משה כחלון
צילום: יחצ

בוני התיכון מבטלת זכייתה במחיר למשתכן: "מימוש הפרויקט לא נראה באופק"

מאז הזכייה במכרז נקלעה בוני התיכון כבת ערובה למחלוקת בין רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת בקשר ליישום הסכם הגג
גיא בן סימון | (1)

תכנית הדגל של שר האוצר משה כחלון - מחיר למשתכן - מקבלת היום פידבק שלילי נוסף, והפעם מכיוון היזם. חברת בוני תיכון 0% מבקשת לבטל את זכייתה במכרז 'מחיר למשתכן' בקריית גת, וזאת בטענה כי 20 חודשים לאחר הזכייה במכרז - "מימוש הפרויקט כלל לא נראה באופק".

חברת בוני התיכון זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית כ-264 יחידות דיור במסגרת מכרז מחיר למשתכן בעיר קרית גת. ביולי 2016 הגישה תביעה כנגד רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת בה עתרה לביטול ההסכמים שנחתמו עמה במסגרת המכרז.

התביעה הוגשה באמצעות  עורכי הדין שמואל שוב, הילה לביא יתים וטל גליקסמן ממשרד עורכי הדין שוב ושות' בגין התנהלות רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת ואחריותן באי קידום הפרויקט.

בוני התיכון: "מאז הזכייה במכרז, נקלעה חברת בוני התיכון, כבת ערובה, למחלוקת בין רשות מקרקעי ישראל ועיריית קרית גת בקשר ליישומו של "הסכם הגג" שנחתם בין המדינה לבין עיריית קרית גת. 'הסכמי הגג' אשר נחתמים בשנים האחרונות בין מדינת ישראל לרשויות המקומיות, במטרה להגדיל את היצע הדירות, מאפשרים הקמת שכונות חדשות בנות אלפי יחידות דיור, בתחום הרשות המקומית איתה נחתם ההסכם. במסגרת ההסכמים הללו, מתחייבת המדינה להעמיד קדם מימון להקמת מבני ציבור, מוסדות חינוך, תשתיות וכו' עוד טרם שיווק הפרויקט, ואילו הרשות המקומית מתחייבת להעניק היתרים ליזמים בתוך זמן קצר, תוך קציבת לוחות זמנים מוגדרים לביצוע הבנייה. בעקבות מחלוקת זו, נמנעה עירית קרית גג לחתום על הסכם התשתיות המהווה תנאי הכרחי להתחלתו וקידומו של הפרויקט, אף בהתאם לתנאי המכרז".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ממי 11/04/2018 12:40
    הגב לתגובה זו
    או פחות. רוב מי שיקנה שם יקנה להשקעה ולא לשימוש, אז יהיו המון דירות באזור הזה להשכרה, מחיר יורד...
קבלנים ברמת גן
צילום: BizTV

מהיום: קבלן שיעבוד ללא רישיון יעבור על החוק

מדי שנה מתבצעים בישראל כ-300 אלף שיפוצים ביתיים בעלות ממוצעת של 350 אלף שקל; כעת, חלק ניכר מהקבלנים יהיו נתונים לפיקוח ובקרה

מורן ישעיהו |

בשורה לאזרחים והקבלנים. שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, חתם הבוקר (ג') על התיקון לתקנות רישום קבלנים אשר יאפשרו ליותר מ-10,000 קבלני שיפוצים להירשם בפנקס הקבלנים.  עד היום, פחות מ-10% מקבלני השיפוצים יכלו להירשם בפנקס הקבלנים כאשר רק מי שביצעו עבודות בהיקף של עד כ-1.5 מיליון שקל יכלו לקבל רישיון. כעת, גם קבלן שיפוצים שמבצע עבודות קטנות של עד 350 אלף שקלים יוכל להיות רשום בפנקס הקבלנים. ובעצם, קבלן ללא רישיון - יעבור על החוק. בהתאם לחוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, מי שאינו רשום בפנקס הקבלנים אינו רשאי לבצע עבודות בהיקף העולה על כ-45,000 שקל. בתוך כך, המועמדים המתאימים שייבחרו על ידי רשם הקבלנים יידרשו למבחנים מקצועיים כדי לקבל את הרישיון. ובעצם, מהיום תוכלו להעסיק קבלן שיפוצים רשום שעבר הכשרה מתאימה. ענף השיפוצים מגלגל למעלה מ-15 מיליארד ש"ח בענף, מתוכם, כ-6 מיליארד שקל על תחזוקה ושיפוץ במשקי הבית וכ-10 מיליארד שקל על עבודות שיפוץ ותחזוקה של מוסדות ומשרדים ממשלתיים. כעת, חלק ניכר מהקבלנים בתחום הביתי-פרטי יהיו נתונים לפיקוח ובקרה. לפי נתוני הלמ"ס, נכון לחודש פברואר 2015 דיווחו 29% ממשקי הבית שיש להם משכנתא פעילה או הלוואה פעילה לשיפוצים (707 אלף משקי בית שבהם 2.75 מיליון נפשות). המהלך עתיד לשנות משמעותית את הסדרת תחום השיפוצים הביתיים כאשר בישראל מתבצעים מדי שנה כ-300,000 שיפוצים של בתי אב, בעוד העלות הממוצעת לשיפוץ של דירה בגודל 100 מ"ר עומד על 300-350 אלף שקל (כולל עבודות אינסטלציה, חשמל, גבס, איטום ריצוף וחיפוי, צבע, התקנת כלים סניטריים, חומרי עבודה ועוד). ערן סיב יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים הגיב לדברים ואמר כי "עד היום הסתננו אלפי "חאפרים" לתחום, מעתה הציבור צריך להבין שהוא יכול לדרוש מקבלן שיפוצים רישיון, שיעיד שיש לו את הידע המקצועי והוותק לקיים עבודות כנדרש. אנו נמשיך ונסייע לקבלני השיפוצים בתהליך קבלת הרישיון ונפתח קורסים עיוניים ומעשיים, שיקדמו את הרמה המקצועית של הענף".