משה כחלון
צילום: יחצ

בוני התיכון מבטלת זכייתה במחיר למשתכן: "מימוש הפרויקט לא נראה באופק"

מאז הזכייה במכרז נקלעה בוני התיכון כבת ערובה למחלוקת בין רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת בקשר ליישום הסכם הגג
גיא בן סימון | (1)

תכנית הדגל של שר האוצר משה כחלון - מחיר למשתכן - מקבלת היום פידבק שלילי נוסף, והפעם מכיוון היזם. חברת בוני תיכון -3.09% מבקשת לבטל את זכייתה במכרז 'מחיר למשתכן' בקריית גת, וזאת בטענה כי 20 חודשים לאחר הזכייה במכרז - "מימוש הפרויקט כלל לא נראה באופק".

חברת בוני התיכון זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית כ-264 יחידות דיור במסגרת מכרז מחיר למשתכן בעיר קרית גת. ביולי 2016 הגישה תביעה כנגד רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת בה עתרה לביטול ההסכמים שנחתמו עמה במסגרת המכרז.

התביעה הוגשה באמצעות  עורכי הדין שמואל שוב, הילה לביא יתים וטל גליקסמן ממשרד עורכי הדין שוב ושות' בגין התנהלות רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת ואחריותן באי קידום הפרויקט.

בוני התיכון: "מאז הזכייה במכרז, נקלעה חברת בוני התיכון, כבת ערובה, למחלוקת בין רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת בקשר ליישומו של "הסכם הגג" שנחתם בין המדינה לבין עיריית קרית גת. 'הסכמי הגג' אשר נחתמים בשנים האחרונות בין מדינת ישראל לרשויות המקומיות, במטרה להגדיל את היצע הדירות, מאפשרים הקמת שכונות חדשות בנות אלפי יחידות דיור, בתחום הרשות המקומית איתה נחתם ההסכם. במסגרת ההסכמים הללו, מתחייבת המדינה להעמיד קדם מימון להקמת מבני ציבור, מוסדות חינוך, תשתיות וכו' עוד טרם שיווק הפרויקט, ואילו הרשות המקומית מתחייבת להעניק היתרים ליזמים בתוך זמן קצר, תוך קציבת לוחות זמנים מוגדרים לביצוע הבנייה. בעקבות מחלוקת זו, נמנעה עירית קרית גג לחתום על הסכם התשתיות המהווה תנאי הכרחי להתחלתו וקידומו של הפרויקט, אף בהתאם לתנאי המכרז".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ממי 11/04/2018 12:40
    הגב לתגובה זו
    או פחות. רוב מי שיקנה שם יקנה להשקעה ולא לשימוש, אז יהיו המון דירות באזור הזה להשכרה, מחיר יורד...
בניין מגורים רמת גן נדל"ן נדלן
צילום: מורן ישעיהו

מחירי הדירות ממשיכים לרדת: איבדו 0.2% בשנה האחרונה

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל בשיעור של 0.4%. מחיר הדירה הממוצעת ברבעון הראשון של השנה: 1.482 מיליון שקל
גיא עיני |

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל בשיעור של 0.4%. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפים הבאים: ירקות ופירות טריים 4.1% והלבשה והנעלה 2.2%. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ב-0.6%, המדד ללא אנרגיה עלה 0.2%. לעומת זאת, המדד בשנים עשר החודשים האחרונים כולל דיור ירד ב-0.2%. במקביל להודעת מדד המחירים מפרסמת הלמ"ס את מדד מחירי הדיור (שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן). מדד מחירי דירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה ירד ב-0.2%. הנתונים שמפרסמת היום הלמ"ס מתייחסים לחודשים פברואר 2018 – מרץ 2018, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2017 – פברואר 2018.  מחיר הדירה הממוצעת ירד מחירי הדירות ירדו במיוחד בת"א ובדרום; ומנגד עלו בירושלים ובמרכז. מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כלומר פברואר 2018 – מרץ 2018, לעומת פברואר 2017 – מרץ 2017 נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.1%. זו הפעם הראשונה משנת 2007 בה מחירי הדירות ירדו בתקופה של 12 חודשים. המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון הראשון של שנת 2018 עמד על  1.482 מיליון שקל, ירידה של 3% לעומת מחיר דירה ממוצעת ברבעון האחרון של 2017.