תגובות

כלכלנים מגיבים למפולת: האם כעת זו הזדמנות נדירה לאסוף מניות בתל אביב?

אמש נפל הנאסד"ק 2.6% והבוקר איבד הניקיי 4.2%. Bizportal שוחח עם כלכלנים בולטים בשוק המקומי - השווקים לאן?

אבי שאולי | 04/02/2014 10:55 (29)

נושאים בכתבה אקסלנס יניב חברון מפולת

הבורסות מסביב לעולם חוו ב-24 השעות האחרונות את אחד הימים הקשים בשנים האחרונות. הנאסד"ק צלל 2.6% והניקיי איבד 4.2%. הסיבה, סקר ה-ISM אתמול בארה"ב שרשם ירידה דרמטית והצביע על חולשה מסתמנת בכלכלה האמריקנית. הנפילה אמש והבוקר מצטרפת לגל הירידות שפקד את וול סטריט כאשר ינואר היה פתיחת השנה הגרועה מאז 2010.

Bizportal שוחח עם כלכלנים על השאלה - האם רק תיקון במגמת עליי?

יניב חברון, הכלכלן הראשי של אקסלנס: "זה נראה כמו תיקון, אבל אני יותר מודאג היום. התיקון עלול להימשך עוד מספר שבועות. הירידות אתמול היו אלימות בעקבות מדד ה-ISM (מדד מנהלי הרכש היצרני) שהיה מאוד חלש. אני לא זוכר כזאת קריסה במדד ברמה חודשית. זה כנראה קשור להשפעה של מזג האוויר החורפי, ועכשיו יש עוד לחץ".

חברון לא מאמין כרגע כי מדובר בשינוי מגמה: "אני לא רואה כרגע כניסה לשוק דובי או קריסה של שוק המניות. זה עולם נורמאלי שבו נתון מאקרו חלש מוביל לירידות שערים ולא כמו שהיה מקודם שנתון חיובי הבויל לעליות שערים כי חשבו שהפד' ימשיך לתמוך בשווקים. המשקיעים מסוגלים לספוג את הפסקת הדפסת הכסף של הפד', אבל הם רוצים בתמורה לראות נתוני מאקרו חזקים כדי להיות בטוחים בצמיחה".

אלכס ז'בז'ינסקי, הכלכן הראשי של מיטב-דש: "הירידות הבוקר בת"א זה המשך לאירועי אמש בארה"ב. מדד מנהלי הרכש בארה"ב שנפל הרבה מעבר לתחזית האנליסטים הוא הגורם, ובאווירה חשדנית כמו שיש היום, זה עוד גורם שמפעיל לחץ ושולח את השווקים לירידות".

לדבריו של ז'בז'ינסקי, תיקון כמו שאנחנו עדים לו היום הוא התנהגות טבעית בשווקים: "התרגלנו לשוק עולה, אבל גם מימושים של חודש-חודשיים זה בסדר ולא חייב להפריע למגמה הכללית. כך או כך, לדעתי הבעיה הגדולה כרגע היא סין. אם בסין לא תהיה האטה חריפה (חיתה קשה), אז הדברים יחזרו למסלולם. אבל אם סין הולכת לאירוע יותר חריף, אז יש כבר סיכון עולמי, וצריך לעקוב אחר הנתונים שמגיעים משם".

ז'בז'ינסקי מדגיש כי "הנתון בארה"ב אמש לא משקף איזשהו שינוי כלכלי בארה"ב. רוב דיווחי החברות בתוך נתון מדד מנהלי הרכש מדברים על אירועים חד-פעמיים - בעיקר מזג האוויר. הרי רק לפני שבועיים קרן המטבע העולמית העלתה תחזית צמיחה לראשונה מזה שנתיים. פניות קטנות ימינה ושמאלה של השווקים זה בסדר וטבעי".

