בנק ישראל: "צניחה במחירי הדירות תזעזע את הכלכלה"

שוק הדיור, חובות משקי הבית והאג"ח הקונצרניות - אלו גורמי הסיכון המשמעותיים ביותר במשק לפי דו"ח היציבות של בנק ישראל. וגם: מה רומזים לכחלון?
|
(60)
בנק ישראל: "צניחה במחירי הדירות תזעזע את הכלכלה"

גורמי הסיכון העיקריים המאיימים על היציבות במשק הם שוק הדיור, חובות משקי הבית והאג"ח הקונצרניות. כך עולה מדו"ח היציבות הפיננסית של בנק ישראל.

במסגרת בחינת תרחישי קיצון במערכת הפיננסית כלכלני בנק ישראל מונים מספר סיכונים, ובהם: שינוי מגמת הריביות בעולם (שנמצאות מזה עשור ברמות שפל), וכן ירידה חדה במחירי הדיור. "אם מחירי הדירות ירדו במהירות ובחדות, משקי הבית עלולים לצמצם את הצריכה השוטפת והקבלנים עלולים לעמוד בפני פשיטת רגל ולאבד את היכולת לשרת את החוב הקיים. הדבר עשוי להשפיע על הפעילות הכלכלית בכללותה".
לפי כלכלי בנק ישראל, ירידה חדה במחירי הדיור עלולה לגרום לצמצום בצריכה, זאת מכיוון שמשקי הבית ירגישו "פחות עשירים". "ירידה במחירי הדיור גם יוצרת אפקט עושר שלילי ומשפיעה על שווי הבטוחות, ודבר זה מצידו משפיע ישירות על רכיב הצריכה ועל המאזנים של המוסדות הפיננסיים. השפעה זו מתעצמת כאשר רמת המינוף של משקי הבית גבוהה ונוצר צפי שתחול ירידה בביטחון התעסוקתי-הצרכני", נכתב בדו"ח.
"בתקופה האחרונה נוצרו חוסר איזונים"
"שוק הדיור, המינוף של משקי הבית ושוק הנכסים הם התחומים העיקריים בהם אנו מזהים חשיפה לסיכון עבור המשק הישראלי. מכלול הפרמטרים שנבחנו בדוח זה מעיד כי עוצמת החשיפה לשוקי הדיור והנכסים נותרה בתקופה הנסקרת בינונית-גבוהה וכי עוצמת החשיפה לאשראי הצרכני נמצאת ברמה בינונית", כתבו בבנק ישראל.
בנוגע לשוק הדיור רמזו בבנק ישראל לתוכניות הממשלה כי הן לא בהכרח חיוביות למשק: "בשנה האחרונה נוצר חוסר ודאות באשר להמשך הפעילות בשוק הדיור ובאשר למגמות הביקוש, וחלה האטה בקצב התרחבותו של ההיצע. תהליכים אלה גורמים להיעדר איזונים בשוק הדיור ולכן מגבירים את רגישות המערכת לשינוי אפשרי במחירי הדירות ומגדילים את פגיעותה הפיננסית – בעיקר על רקע העובדה שניכרת עלייה מתמדת ברמות החוב של משקי הבית והמגזר העסקי, במיוחד בקרב חברות בתחום הבנייה. היעדר איזונים בשוק הדיור מהווה גורם שוק הדיור מוסיף ליצור את החשיפה העיקרית העוצמתית ביותר לסיכון". 
"שוק הדיור מאיים על היציבות"
שוק אג"ח הקונצרניות חם מדי 
בנק ישראל מדגיש את הסיכונים בשוק החוב. הריבית הנמוכה בשנים האחרונות איפשרה לחברות לגייס חוב בריבית נמוכות, ובבנק ישראל מדגישים את הסיכון באפיק זה. "שוק הנכסים ממשיך להוות ערוץ חשיפה לסיכונים. הריבית הנמוכה  הריבית הנמוכה מובילה לעלייה במחירי הנכסים הפיננסיים בשל החיפוש אחר תשואה והגדלת התיאבון לסיכון", כתבו בבנק ישראל.
"הציבור נותר חשוף באופן משמעותי למחיריהן של האג"ח התאגידיות מפני שהן רגישות לשינויים בריבית, וחשיפה זו אף  והן עקב החזקה עקיפה, באמצעות חסכונות בגופים המוסדיים. עלייה עתידית בריבית או זעזוע אחר עשויים להוביל לירידה במחיריהן של האג"ח התאגידיות וכך לפגוע בחסכונות הציבור. הסיכון הגלום בהיפוך חד של המגמה מתעצם לנוכח העובדה שלקרנות הנאמנות יש יתרות משמעותיות של אג"ח תאגידיות, שכן ניסיון העבר מעיד כי בעיתות משבר משקי הבית, החוסכים דרכן, נוטים לפדות במהירות את  .31חסכונותיהם וכך להגדיל את התנודתיות בשוק באופן שעלול להעצים את הזעזוע".
דוח היציבות הפיננסית של בנק ישראל מתפרסם פעמיים בשנה. בדוח זה מעריכים כלכלני הבנק את החשיפות לסיכונים העיקריים הנשקפים למערכת הפיננסית, מנתחים את תרחישי הקיצון הפוטנציאליים, ובוחנים את כושר העמידה של המערכת בפני הסיכונים והתרחישים.

תגובות לכתבה(60):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 44.
    בנק ישראל מודיע לכחלון: לא נאפשר הורדה של מחירי הדירות (ל"ת)
    הודעה לכחלון 29/01/2018 13:32
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 43.
    יצע המרצע מהשק... מי שנלחם בירידת מחירים הוא בנק ישראל
    כחלון 29/01/2018 00:09
    הגב לתגובה זו
    2 0
    יחד עם נציגי המיסכנים (בעלי 3 הדירות ומעלה): "המחנה הציוני" - נציגי ה-SMALL שכבת העשירים ששדדו אדמות מדינה יכספי מיסים תמורת חלוקת אדמות לקיבוצניקים מסריחים שסגרו את שעריהם בפני "פרענקים" ועכשיו מפגינים נגד "גירוש" של שב"חים מאפריקה (אבל אצלהם בבית מתייחסים לפועלי תאילנדים יותר גרוע מלחיות המשק). אותם כוחות של השמאל + הצמרת הכלכלית והמאיון העליון תוקעים מקלות בגלגלים של האפשרות שזוגות צעירים יוכלו לחיות תחת קורת-גג בלי לשעבד את עתידם עד לקבר
    סגור
  • 42.
    borisfa88@gmail.com
    סרגיו 28/01/2018 14:15
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אם בנק ישראל חושש מי ירידת נדלן אז שיאכל על נתאים לרכישתו, שיריד הון עצמי , מס למשקים , וזה יעלה את הביקושים, בדיוק הפוך מחשהוא עושה כדאי להוריד ביקוש. למה הוא לא עושה כך?
    סגור
  • 41.
    הפוך - אם המצב יימשך זה יותר גרוע לכלכלה.
    כלכלן 28/01/2018 11:27
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אנשים ישלמו רק משכנתא ולא יישאר כלום להוצאות
    סגור
  • 40.
    קודם איפשרו חופשי למחירי הדירות לעלות במקום לצנן
    א.מ 28/01/2018 09:29
    הגב לתגובה זו
    2 0
    עם הכלים שיש ברשותם ועכשיו כשהשוק יורד הם לא נותנים לו לרדת.למה?אינטרסים אישיים?כנראה...
    סגור
  • 39.
    המחירים מתרסקים 50% הקבלנים בלחץ
    בוקרהלפמישמיש 26/01/2018 13:43
    הגב לתגובה זו
    2 2
    אין קונים המינוף גבוה,מחיר למשתכן שבר מחירים,הנחה 450 אלף שקל ,
    סגור
  • תמשיך לשלם שכ"ד (ל"ת)
    להומלס 29/01/2018 13:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 38.
    אמן סלה
    ירון 26/01/2018 00:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עוד רגע ההצגה מתחילה
    סגור
  • 37.
    הבנקים המרכזיים, הקריב את העתיד למען הווה, לדעתי צפוי
    בנק ישראל כמו כל 25/01/2018 20:39
    הגב לתגובה זו
    3 0
    שפל כלכלי עולמי בעוצמות של השפל הגדול משנות ה-30, חגיגת הכסף הזול תתפוצץ לכולם בפנים...
    סגור
  • 36.
    אין מנוסף מפיצוץ הבועה וירידת מחירים חדה
    אלון 25/01/2018 18:25
    הגב לתגובה זו
    4 1
    איך שלא תהפכו את זה ,מחיר למשתכן הוזיל 30% ממחיר הדירה,כשהצעירים הפסיקו לרכוש מקבלנים ,ואין משקיעים הביקושים יירדו. כי המינוף גבוה והסינים בדרך כך שהמחירים ימשיכו במגמת ירידה.
    סגור
  • סיפורי בדים להדיוטות ... מחירי הדירות רק עולים (ל"ת)
    מהפה שלך לאלוהים 29/01/2018 13:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 35.
    ולכן המחירים לא יירדו...אין אינטרס שיירדו.
