רמ"י אישרה שיווק מגרש ברובע הכניסה לירושלים

הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה את מתווה השיווק של מתחם C, מגרש 5, ברובע הכניסה לעיר ירושלים. המתחם הוא חלק ממיזם הכניסה לעיר, שמוקם בשיתוף רשות מקרקעי ישראל, משרד התחבורה, משרד האוצר ועיריית ירושלים, בהשקעה של יותר מ-1.5 מיליארד שקל.

המגרש שישווק משתרע על כ-5.3 דונם וכולל זכויות בנייה בהיקף של כ-99.4 אלף מ"ר. התוכנית מאפשרת להקים במקום מגדל בן 40 קומות לצד מבנים בני 8 קומות, ובהם שטחי תעסוקה ומשרדים, מסחר, מלונאות ותיירות, מוסדות תרבות ופנאי, שטחים ירוקים וציבוריים, חניון תת-קרקעי וכ-230 יחידות דיור המוגדרות בתוכנית כיחידות דיור תומכות תעסוקה.

מתוך זכויות הבנייה במתחם, כ-54.5 אלף מ"ר מיועדים לשטחים עיקריים. כ-23.4 אלף מ"ר נוספים מיועדים לשטחי שירות מעל מפלס הכניסה וכ-21.5 אלף מ"ר לשטחי שירות תת-קרקעיים.

מיזם הכניסה לעיר משתרע על פני כ-300 דונם, מגשר המיתרים במערב ועד מתחם משרד החוץ הישן. במסגרת המיזם מוקם מרכז תחבורתי, ומעליו מתוכננים שטחי תעסוקה ומסחר. היקף הבנייה הכולל המתוכנן ברובע עומד על יותר מ-1.5 מיליון מ"ר.

הרובע מתוכנן לחבר בין קריית הממשלה, שוק מחנה יהודה, מרכז העיר וקריית המוזיאונים. לפי רשות מקרקעי ישראל, התוכנית כוללת מאות אלפי מ"ר של מתחמי עבודה ונועדה למשוך חברות טכנולוגיה, חברות בינלאומיות ותאגידים, ליצור מקומות עבודה חדשים ולהגדיל את היצע שטחי המשרדים והמסחר בירושלים.

מתחם C נמצא בסמוך למיזמי תשתית נוספים, ובהם מנהרת שז"ר והקו הירוק של הרכבת הקלה. בשל הממשקים עם מיזמים אלה והמורכבות ההנדסית של המתחם, נקבעו במכרז תנאי סף מקצועיים ופיננסיים ליזמים שיבקשו להשתתף בו.

חברת עדן, זרוע הפיתוח הכלכלי של עיריית ירושלים, תהיה אחראית לתיאום בין המיזמים, לניהול הפרויקט ולפיקוח על עמידת היזם הזוכה בתנאי המכרז.

שיווק מתחם C מגיע בהמשך לשיווק המתחמים K, A2, A3 ו-B ברובע הכניסה לעיר. המכרז החדש יפורסם לציבור למשך 90 יום. היזם שייבחר יידרש לעמוד בלוחות הזמנים ובשלבי הביצוע שייקבעו במכרז, עד להשלמת הפרויקט ולהפעלתו.