לשאלה איך כדאי למשקיעים להתנהג נוכח המצב ממליץ ז'בז'ינסקי כי "משקיעים שיש להם חשיפה גבוהה למניות פשוט צריכים לחכות. משקיעים עם חשיפה נמוכה צריכים לבחון חשיפה לשוק בתקופה הקרובה, אבל כמובן שלא ניתן להגיד בדיוק מתי להיכנס. אני ממליץ לנסות קצת היום, קצת מחר, עוד שבועיים. בסופו של דבר נראה עליות".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

רונן מנחם, מנהל מחלקת השקעות ואסטרטגיה במזרחי טפחות: "הירידות הן תוצאה של הצטברות אירועים שליליים. הראשון - חששות גוברים באשר לקצב הצמיחה בארה"ב. השני - הנתונים האחרונים באירופה שהעלו חשש כי גוש האירו מקרטע, רחוק מהתאוששות ואף נתון לסכנת דפלציה. השלישי - קצב האיפלציה ביפן נראה מהיר מידי והדבר מעלה חשש כי ממשלת יפן תדרוך על דוושת הבלמים ותקטין את קצב התמריצים האדיר. הרביעי - הרפיון שניכר בכלכלה הסינית. החמישי - הלחץ העצום שניכר בשווקים המתעוררים. השישי - מתיחות גאו-פוליטית כמו האירועים באוקראינה, תאילנד, מצרים ומקומות נוספים לא מוסיפים לאווירה הכללית".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(29):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