    ווקמ 25/01/2018 15:05
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לבעלי העניין בעלי הממון אין אינטרס לירידת מחירים.בעליית מחירים הם דןוקא מעוניינים.
    סגור
  • 34.
    עצוב מאוד שבנק ישראל נותן יד לנעשה נפשע
    אסף 25/01/2018 10:12
    הגב לתגובה זו
    9 0
    איפה נשמע הדבר הזה שאם מחירי הנדלן ירדו המשק יקרוס אז מה הם רוצים בדיוק שמחירי הנדלן ישארו במחיר בועה או יעלו ואזרחי המדינה יחיו ברחוב חחחחח פשוט עצוב שאנחנו אזרחי המדינה יושבים וקוראים כתבות כאלה ולא עושים כלום בעניין
    סגור
  • 33.
    עכשיו הם נזכרים
    כלכלן 25/01/2018 09:43
    הגב לתגובה זו
    8 0
    כבר שנה וחצי אנחנו צועקים אבוי לזוגות הצעירים..... מי שיש לו הצעה למכירה שימכור מהר
    סגור
  • 32.
    הלמס כמו בנק ישראל הבינו שהשוק מתרסק
    כל האמת בפרצוף 24/01/2018 22:16
    הגב לתגובה זו
    8 0
    אין חשש למשק זה ספינים ,מי שיקרוס אלו קבלנים שניפחו מחירי בועה ,כל המשק יצמח כי אנשים חוסכים מאות אלפי שקלים ,במחיר למשתכן,
    סגור
  • 31.
    קשקוש בלבוש (ל"ת)
    מישהו 24/01/2018 21:05
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • טען עוד
  • 30.
    מנסים להעביר את התפוח הלוהט לנגיד הבא
    יוסי 24/01/2018 19:47
    הגב לתגובה זו
    10 0
    הם יודעים שיצרו בועה וממשיכים לטפח אותה לא יאומן ...
    סגור
  • 29.
    זה הולך להיות קשה (ל"ת)
    הקבלנים הפסיקו לבנות 24/01/2018 11:28
    הגב לתגובה זו
    1 9
    סגור
  • נראה אותם
    שיפסקו לבנות 26/01/2018 17:29
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שיפסיקו לבנות, ואז נראה איך הם בדיוק יחזיר את ההלוואות שהם לקחו מהבנקים לצורך רכישת קרקעות . אגם את את האג"ח צריך להחזיר
    סגור
  • 28.
    מגיע להם שיקרסו הם והבועה שלהם והבנינים ומכרו בחצי מחיר
    אושרית 23/01/2018 09:58
    הגב לתגובה זו
    18 0
    כשהבועה התנפחה הבנקים לא הזהירו,גזרו קופון על ריביות משכנתא,עכשיו הם בלחץ חתכו לבנקים ולקבלנים ברווחי הבועה. כשהמחירים ייקרסו ,השוק ימשיך לצמוח הכסף לא יילך לבנקים ולחשבונות בנק של קבלנים. הכסף יישאר אצל הציבור,המינוף יקטן לכל משפחה.
    סגור
  • 27.
    אם הנדלן ירד-כל המשק ייפול-זיכרו זאת (ל"ת)
    רמי 22/01/2018 23:35
    הגב לתגובה זו
    2 12
    סגור
  • נו, זה מופיע בכתבה לא ? (ל"ת)
    דוד 25/01/2018 20:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • זה עבד פעם אחת זה לא יעבוד שוב פעם
    דני 24/01/2018 22:20
    הגב לתגובה זו
    6 0
    המחירים ימשיכו לרדת ,כי הביקושים עברו למחיר למשתכן ,אף אחד לא פראייר לוותר על 1/2 מליון שקל הנחה ,בקניית דירה במחיר למשתכן.
    סגור
  • רוב השוק זה משפרי דיור ומחיר למשתכן לא רלוונטי אליהם
    ווק 25/01/2018 15:07
    הגב לתגובה זו
    0 4
    לא הבנתי את הטיעון שכל הביקוש הוסט בגלל מחיר למשתכן? הרי מחיר למתשכן רלוונטי ל15% מהשוק מחוסרי הדיור. ומה יעשו שאר 85% ? יינגנו על גיטרה ?
    סגור
  • 26.
    מספיק מנבואות הזעם והביטקויין יקרוס תחילה (ל"ת)
    משה ראשל"צ 22/01/2018 22:41
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 25.
