הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
תגובות

כלכלנים מגיבים למפולת: האם כעת זו הזדמנות נדירה לאסוף מניות בתל אביב?

אמש נפל הנאסד"ק 2.6% והבוקר איבד הניקיי 4.2%. Bizportal שוחח עם כלכלנים בולטים בשוק המקומי - השווקים לאן?
אבי שאולי | (29)
נושאים בכתבה אקסלנס יניב חברון מפולת

הבורסות מסביב לעולם חוו ב-24 השעות האחרונות את אחד הימים הקשים בשנים האחרונות. הנאסד"ק צלל 2.6% והניקיי איבד 4.2%. הסיבה, סקר ה-ISM אתמול בארה"ב שרשם ירידה דרמטית והצביע על חולשה מסתמנת בכלכלה האמריקנית. הנפילה אמש והבוקר מצטרפת לגל הירידות שפקד את וול סטריט כאשר ינואר היה פתיחת השנה הגרועה מאז 2010.

Bizportal שוחח עם כלכלנים על השאלה - האם רק תיקון במגמת עליי?

יניב חברון, הכלכלן הראשי של אקסלנס: "זה נראה כמו תיקון, אבל אני יותר מודאג היום. התיקון עלול להימשך עוד מספר שבועות. הירידות אתמול היו אלימות בעקבות מדד ה-ISM (מדד מנהלי הרכש היצרני) שהיה מאוד חלש. אני לא זוכר כזאת קריסה במדד ברמה חודשית. זה כנראה קשור להשפעה של מזג האוויר החורפי, ועכשיו יש עוד לחץ".

חברון לא מאמין כרגע כי מדובר בשינוי מגמה: "אני לא רואה כרגע כניסה לשוק דובי או קריסה של שוק המניות. זה עולם נורמאלי שבו נתון מאקרו חלש מוביל לירידות שערים ולא כמו שהיה מקודם שנתון חיובי הבויל לעליות שערים כי חשבו שהפד' ימשיך לתמוך בשווקים. המשקיעים מסוגלים לספוג את הפסקת הדפסת הכסף של הפד', אבל הם רוצים בתמורה לראות נתוני מאקרו חזקים כדי להיות בטוחים בצמיחה".

אלכס ז'בז'ינסקי, הכלכן הראשי של מיטב-דש: "הירידות הבוקר בת"א זה המשך לאירועי אמש בארה"ב. מדד מנהלי הרכש בארה"ב שנפל הרבה מעבר לתחזית האנליסטים הוא הגורם, ובאווירה חשדנית כמו שיש היום, זה עוד גורם שמפעיל לחץ ושולח את השווקים לירידות".

לדבריו של ז'בז'ינסקי, תיקון כמו שאנחנו עדים לו היום הוא התנהגות טבעית בשווקים: "התרגלנו לשוק עולה, אבל גם מימושים של חודש-חודשיים זה בסדר ולא חייב להפריע למגמה הכללית. כך או כך, לדעתי הבעיה הגדולה כרגע היא סין. אם בסין לא תהיה האטה חריפה (חיתה קשה), אז הדברים יחזרו למסלולם. אבל אם סין הולכת לאירוע יותר חריף, אז יש כבר סיכון עולמי, וצריך לעקוב אחר הנתונים שמגיעים משם".

ז'בז'ינסקי מדגיש כי "הנתון בארה"ב אמש לא משקף איזשהו שינוי כלכלי בארה"ב. רוב דיווחי החברות בתוך נתון מדד מנהלי הרכש מדברים על אירועים חד-פעמיים - בעיקר מזג האוויר. הרי רק לפני שבועיים קרן המטבע העולמית העלתה תחזית צמיחה לראשונה מזה שנתיים. פניות קטנות ימינה ושמאלה של השווקים זה בסדר וטבעי".

לשאלה איך כדאי למשקיעים להתנהג נוכח המצב ממליץ ז'בז'ינסקי כי "משקיעים שיש להם חשיפה גבוהה למניות פשוט צריכים לחכות. משקיעים עם חשיפה נמוכה צריכים לבחון חשיפה לשוק בתקופה הקרובה, אבל כמובן שלא ניתן להגיד בדיוק מתי להיכנס. אני ממליץ לנסות קצת היום, קצת מחר, עוד שבועיים. בסופו של דבר נראה עליות".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

רונן מנחם, מנהל מחלקת השקעות ואסטרטגיה במזרחי טפחות: "הירידות הן תוצאה של הצטברות אירועים שליליים. הראשון - חששות גוברים באשר לקצב הצמיחה בארה"ב. השני - הנתונים האחרונים באירופה שהעלו חשש כי גוש האירו מקרטע, רחוק מהתאוששות ואף נתון לסכנת דפלציה. השלישי - קצב האיפלציה ביפן נראה מהיר מידי והדבר מעלה חשש כי ממשלת יפן תדרוך על דוושת הבלמים ותקטין את קצב התמריצים האדיר. הרביעי - הרפיון שניכר בכלכלה הסינית. החמישי - הלחץ העצום שניכר בשווקים המתעוררים. השישי - מתיחות גאו-פוליטית כמו האירועים באוקראינה, תאילנד, מצרים ומקומות נוספים לא מוסיפים לאווירה הכללית".

תגובות לכתבה(29):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 24.
    מיכאל סלע 05/02/2014 18:19
    הגב לתגובה זו
    הנחתי את כספי קרן ההשתלמות שלי לניהולה של אקסלנס ( איזה טעות ). במשך 3 שנים הם נהלו את הכספים שלי והפסידו הפסידו והמשיכו להפסיד (כלומר אני הפסדתי...הם משכו להם דמי ניהול יפים של 1% מההפסדים שלי). אחרי שנתיים הם העלו את דמי הניהול מ-1% ל-2%. בלי להודיע לי. איזו חוצפה!!! הקרן מפסידה והמפסידנים מעלים את דמי הניהול כדי שהמנהלים שלהם ייקחו משכורת עתק על חשבוני. עזבתי אותם. עברתי לד"ש. שם אני מקבל דמי ניהול של 0.4% !!! לעומת החוצפה של אקסלנס. אל תשקיעו באקסלנס. כל קופה אחרת עדיפה רק לא אקסלנס...
  • 23.
    bezeq 700 nowwwwwwwwwwww (ל"ת)
    god bless usa 05/02/2014 16:55
    הגב לתגובה זו
  • 22.
    תיקונציק 04/02/2014 17:30
    הגב לתגובה זו
    60 אחוז-עד 80 אחוז
  • 21.
    GOD BLESS USA 04/02/2014 14:57
    הגב לתגובה זו
    המשק הישראלי צומח יפה מאודדדדדדדד רק עלויןתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתת אמן ואמן
  • 20.
    בא 90 אחוז אמת 04/02/2014 14:48
    הגב לתגובה זו
    יודע ששקר טוב מכיל 90 אחוז אמת .
  • 19.
    בא 04/02/2014 14:40
    הגב לתגובה זו
    הכול אני מתכוון ,אשמה למצב ,ההיסטוריה תשפוט אותה בחומרה . אדם חכם בורח בזמן ,נכון פישר וברננקי .
  • 18.
    פבל 04/02/2014 14:34
    הגב לתגובה זו
    יבוא הזמן לקניות , לא כרגע
  • 17.
    שאלה לכלכלנים נערי שליחויות ,אז למה אתם לא קונים . (ל"ת)
    בא 04/02/2014 14:27
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    בא 04/02/2014 14:26
    הגב לתגובה זו
    נראה .
  • 15.
    בא 04/02/2014 14:22
    הגב לתגובה זו
    הדאוגונס בדיאטה ,השמין מאגחים ועכשיו מפסיקים את תוכנית התמריצים .
  • 14.
    גיל 04/02/2014 14:10
    הגב לתגובה זו
    תלכו לכתבות דומות מ אוגוסט 2007 כולם אמרו תיקון הסאב פריים הוא לא יפיל את שוק המניות הירידות הם רק תיקון . וכולם ידעו איך באותו אוגוסט 07 נכנסו לשוק דובי
  • 13.
    כמו שתמיד אני אוהב להגיד לאסוף הכל מהכל במיוחד בארה"ב (ל"ת)
    כלכלן 04/02/2014 13:52
    הגב לתגובה זו
  • god bless usa 05/02/2014 16:57
    הגב לתגובה זו
    איך אני אבקש אשראי נוסף שהתיק בהפסד חייב להעביר התיק לחיובי
  • 12.
    כל 04/02/2014 13:30
    הגב לתגובה זו
    שהריבית בריצפה , לא היה ולא יהיה תחליף למניות......מי שיצא יחזור , מהר יותר ממה שהוא חושב ואז זה כבר יהיה יקר יותר......
  • 11.
    רואה חשבון 04/02/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
    הזדמנות לקנות..המנוף עומד על 6....כשהיא תפרוץ היא תמריא
  • 10.
    אספן 04/02/2014 13:05
    הגב לתגובה זו
    מנסיון רב שנים....רק בירידות לאסוף....זה הזמן..תנו לאחרים למכור כמו עדר והחכם רואה את הנולד וקונה בירידות... יש הזדמנויות פז.....למשל כל החברות של ליוייתן(רציו...קבוצות דלק)- כי צפויות הודעות טובות..ומזור- לנצל מימוש ולקנות בגדול(השיאנית של 2013 לפני תנופה) תלמדו גם מוורן באפט האגדי....הוא אמר שהוא קונה רק בירידות ווהוא כמו מידאס- כל מה שנגע הפך לזהב
  • 9.
    stop negative nowwwwwwwwww (ל"ת)
    god bless usa 04/02/2014 12:59
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    אוסף של קוראים בכוכבים שאף פעם לא משלמים על ההפסדים (ל"ת)
    הורוסקופ בגרוש 04/02/2014 12:52
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    upere capital market 04/02/2014 12:43
    הגב לתגובה זו
    Only damage
  • 6.
    להפסיק הירידות האלההההההה רק נזקים אין טוב בזה למשק (ל"ת)