24.
מיכאל סלע 05/02/2014 18:19
הגב לתגובה זו
הנחתי את כספי קרן ההשתלמות שלי לניהולה של אקסלנס ( איזה טעות ). במשך 3 שנים הם נהלו את הכספים שלי והפסידו הפסידו והמשיכו להפסיד (כלומר אני הפסדתי...הם משכו להם דמי ניהול יפים של 1% מההפסדים שלי). אחרי שנתיים הם העלו את דמי הניהול מ-1% ל-2%. בלי להודיע לי. איזו חוצפה!!! הקרן מפסידה והמפסידנים מעלים את דמי הניהול כדי שהמנהלים שלהם ייקחו משכורת עתק על חשבוני. עזבתי אותם. עברתי לד"ש. שם אני מקבל דמי ניהול של 0.4% !!! לעומת החוצפה של אקסלנס. אל תשקיעו באקסלנס. כל קופה אחרת עדיפה רק לא אקסלנס...
23.
bezeq 700 nowwwwwwwwwwww (ל"ת)
god bless usa 05/02/2014 16:55
הגב לתגובה זו
22.
תיקונציק 04/02/2014 17:30
הגב לתגובה זו
60 אחוז-עד 80 אחוז
21.
GOD BLESS USA 04/02/2014 14:57
הגב לתגובה זו
המשק הישראלי צומח יפה מאודדדדדדדד רק עלויןתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתת אמן ואמן
20.
בא 90 אחוז אמת 04/02/2014 14:48
הגב לתגובה זו
יודע ששקר טוב מכיל 90 אחוז אמת .
19.
בא 04/02/2014 14:40
הגב לתגובה זו
הכול אני מתכוון ,אשמה למצב ,ההיסטוריה תשפוט אותה בחומרה . אדם חכם בורח בזמן ,נכון פישר וברננקי .
18.
פבל 04/02/2014 14:34
הגב לתגובה זו
יבוא הזמן לקניות , לא כרגע
17.
שאלה לכלכלנים נערי שליחויות ,אז למה אתם לא קונים . (ל"ת)
בא 04/02/2014 14:27
הגב לתגובה זו
16.
בא 04/02/2014 14:26
הגב לתגובה זו
נראה .
15.
בא 04/02/2014 14:22
הגב לתגובה זו
הדאוגונס בדיאטה ,השמין מאגחים ועכשיו מפסיקים את תוכנית התמריצים .
14.
גיל 04/02/2014 14:10
הגב לתגובה זו
תלכו לכתבות דומות מ אוגוסט 2007 כולם אמרו תיקון הסאב פריים הוא לא יפיל את שוק המניות הירידות הם רק תיקון . וכולם ידעו איך באותו אוגוסט 07 נכנסו לשוק דובי
13.
כמו שתמיד אני אוהב להגיד לאסוף הכל מהכל במיוחד בארה"ב (ל"ת)
כלכלן 04/02/2014 13:52
הגב לתגובה זו
god bless usa 05/02/2014 16:57
הגב לתגובה זו
איך אני אבקש אשראי נוסף שהתיק בהפסד חייב להעביר התיק לחיובי
12.
כל 04/02/2014 13:30
הגב לתגובה זו
שהריבית בריצפה , לא היה ולא יהיה תחליף למניות......מי שיצא יחזור , מהר יותר ממה שהוא חושב ואז זה כבר יהיה יקר יותר......
11.
רואה חשבון 04/02/2014 13:07
הגב לתגובה זו
הזדמנות לקנות..המנוף עומד על 6....כשהיא תפרוץ היא תמריא
10.
אספן 04/02/2014 13:05
הגב לתגובה זו
מנסיון רב שנים....רק בירידות לאסוף....זה הזמן..תנו לאחרים למכור כמו עדר והחכם רואה את הנולד וקונה בירידות... יש הזדמנויות פז.....למשל כל החברות של ליוייתן(רציו...קבוצות דלק)- כי צפויות הודעות טובות..ומזור- לנצל מימוש ולקנות בגדול(השיאנית של 2013 לפני תנופה) תלמדו גם מוורן באפט האגדי....הוא אמר שהוא קונה רק בירידות ווהוא כמו מידאס- כל מה שנגע הפך לזהב
9.
stop negative nowwwwwwwwww (ל"ת)
god bless usa 04/02/2014 12:59
הגב לתגובה זו
8.
אוסף של קוראים בכוכבים שאף פעם לא משלמים על ההפסדים (ל"ת)
הורוסקופ בגרוש 04/02/2014 12:52
הגב לתגובה זו
7.
upere capital market 04/02/2014 12:43
הגב לתגובה זו
Only damage
6.
להפסיק הירידות האלההההההה רק נזקים אין טוב בזה למשק (ל"ת)
King of sex 04/02/2014 12:41
הגב לתגובה זו
5.
מבין 04/02/2014 12:35
הגב לתגובה זו
כרגע המהלך נראה כמו תיקון, אך אין כמו "כלכלנים" אינטרסנטים שלעולם לא יזהו מפולת ברגע המתאים ותמיד ימליצו לקנות... זה פשוט מדהים : שואלים את החתול האם השמנת טעימה. מה אתם מצפים שהחתול יאמר ?
4.
בקיצור, לא יודעים. סתם כתבה חסרת תוכן וטעם. (ל"ת)
תרגום 04/02/2014 12:33
הגב לתגובה זו
3.
פ 04/02/2014 12:20
הגב לתגובה זו
איזה כותרות יש לכם שתהיו בריאים
God bless usa 04/02/2014 12:40
הגב לתגובה זו
אותי זה לא מצחיק!!!! זה עצובבבבבבב
2.
ברוך 04/02/2014 11:35
הגב לתגובה זו
מימוש רגיל לא צריך להיסתכל על יפן כי הם בשוק המניות מטורפים מה שניקרה לך תיכנס לראש היפני זה קשה מאד הם עם מיוחד גם בירידות וגם בעליות והם אף פעם לא יודעים להיסתכל קדימה בנושא מניות הם קיצוניים לגמרי לכן צריך כמה שיותר לא לחשוב אליהם אם באירופה יהיה עליות כל השוק יטוס למעלה וכרגיל אנליסטים אוהבים מילה מפולת אצלם ירידות זה מפולת ולתשומת לבכם אנליסטים הם כמו זיקיות מחליפים צבע כל יום לפי הצורך
1.
מזכיר למי ששכח 04/02/2014 11:20
הגב לתגובה זו
האנאליסט של ביזפורטל......למי ששכח..וכה אמר הגורו- "כל ירידה לצורך עלייה"...........רק שבביזפורטל עצמה שוכחים לא אחת את דברין של הגורו ואוהבים לחגוג עם השורטיסטים......אז איזהו חכם הרואה את הנולד???? ברור שזה הזמן לקנות
אישית נכנס היום בהדרגה, מחר ניראה בהתאם למגמה. (ל"ת)
ליאור 04/02/2014 11:53
הגב לתגובה זו
אמנון פטר 04/02/2014 11:52
הגב לתגובה זו
בעיקרון גורבי'ץ צודק!......הוא רק לא ציין מועד...????חודש-חודשיים-חצי שנה-שנה......... :-)
המבין 04/02/2014 12:28
רק לפני שבועיים וחזר שוב לפני שבוע השוק מצוין יש מגמת עליה ברורה !!!!! מדוע לומר דברים הפוכים ולגרום לאנשים יותר ויותר לא להאמין בכל מה שנאמר.לכם ביזפורטל זה אינו עושה טוב!!

נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיות

אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין

ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים

רן קידר | 01/12/2025 10:01

נושאים בכתבה רובי ריבלין אלקטריאון

אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.

והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.

לא חתונה קתולית

גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.

אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.

ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).

להמשך הכתבה לחץ כאן

ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרי

ראיון

יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"

"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"

מנדי הניג | 01/12/2025 10:31

נושאים בכתבה מגוריט ארז רוזנבוך

מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.

בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי), כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.

בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.

בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.

אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.

להמשך הכתבה לחץ כאן