פתאל מתרחבת - משקיעה 100 מיליון אירו בליסבון, ליברפול ובוקרשט
דוד פתאל פתאל החזקות 0.27% מרחיבה את נוכחותה באירופה. החברה שנסחרת בשווי של קרוב ל-8 מיליארד שקל, חתמה על הסכם לרכישת מניות של חברה, המחזיקה בחלקת מקרקעין בשטח של כ-1,840 מ"ר בעיר העתיקה של ליסבון, ועליה בניין לשימור ששטחו כ-8,500 מ"ר. בתמורה תשלם פתאל למוכרים כ-42 מיליון אירו, ובכוונתה להשקיע 22 מיליון אירו נוספים בהקמת מלון 5 כוכבים דה לקס הכולל 150 חדרים.
במקביל, מודיעה החברה על העמקת נוכחותה בבריטניה ועל רכישת נכס במרכז ליברפול עליו היא צפויה לבנות מלון. החברה רכשה את הנכס במחיר אטרקטיבי מכונס נכסים ובתמורה לכ- 7.2 מיליון אירו, ולמעשה לאחר הקמת המלון, שיכלול 210 חדרים, תחזיק החברה ב- 52 בתי מלון בבריטניה (כולל אירלנד).
ביג רוכשת מאביב ארלון מרכז קניות בסרביה תמורת 25 מיליון אירו
חברת ביג 1.92% מרכזי קניות, רוכשת מחברת אביב ארלון מרכז קניות בסרביה תמורת 25 מיליון אירו. המרכז כולל שטח מסחרי להשכרה של כ-23,360 מ"ר עם שיעור תפוסה של כ-100% וצפוי להניב NOI שנתי של כ-2.1 מיליון אירו. התזרים נטו הצפוי לאביב ארלון -12.3 מיליון אירו, ללא רווח הון. החברות דיווחו ביום חמישי לאחר נעילת המסחר בבורסה על חתימת הסכם לפיו ביג תרכוש באמצעות חברה בת (78%) - מאביב ארלון, 100% ממניות חברה סרבית, אשר מחזיקה במלוא זכויות הבעלות במרכז קניות מניב ובקרקע צמודה עם זכויות בנייה נוספות של עד 24,000 מ"ר בעיר זראניאנין, בסרביה. התמורה עבור המרכז נקבעה בהתאם לשווי של כ-23.7 מיליון אירו ובניכוי הלוואה ממוסד בנקאי בהיקף של כ-12.5 מיליון אירו הנושאת ריבית שנתית של 3.6%, אשר תיוותר גם לאחר הרכישה. בנוסף, חברת הבת של ביג תשלם במהלך חודש מאי 2021 עבור הקרקע הצמודה סכום של 1.25 מיליון אירו. התזרים נטו הצפוי לאביב ארלון הינו כ-12.3 מיליון אירו, כאשר שווי הנכס בספרים הינו 25 מיליון אירו ולכן לא צפוי רווח או הפסד מהותי עם השלמת העסקה. במועד החתימה על ההסכם, העבירה ביג מקדמה של 2.35 מיליון אירו לחשבון נאמנות, להבטחת השלמת העסקה, אשר תלויה בתנאים מתלים, בכללם אישור הממונה על ההגבלים העסקיים בסרביה והסדרה מול הבנק המלווה. אביב ארלון יוצגה בידי עוה"ד צחי נרקיס ורוני בר ניר ממשרד מ.פירון ושות'. ביג יוצגה בידי עוה"ד רואי ליבר וקארין סיני מגולדפרב זליגמן.
