הדולר התחזק על רקע חולשת הבורסות: "רוב הסוחרים צופים שהדולר יתחזק לכיוון 4.20 שקלים"
נמשך הזיגזג במסחר שקל-דולר והמטבע האמריקני שוב מתחזק היום, לאחר שאתמול נחלש. זאת, על רקע החולשה בבורסות בעולם וגם בתל-אביב. טל עבדה, סמנכ"ל השקעות בכלל פורקס, אומר כי "השקל נסחר בדישדוש בין 3.98 ל-3.90 כבר כמה שבועות, יוצר הזדמנות מצויינת למסחר על קווי התמיכה וההתנגדות. סקרים מעידים על כך שרוב סוחרי המט"ח בישראל צופים שהדולר יתחזק בשבועות הקרובים ולכיוון 4.20-4.30 שקלים".
היום דווח בבריטניה כי חברי הוועדה המוניטרית של הבנק המרכזי בבריטניה (BOE) הצביעו פה אחד בעד הותרת הריבית על שיעור שפל של 0.5% בחודש יוני ועל המשך תוכנית רכישות אגרות חוב בסך של 125 מיליארד לירות סטרלינג, ע"פ הפרוטוקולים של ישיבת הבנק האחרונה המתפרסמים היום (ד') לראשונה. הפרוטוקולים לישיבת הבנק המרכזי שהתרחשה ב-3-4 ביוני מצביעה על כך שלא היו שום טעונים חדשים להזרמת כספים נוספים לכלכלה או ביטול הזרמות מאושרות.
בארה"ב, לאחר פרסום ה-PPI אתמול, התפרסם היום מדד המחירים לצרכן לפני זמן קצר. ה-CPI רשם עליה של 0.1%. לאחר מכן יתמקדו הסוחרים בנאומו של נגיד הפדרל רזרב, בן ברננקי, ונאומו של נגיד הבנק המרכזי בבריטניה, מרווין קינג.
הדולר היציג נקבע בעליה של 0.45% לרמה של 3.95 שקלים והאירו נקבע בעליה של 0.15% לרמה של 5.47 שקלים. בעולם מתחזק האירו ב-0.12% לרמה של 1.385 דולרים לאירו והיין היפני מתחזק ב-0.24% לרמה של 96.17 יין לדולר.
המדינה הכריזה על 25 מתחמים חדשים: כ-15 אלף דירות בדרך
במסגרת הצו החדש ייבנו 14.9 אלף דירות חדשות במקום כ-4.45 אלף דירות ישנות, עם דגש על אזור ירושלים וגם על טירה, שדרות, פתח-תקווה, רמת גן וקריית גת; המהלך מעניק הטבות מס ומסלול תכנון מואץ לפרויקטים
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון מרחיבים את היקף ההתחדשות ברחבי הארץ: מנכ״ל המשרד ומ״מ ראש הרשות, יהודה מורגנשטרן, חתם על צו הכרזה ל-25 מתחמי פינוי-בינוי חדשים, שבמסגרתם ייהרסו כ-4.5 אלף דירות ישנות ובמקומן ייבנו 14,897 דירות חדשות, תוספת רחבה של דירות לשוק. ההכרזות פזורות במגוון מוקדים, החל מירושלים ויישובי המרכז ועד טירה, שדרות וקריית גת, ומבטאות שילוב בין אזורי ביקוש לבין יישובי פריפריה ויישובים ערביים שנכנסים לראשונה למפת ההתחדשות המוסדרת.
מהלך ההכרזה מאפשר קידום תכנוני במסלולים ייעודיים לצד הענקת הטבות מס, והוא בעצם שלב מרכזי בהפיכת יוזמות רעיוניות לפרויקטים שעשויים לצאת לפועל בשנים הקרובות. בנוסף, במקרים שבהם ייווצרו מחלוקות מול דיירים סרבנים, החוק מאפשר פרוצדורה מוסדרת לאחר ההכרזה, מה שמצמצם את הסיכוי לפרויקטים תקועים ומעלה את סיכויי הביצוע.
אילו ערים נמצאות ברשימה?
ירושלים מובילה את רשימת היישובים, עם חלק ניכר מההכרזות. בין המתחמים בבירה נכללים אזורים לאורך דרך חברון, מתחם “הצוף”, מתחם קטמונים 11, רחוב קדושי בבל, ומתחם קוסטה ריקה. כולם במיקומים ותיקים שבהם קיימת תשתית עירונית אך עם בניינים ישנים ואחוזי בנייה נמוכים. ההכרזה נועדה לאפשר חידוש בנייני שיכון ישנים, תוספת זכויות, והחלפת תשתיות עירוניות מיושנות, תוך הגדלת הצפיפות במקומות שבהם קיימת נגישות לתחבורה ציבורית ותעסוקה.
לצד ירושלים נכללה גם פתח-תקוה עם אחד המתחמים הגדולים בסבב: “מטרו ארלוזורוב”. במתחם זה מתוכננת הריסה של 1,271 דירות ובניית 4,355 דירות חדשות, כחלק מהיערכות ארוכת טווח לקראת פרויקט המטרו וההתפתחות העירונית סביבו. מדובר במהלך משמעותי עבור האזור, שמקודם בשיתוף עם העירייה במסגרת מסלול רשויות, וצפוי לשלב מגורים לצד שטחי ציבור ותשתיות תומכות.
- זיתוני השיגה רוב במתחם בהרצליה; תקדם פרויקט פינוי בינוי עם 60 דירות
- אושרה תוכנית ההתחדשות בבאר שבע: פוטנציאל לכ-17 אלף דירות חדשות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בגוש דן נכללים גם מתחמים בתל אביב ורמת גן, בהם מתחמים בשכונות ותיקות הזקוקות לשדרוג כולל. בתל אביב הוכרז מתחם יפת בדרום העיר, המיועד לשדרוג רחובות ותיקים וליצירת רצף עירוני מודרני יותר. ברמת גן נכלל מתחם נוסף במסגרת מסלול מיסוי, המכוון לקידום יזמות פרטית בשילוב כלי מס שמאפשרים פרויקט כלכלי יותר במגרשים קיימים.מבשרת ציון מצטרפת גם היא עם מתחם “הכלנית”, שמקודם במסגרת מסלול רשויות.