    150 אלף דירות רפאים בישראל - בושה וחרפה שהמדינה מאפשרת (ל"ת)
    את השערוריה הזו 22/01/2018 20:41
    הגב לתגובה זו
    20 1
    סגור
  • סטלין ומאו היו פותרים את זה בתוך שלוש דקות ....... (ל"ת)
    משה ראשל"צ 22/01/2018 22:40
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 24.
    ל- "מחקר" כזה לא צריך בנק ישראל - לכן-יפוטר הבנק
    צדיק 22/01/2018 19:12
    הגב לתגובה זו
    14 0
    כל זב חוטם ומרוט נוצות יכול לדקלם "מסקנות" כאלה -בושה וחרפה אם זה "מחקר" "המסקנות" של בנק ישראל זה בנק שמביא יותר נזק מתועלת - ראו לאן הגיע הדולר ? הפיקוח על חובות הטייקונים ועוד שלל נושאים למכביר בהצלחה !!!!!
    סגור
  • כמה שאתה צודק (ל"ת)
    משה ראשל"צ 22/01/2018 22:40
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 23.
    בנק ישראל מסתיר נתון חשוב כמה דירות חדשות על המדף
    מוטי 22/01/2018 17:54
    הגב לתגובה זו
    21 0
    מפחדים לפרסם כי השוק גם ככה במפולת. הקבלנים ממונפים,המלאי גדול עשרות אלפי דירות חדשות , יד 2 כמות שיא 90 אלף חוב משקי הבית ,עשרות מליארדים לבנקים.
    סגור
  • שטויות נישארות שטויות גם אם חוזרים עליהן 10 פעמים.
    שט 23/01/2018 00:31
    הגב לתגובה זו
    2 7
    מספר הדירות ביד2 הוא מספר המודעות מחולק ב- 10 מכיוון שיד2 מפוצץ במתווכים שמוכרים אותה דירה ב- 10 מודעות שונות.
    סגור
  • 22.
    נחכה בסבלנות עד אחרי הנפילה שיגיעו חברות סיניות
    עדן 22/01/2018 17:49
    הגב לתגובה זו
    12 0
    גם ככה מחירי שכירות בירידה ,מי שלא זכאי למחיר למשתכן ,מחכה לחברות סיניות . חצי מחיר ממחיר שוק,נחסוך חצי מליו שקל.
    סגור
  • יותר סיכוי אם תמתין לבוא המשיח
    שט 23/01/2018 00:27
    הגב לתגובה זו
    1 8
    מחירי הדיור לא ירדו באופן משמעותי כי אי אפשר למכור בזול מה שעולה ביוקר. רוב מחיר השדיור הוא העלויות של הבניה (ושכר הפועלים הסיניים לא יהיה נמוך יותר משכר ערבים ועובדים זרים מאירופה המזרחית). בקיצור: אשליות שמחירי הדיור ירדו כל עוד עוד ביבי בשלטון.
    סגור
  • 21.
    מחירי הדיור מתרסקים דירה 600 אלף החגיגה נגמרה
    בן ציון 22/01/2018 17:47
    הגב לתגובה זו
    19 1
    אנשים שרכשו במחיר בועה,יפסידו את המכנסיים,ירידות ערך 50% ,דירה לא תעלה יותר 600 אלף ,כל השאר רווח חזירי.
    סגור
  • איפה מתרסקים? גוש וחלקה בבקשה ונבדוק
    חושף 25/01/2018 15:04
    הגב לתגובה זו
    0 2
    איפה מתרסקים? גוש וחלקה בבקשה ונבדוק באתר רשות המיסים. אין ירידות כי אין כלום ולא יהיה כלום.מחיא למשתכן זה כלום.
    סגור
  • 20.
    אני דווקא ירגיש יותר עשיר כי אין לי דירה
    רענן 22/01/2018 17:23
    הגב לתגובה זו
    19 1
    ויש לי המון כסף....
    סגור
  • 19.
    כבר אמרנו? לא קונים דירה במחירי בועה
    חיים 22/01/2018 15:42
    הגב לתגובה זו
    24 0
    למרות כל האינטרסנטים ויעני הניתוחים המעמקים שלהם
    סגור
  • אז לך תגור במלונה של הכלבה!
    חושף 25/01/2018 15:09
    הגב לתגובה זו
    0 4
    לא קונה סיסמא חלולה גם לא במחיר גחמה !
    סגור
  • 18.
    מחירי הדיור ההזויים מרסקים את הצעירים! (ל"ת)
    אדם 22/01/2018 15:15
    הגב לתגובה זו
    19 0
    סגור
  • 17.
    snirdan@gmail.com
    דן 22/01/2018 15:06
    הגב לתגובה זו
    13 0
    איך ברוב מדינות המערב כולל ארהב מחירי הדירות בין רבע לחצי מאשר בארץ ואין פחדים מאסון מתקרב
    סגור
  • 16.