    King of sex 04/02/2014 12:41
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    מבין 04/02/2014 12:35
    הגב לתגובה זו
    כרגע המהלך נראה כמו תיקון, אך אין כמו "כלכלנים" אינטרסנטים שלעולם לא יזהו מפולת ברגע המתאים ותמיד ימליצו לקנות... זה פשוט מדהים : שואלים את החתול האם השמנת טעימה. מה אתם מצפים שהחתול יאמר ?
  • 4.
    בקיצור, לא יודעים. סתם כתבה חסרת תוכן וטעם. (ל"ת)
    תרגום 04/02/2014 12:33
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    פ 04/02/2014 12:20
    הגב לתגובה זו
    איזה כותרות יש לכם שתהיו בריאים
  • God bless usa 04/02/2014 12:40
    הגב לתגובה זו
    אותי זה לא מצחיק!!!! זה עצובבבבבבב
  • 2.
    ברוך 04/02/2014 11:35
    הגב לתגובה זו
    מימוש רגיל לא צריך להיסתכל על יפן כי הם בשוק המניות מטורפים מה שניקרה לך תיכנס לראש היפני זה קשה מאד הם עם מיוחד גם בירידות וגם בעליות והם אף פעם לא יודעים להיסתכל קדימה בנושא מניות הם קיצוניים לגמרי לכן צריך כמה שיותר לא לחשוב אליהם אם באירופה יהיה עליות כל השוק יטוס למעלה וכרגיל אנליסטים אוהבים מילה מפולת אצלם ירידות זה מפולת ולתשומת לבכם אנליסטים הם כמו זיקיות מחליפים צבע כל יום לפי הצורך
  • 1.
    מזכיר למי ששכח 04/02/2014 11:20
    הגב לתגובה זו
    האנאליסט של ביזפורטל......למי ששכח..וכה אמר הגורו- "כל ירידה לצורך עלייה"...........רק שבביזפורטל עצמה שוכחים לא אחת את דברין של הגורו ואוהבים לחגוג עם השורטיסטים......אז איזהו חכם הרואה את הנולד???? ברור שזה הזמן לקנות
  • אישית נכנס היום בהדרגה, מחר ניראה בהתאם למגמה. (ל"ת)
    ליאור 04/02/2014 11:53
    הגב לתגובה זו
  • אמנון פטר 04/02/2014 11:52
    הגב לתגובה זו
    בעיקרון גורבי'ץ צודק!......הוא רק לא ציין מועד...????חודש-חודשיים-חצי שנה-שנה......... :-)
  • המבין 04/02/2014 12:28
    רק לפני שבועיים וחזר שוב לפני שבוע השוק מצוין יש מגמת עליה ברורה !!!!! מדוע לומר דברים הפוכים ולגרום לאנשים יותר ויותר לא להאמין בכל מה שנאמר.לכם ביזפורטל זה אינו עושה טוב!!
צחי אבו
צילום: ארי נדלן
ראיון

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"

על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״

צלי אהרון |
נושאים בכתבה ארי נדל"ן דוחות כספיים נדל"ן מניב צחי אבו

ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51%  , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי. 

נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.

כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.

המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.

בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:

להמשך הכתבה לחץ כאן
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובאורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יוב
ראיון

מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"

אחרי הדוח החזק לרבעון השלישי, ישבנו עם סמנכ"ל הכספים אורן שקדי לשיחה על מה שבאמת עומד מאחורי האיגוחים במשכנתאות, על השחיקה ברכב שלא נעלמה למרות ההתייעלות, ועל השאלה עד כמה ירידת הריבית יכולה באמת לשנות את התמונה?
מנדי הניג ורן קידר |
נושאים בכתבה מימון ישיר

מימון ישיר מימון ישיר -0.3%  פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה. 

רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק. 

ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות

אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק. 

במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים. 

המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב. 

להמשך הכתבה לחץ כאן