ראש בראש בטווח הקצר: לאומי: "מגמה חיובית", פועלים: "מימוש רווחים"
כלכלני הבנקים לאומי ופועלים חלוקים לגבי התחזיות בטווח הזמן הקצר בבורסה באחד העם, כך עולה מהשוואה של סקירתם השבועית לשוק ההון. דבר אחד שני הבנקים רואים עין בעין - אין אלטרנטיבה אמיתית באפיקים הסולידיים.
"מימוש הרווחים הטבעי", בו צפינו לאחרונה בבורסה בתל אביב, עלול להימשך בטווח הזמן הקצר, כתבו כלכלני בנק הפועלים בסקירתם השבועית. מנגד, כלכלי בנק לאומי דווקא צופים מגמה חיובית, "בעיקר על רקע ריבוי סימנים להתייצבות.
מימוש טבעי
כאמור, בבנק הפועלים רואים בירידות השערים האחרונות בבורסה מימוש רווחים. כלכלני הבנק מציינים כי הבורסה בתל אביב רשמה תשואה עודפת על השווקים המערביים, עובדה "המזמינה" מימושי רווחים. מצד שני, בבנק מציינים את המכפיל העתידי בתל אביב שהינו נמוך מהממוצע הרב שנתי שלו, בדומה לרוב הבורסות בעולם, כשהמכפיל אף נמוך בהשוואה לשווקים המערביים, דבר שדווקא עשוי לתמוך בבורסה המקומית.
בעוד שבטווח הקצר מעניקים בפועלים משקל רב יותר למימושים, בטווח הארוך צופים בבנק את המשך העליות. "אנו סבורים כי ב'מאבק' בין שני הכוחות הללו, הסבירות גבוהה יותר היא להמשך המגמה החיובית בטווח הבינוני והארוך, בעיקר נוכח התשואות האלטרנטיביות הנמוכות יחסית, גם לאחר העלאת הריבית במשק", כתבו כלכלני הפועלים.
כלכלני הבנק אף צופים כי הכלכלה תספק תמיכה לשוק, זאת נוכח "הצפי להמשך השיפור בתוצאות החברות והסביבה המאקרו כלכלית", תוך הנחה כי כלכלת ישראל כבר עברה את נקודת השפל במהלך המשבר הנוכחי.
"ריבוי סימנים להתייצבות"
מנגדך, בבנק לאומי מעריכים דווקא מגמה חיובית בטווח הזמן הקצר, זאת לנוכח הסימנים לשיפור כלכלי. בבנק מציינים את עדכון התחזיות לטובה של בנק ישראל לשנים 2009 ו-2010 לאחר קבלת המידע אודות הפעילות הכלכלית ברבעון השני בארץ ובעולם כמו גם הצמיחה בסחר.
בנק ישראל עדכן את תחזית הצמיחה ב-2009 מהתכווצות של 1.5% לשיעור צמיחה של 0%. בשנת 2010 חוזה הבנק שיעור צמיחה של 2.5%, שיפור ניכור בהשוואה לתחזית הקודמת לצמיחה של 1%. תחזית חיובית הייתה השיפור שצופה בנק ישראל בתנאי הסחר, הצפוי להביא לעודף גדול בחשבון השוטף של מאזן התשלומים.
"בטווח הקצר צפויה המגמה להיות חיובית, בעיקר על רקע ריבוי סימנים להתייצבות המצב הכלכלי", אך גם בעקבות המחסור באלטרנטיבות - "התשואות הנמוכות הצפויות באפיקים הסולידיים". עם זאת מזהירים בבנק כי "רמת התנודתיות צפויה להיוותר גבוהה".
עומר הנדסה (תשקיף חברה)עומר הנדסה מתקרבת לבורסה - התמחור סביר
למרות שחיקה ברווחיות התפעולית, גירעון בהון החוזר ומכירת מניות של הבעלים, התמחור נראה על פניו נוח - שווי לפני ההנפקה של 1.1 מיליארד ורווח מייצג של כ-85 מיליון - מכפיל רווח של כ-13
חברת עומר הנדסה, נערכת ל-IPO בבורסה המקומית. החברה היא קבלן ויזם ומסתבר שהיא גדולה יחסית, למרות שהנוכחות התקשורתית שלה נמוכה. היא צפויה להיות אחת ההנפקות הגדולות בנדל"ן השנה. ההנפקה כוללת גיוס של כ-300 מיליון שקל לפי שווי חברה של 1.4 מיליארד שקל (אחרי הכסף), כאשר כ-120 מיליון שקל יזרמו לכיסם של בעלי השליטה באמצעות הצעת מכר. יתרת הסכום, כ-180 מיליון שקל, תשמש את החברה למימון פרויקטים חדשים והרחבת פעילותה. זה אקזיט משמעותי לבעלי השליטה ולרוב זה תמרור אזהרה. הנפקות זה מצב של א-סימטריה במידע. המוכרים- מנפיקים יודעים הרבה יותר מהקונים.
הבעיה שהקונים - גופים מוסדיים, עמוסים במזומנים ואין להם מה לעשות בכסף. הם מחפשים השקעות חדשות ומקדמים את שוק ההנפקות. עומר, היא שחקנית בשוק התשתיות והייזום ועל פניו מונפקת בתמחור סביר. הדוח רווח והפסד שלה אומנם מציג שחיקה ברווחיות אך הצבר גדל והרווחיות עדיין טובה. הרווח המייצג 85-90 מיליון שקל בשנה ושווי של 1.1 מיליארד שקל (לפני הכסף) מבטא מכפיל רווח סביר של 13.
אם החברה תמשיך לממש את הצבר ולצמוח, ובמקביל הרווחים יעלו, זו יכולה להיות השקעה שמתאימה למוסדיים ולמשקיעים בכלל, אבל צריך לזכור ששוק הקבלנות והיזמות חלש עכשיו, שלחברה יש גירעון בהון החוזר, אם כי זה לא נורא כאשר אתה יודע לקבל מקורות של מזומנים או כאשר ההון החוזר השלילי במאזן (נכסים שוטפים פחות התחייבויות שוטפות) הן לאורך זמן שליליים, כלומר מתגלגלים במאזן ואין צורך לשלם באמת את ההתחייבויות השוטפות.
חלק גדול מאוד מהקבלנים וחברות התשתיות נמצאות במצב כזה, הוא לא בהכרח מעיד על קשיים או בעיות פיננסיות. בכל מקרה, עומר הוקמה ב-1997 על ידי עומר רוזנבלט, שמשמש כיום כיו"ר. בעלי השליטה כוללים גם את ברוך חדד וזאב סלנט, המכהנים כמנכ"לים משותפים ומחזיקים יחד בכ-82% מהמניות, בחלוקה שווה ביניהם. ארבעה עובדים בכירים מחזיקים ביתרת המניות.
עומר הנדסה מתמקדת בביצוע מיזמי בנייה בתחומי התעשייה, המלונאות, המסחר והמגורים, לצד ייזום נדל"ן למגורים והשקעה. מאז הקמתה, ביצעה החברה למעלה מ-170 פרויקטים בהיקף של כ-2.4 מיליון מ"ר, כולל מבנים מורכבים כמו מגדל ART של הפניקס בבני ברק, מגדלי בסר ברמת גן, קניון רמות בירושלים, בסר סיטי בפתח תקווה ומגדל צ'מפיון בבני ברק.
