בדרך להפוך לעיר - אוכלוסיית באר יעקב תגדל פי 3
אושרה התכנית לתוספת של יותר מ-8,000 דירות; בסך הכל צפוי אכלוס של כ-88,000 תושבים כאשר היישוב יתרחב ב-850 דונם
באר יעקב בדרך להיות רשות עצמאית. מינהל התכנון אישר תכנית מתאר להקמת כ-8,140 דירות שיצטרפו לכ-19,410 דירות שאושרו וחלקן טרם נבנו. בסך הכל, צפוי אכלוס של כ-88,000 תושבים שיגדיל את אוכלוסיית היישוב הקיים פי שלוש - מספיק כדי שיהפוך לעיר.
היישוב מונה כיום כ-22,000 נפשות. שטח השיפוט של היישוב הינו 9,463 דונם והוא עתיד להתרחב בעוד כ-850 דונם עם השלמת פינוי מחנה צריפין.
התכנית המוצעת מחברת את המרקם הבנוי של היישוב, הנמצא מדרום לדרך 4313 (כביש עוקף באר יעקב), עם אזורי הפיתוח החדשים שנמצאים ברובם הגדול בשטחי מחנה צריפין (מצפון לדרך 4313), לידי מרקם עירוני אחיד. בתוך כך, רחוב נעמי שמר יהפוך לרחוב מרכזי עם תוספת של שטחי מסחר, תעסוקה, מגורים ויעבור בו הקו החום של הרכבת הקלה. כמו כן, התכנית מציעה הקמת מרכז עסקים חדש במפגש של רחוב נעמי שמר עם דרך 4313.
עוד במסגרת התכנית: הקמת שני פארקים בהיקף של כ-180 דונם בצפון-מערב היישוב כחלק ממתחם צריפין, ופארק נוסף שיוקם בחלק הדרום-מערבי של היישוב. לצד זאת, ישומרו אתרים היסטוריים המצויים ביישוב כדוגמת מפקדת חסן סלאמה, שרדי הכפר סראפנד.
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד: "התוכנית מעצבת יישוב אחד ומייצרת חיבור בין שטחי הפיתוח החדשים לותיקים ומעצימה את יתרונותיו הבולטים במרחב כמו קרבה לבתי חולים, רכבת, צירי תחבורה ראשיים והקו החום של הרכבת הקלה. כל אלו, לצד מערך השטחים הפתוחים שהתוכנית כוללת, ייצרו יישוב איכותי ומרכזי במרחב".
- 4.nuaui 25/04/2018 10:47הגב לתגובה זוואז מי שירצה לצאת מבאר יעקב ייקח לו חצי שעה לצאת לכביש הראשי ועוד שעה להגיע לתל אביב
- 3.נהג קטר 24/04/2018 10:06הגב לתגובה זומפגע תחבורתי
- 2.ומה עם השכונות הישנות? זורקים אותן לפח האשפה? (ל"ת)רמבם 22/04/2018 20:07הגב לתגובה זו
- 1.שמעון 22/04/2018 13:12הגב לתגובה זוהקטסטרופה ש גוזלן אשם בה!!!
יד שנייה: דירת 4 חדרים ברמת השרון נמכרה ב-1.95 מיליון שקל
דירה דומה בת"א נמכרה בכמעט 4 מיליון שקל; Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן שסגרו המתווכים בשבוע החולף
בזמן שכמעט 19 אלף נרשמים ממתינים לדירות במסגרת מחיר למשתכן, מלאי דירות בשוק החופשי ממתין לרוכשים. אלו העסקאות הבולטות כפי שנמסרו על ידי משרדי התיווך והמכירות הגדולים בארץ: עסקאות יד שנייה כפר סבא דו משפחתי 6 חדרים ברחוב אז"ר, 180 מ"ר בנוי + 120 מ"ר גינה, חנייה, נמכר ב-2.9 מיליון שקל. רי/מקס One רמת השרון דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת אלכסנדרוני, 100 מ"ר, קומה 10 מתוך 11, מעלית, 2 חניות, נמכרה ב-1.95 מיליון שקל. רי/מקס One תל אביב דירת 4 חדרים ברחוב לונץ, 96 מ"ר+3 מ"ר מרפסת שמש, קומה 1 מתוך 3, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-3.9 מיליון שקל. רי/מקס אושן דירת 2.5 חדרים ברחוב חשמונאים, 68 מ"ר, קרקע מתוך 4, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל. רי/מקס פלייס באר שבע דירת 4.5 חדרים ברחוב דונקלבלום מנחם, 109 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, חניה, נמכרה ב-1,1 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב זאב טיומקין, 65 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, מעלית, חניה, נמכרה ב-860 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי, 115 מ"ר, קומה 17 מתוך 18, מעלית, חניה, נמכרה ב-910 אלף שקל. רי/מקס פלוס קרית מוצקין דירת 3 חדרים ברחוב החשמונאים, קרית מוצקין, 55 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, מעלית, חניה, מחסן, נמכרה ב-560 אלף שקל. רי/מקס FAMILY מזכרת בתיה בית פרטי 5 חדרים ברחוב רוטשילד, מזכרת בתיה, 120 מ"ר בנוי, 1800 מ"ר שטח גינה, חניה, נמכרה ב-6.5 מיליון שקל. רי/מקס אמפייר חולון דירת 3 חדרים ברחוב אוסישקין, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל. רי/מקס אבניו בת ים דירת 4.5 חדרים ברחוב בלפור, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, מעלית, חניה, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל. רי/מקס אבניו דימונה דירת 3 חדרים ברחוב אלכסנדרוני, דימונה, 72 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-465 אלף שקל. רי/מקס נובה ערד דו משפחתי 5.5 חדרים ברחוב פלג, 149 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכרה ב-940 אלף שקל. וילה 4 חדרים ברחוב סייפן, 150 מ"ר בנוי על 600 מ"ר מגרש, עם יחידת דיור, נמכרה ב-1.050 מיליון שקל. אנגלו סכסון הרצליה וילה 4 חדרים ברחוב רוחמה, 120 מ"ר בנוי על 450 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכרה ב-3.04 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב סוקולוב, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית ועם חניה, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל. אנגלו סכסון ירושלים קוטג' 6 חדרים, ברחוב באזוב בשכונת רמות, 151 מ"ר + גינה 40 מ"ר, מחסן 8 מ"ר, ללא חניה, נמכר ב-2.7 מיליון שקל. אנגלו סכסון השכרה: ערד וילה 5 חדרים ברחוב מבצע לוט, 131 מ"ר על 1000 מ"ר מגרש, הושכרה ב-2,500 שקל בחודש. אנגלו סכסון ירושלים דירת 7 חדרים ברחוב דיסקין ברחביה, 305 מ"ר, קומה 13 מתוך 16, עם מעלית, הושכרה ב- 17,387 שקל לחודש. אנגלו סכסון צפו בסיור שערכנו בשכונת אגרובנק בחולון:
