסם מכתבים שיש בהם משום דברי הסתה כנגדו וכנגד ציבור השמאים".

המחלוקות בין יו"ר לשכת השמאים, ללמ"ס, החלה כאשר לשכת השמאים פרסמו את סקירת מחירי הדיור לרבעון האחרון של 2016, בסמיכות לפרסום הלמ"ס שהראה ירידה של 1.2% במדד מחירי הדיור לחודש נובמבר. בפרסום לשכת השמאים, נצפתה עלייה של 1.7% במחירי הדיור במהלך הרבעון האחרון של 2016, ודנוס אף טען כי הירידה שהציגו בלמ"ס הנה נוכח שקלול עסקאות מחיר למשתכן שהובילו את הירידה האמורה. הלמ"ס לאחר כמה ימים, שיגרו מכתב של הסטטיסטיקן הלאומי שתקף בחריפות את סקירת השמאים. הסטטיסטיקן הוסיף במכתבו כי הנתונים של השמאים ושל הלמ"ס, מתכנסים במבט רבעוני ועל פי הלמ"ס המחירים עלו ב-1.5% ברבעון האחרון של 2016 (הבדל מינורי).

דנוס במכתב לראש הממשלה, בעקבות מכתב הסטטיטקין: "הפסק את דברי ההסתה של הסטטיסטיקן הלאומי כנגדי וכנגד ציבור השמאים". במכתבו טוען דנוס כי מופעלת עליו מאז פרסום דוח מחירי הדיור של לשכת השמאים מסכת לחצים שגורמת לו ל"חשש ממשי מפגיעה אישית ופיזית".

"השיא היה ביום חמישי שעבר"

דנוס טען כי מאז פרסום סקירת לשכת שמאי המקרקעין האחרונה בדבר מחירי הדיור, לפני כשבוע, מופעלת נגדו מסכת לחצים, שמטרתה היא להפסיק את פרסום סקירת הלשכה, וזאת "כחלק ממדיניות ההשתקה שמוביל משרד האוצר בשוק הנדל"ן".

"השיא היה ביום חמישי שעבר, כשהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, יחידית סמך במשרד ראש הממשלה, גויסה אף היא למשימה, ובמכתב הנחזה להיות 'הבהרות לגבי פרסום מחירי הדירות', ניסתה להטיל דופי בו ובעבודת לשכת שמאי המקרקעין".

עוד הוסיף במכתבו, כי למרות הכבוד שרוחש ללמ"ס, הוא היה מצפה "מגוף, שהודיע רק לפני שבועיים שיפסיק לפרסם את נתוני מלאי הדירות הבלתי מכורות, מאחר שפרסומיו בנושא היו שגויים מזה זמן לא ידוע, וינקוט משנה זהירות כשהוא עושה שימוש בביטויים כמו 'בלבול', 'הטעיה' ו'נזק ציבורי' כלפי אחרים".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

9.
כחלון ממשיך לרמות את הציבור (ל"ת)
ליכודניק לשעבר 04/03/2017 19:15
הגב לתגובה זו
8.
יואל 28/02/2017 12:49
הגב לתגובה זו
כבר אתה לא יו"ר לשכת השמאים, למה שעכשיו תפרסם? תחת איזו כותרת תפרסם סקירה הפעם? אולי יו"ר לשכת שמאי הקבלנים... קיצר עבר זמנך, תמצא לך חיים...
7.
עוזי 27/02/2017 20:08
הגב לתגובה זו
לא יכול לראות את הפרצוף של מריץ הנדל"ן המתועב
6.
איציק 27/02/2017 15:02
הגב לתגובה זו
למי שלא הבין עד עכשיו עבור מי אתה עובד..
איציק אנחנו לא צריכים תזכורת להבין עבור מי אתה עובד. (ל"ת)
איחסה 27/02/2017 15:54
הגב לתגובה זו
5.
פשוט מפחיד מה שקורה באוצר, חבורת פושעים ביריונים (ל"ת)
ענת 27/02/2017 14:58
הגב לתגובה זו
4.
דנוס צודק. שיטת הניתוח נתונים של שמאיים מדויקת (ל"ת)
צודק 27/02/2017 12:20
הגב לתגובה זו
3.
אלון 27/02/2017 12:09
הגב לתגובה זו
הכי מבאס שתשאיר את השמאים החברים שלך בלי עבודה אם תמשיך ככה... זה לא יעזור לך להמשיך ולפמפם את הבועה. סבלנו מספיק מכם ואנחנו לא קונים יותר במחירי הבועה. המחירים מתחילים לרדת ואתכם זה מפחיד. זה כמו הרצת מניות מה שאתה עושה. אוהד דנוס אפס מאופס.
אני 27/02/2017 21:34
הגב לתגובה זו
מה שקורא בנדלן זה כחלון!!
2.
זהבה 27/02/2017 11:40
הגב לתגובה זו
החבר דנוס אמור לקבל תביעה על המשך פימפום המחירים ללא הפסקה. אם מחוסרי הדיור היו מספיק חכמים מזמן היו יוזמים מהלך כזה
1.
לא מאמין למילה שהוא אומר. (ל"ת)
' 27/02/2017 10:59
הגב לתגובה זו
הוא היחידי שעוד מאמינים לו... (ל"ת)
אירנה 27/02/2017 15:54
הגב לתגובה זו

סמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיה

ראיון

מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"

כך אומר היזם סמי מצלאוי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן למגורים, מצלאווי. הוא מאמין שהתחדשות עירונית זו שליחות, וטוען שהירידה בקצב מכירת הדירות ובמחיריהן - זמנית בלבד, בגלל המלחמה. "אחרי חנוכה הכל ייפתח שוב" ועל המחירים - "הם גבוהים בגלל העובדים הזרים והמסים שאנחנו משלמים. הכל גבוה, אבל לעם ישראל יש הרבה כסף"

הדס מגן | 02/12/2025 19:14

נושאים בכתבה מצלאוי מחירי הדירות

הנתונים המצביעים על קושי במכירת דירות, שהיתרגם כבר לירידת מחירים באזורי הביקוש ובעיקר בתל אביב (ירידה של 13% במחירי הדירות ברבעון השלישי לעומת הרבעון השני, וירידה שנתית של 12%), לא מטרידים את סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן מצלאווי מצלאוי 0% , הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתכננת ומשווקת אלפי יחידות דיור באזורי הביקוש - תל אביב, רמת גן, קריית אונו, הרצליה, רמת השרון, חולון ובת ים, בנוסף לאלפי דירות שמסרה כבר בעשרות פרוייקטים שהקימה.

לדעת מצלאווי, השינוי הנראה כרגע במחירי הדירות, כלפי מטה, הוא עניין זמני בלבד: "אין ספק שהמחירים יעלו שוב , בטח אם המדינה תמשיך להתנהל כמו שהתנהלה".

שזה אומר?

"המדינה מתנהלת מפעם לפעם, מאירוע לאירוע וזה מתווה את הדרך של הכלכלה והעבודה, וכל עניין המחירים, אם הם בעלייה או בירידה או בהמתנה, לא רלבנטי, כי אנחנו אחרי שנתיים של מצב לא רגיל: חצי מהמדינה היו מגוייסים, הבנייה נעצרה. אנחנו בחברה שלנו, בגלל שלא יכולנו להמשיך לבנות, ייצרנו ממד"ים ומסרנו לפיקוד העורף בחינם, והוא חילק את זה הלאה. כך היתה לי הרגשה שאני גם תורם למאמץ המלחמתי. המצב היום הוא לא לאורך זמן, והדירות שנבנו בעבר יימכרו בסופו של דבר".

השאלה באיזה מחיר.

"בסוף המדינה צריכה את הדירות האלה. ואלה שלא קנו דירות, זה בגלל שהיו במילואים, או שהבית שלהם נפגע או שחיכו שמחירי הדירות יירדו, וזה זמני. אני מאמין שאחרי חנוכה הכל ייפתח שוב".

מה לגבי הורדת הריבית שהיתה בשבוע שעבר, והצפי להמשך הירידה? אתה חושב שזה ייתן זריקת עידוד לשוק הנדל"ן?

להמשך הכתבה לחץ כאן