    אנשים חיים פה באופריה
    אייל 22/01/2018 15:05
    הגב לתגובה זו
    21 1
    מגדילים את הצריכה על ידי הלוואות עלידי חריגה בעו"ש על ידי תשלומים והלוואות בכרטיסי אשראי ועוד לא דיברנו על המשכנתא תחשבו לבד מה יקרה שהחגיגה תיגמר,וזה יגיע ביום בהיר אנשים צריכים להבין אתה לא יכול לחיות ממה שאין לך זה מתכון בטוח לנפילה
    סגור
  • 15.
    הנגידה
    הרוזן 22/01/2018 14:52
    הגב לתגובה זו
    5 1
    ידוע כבר כמה שנים שהציבור ממן את בעלי המשכנתאות מכיון שאם לא כך חלק מבעלי המשכנתאות לא יוכל לשלם באם הריבית היתה ריאלית
    סגור
  • 14.
    ועליה במחירי הדירות תזעזע? (ל"ת)
    מוטי 22/01/2018 13:29
    הגב לתגובה זו
    17 1
    סגור
  • 13.
    איזה קשקשנים בנק ישראל
    רון 22/01/2018 13:21
    הגב לתגובה זו
    29 0
    אנשים בפועל קורסים ממחירי נדלן ובנק ישראל רוצה שאנשים יצרכו מזה שהם מרגישים עשירים ויוצרים חובות שלא יצאו מהם.
    סגור
  • 12.
    בקיצור, ניפחו בועה ועכשיו מזהירים שהיא עלולה להתפוצץ (ל"ת)
    גיא 22/01/2018 13:16
    הגב לתגובה זו
    40 1
    סגור
  • מכירים את המורה שאומרת: "ראו הוזהרתם" והמורה יודעת
    מורה 22/01/2018 16:40
    הגב לתגובה זו
    10 0
    שאכן הולך לקרות משהו ולאחר מכן היא תגיד: "אבל דיברנו על זה והזהרתי אותך..." בקיצור - לכל אחד יש ראש על הכתפיים וזה עניין של כל אחד בכמה לקנות קוקה קולה - ב-5 שקלים או ב15 שקלים. אותו הדבר בדיור - רק הסכומים שונים
    סגור
  • 11.
    חושבים רק על כלכלת המדינה
    אנונימי 22/01/2018 13:15
    הגב לתגובה זו
    24 2
    כלכלה חזקה ויציבה, אבל מה הציבור מקבל? קדחת
    סגור
  • 10.
    להוריד את הרבית
    כרמלי 22/01/2018 13:15
    הגב לתגובה זו
    2 21
    אם בנק ישראל יוריד את הרבית ימנע את הירדות החדות במחירי הדיור במיוחד על רבית המשכנתא.. והדולר יקח מהלך תקופתי לעליות מה שישפר את היצוא והתעשייה
    סגור
  • יוריד לאן בדיוק? אתה חי בעולם הזה? (ל"ת)
    א 22/01/2018 14:51
    הגב לתגובה זו
    13 0
    סגור
  • 9.
    בנק ישראל "גילה " לנו שהשקעה בדירות שווה מהשקעה בבורסה (ל"ת)
    לפני כמה ימים 22/01/2018 13:14
    הגב לתגובה זו
    13 0
    סגור
  • 8.
    בבנק ישראל אז למה שירצו ירידה במחיר? (ל"ת)
    לכולם יש דירות 22/01/2018 13:13
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 7.
    מה שירסק את הכלכלה זה החזירות בעידוד הבנקים -
    יעקובי 22/01/2018 13:10
    הגב לתגובה זו
    25 0
    כמו כל אסון כלכלי בעבר והאסון האחרון בסאבפריים והאסון הבא בהתמוטטות הבנקים המרכזיים באירופה , הכלכלה מתרסקת בגלל חזירות שמעודדים הבנקים ושותפים לאותה חזירות , נראה כי הבנקים בישראל מעודדים את חזירות משבר הדיור בישראל שיפגע בהם חזרה כבומרנג כאשר המחירים ימשיכו לעלות והציבור ינהר בהמוניו לקחת משכנתאות שלא יוכל לעמוד בהם בעתיד והנה סאבפריים ישראלי , הרבה יזרקו לרחוב , דירות ימכרו ע"י הבנקים במחירים מופקעים למי שיש לו על חשבון מי שאין לו , והנה ישראל הפכה לברזיל בסיוע הבנקים בעלי ההון והפוליטיקאים המשתפים פעולה עמם
    סגור
  • 6.
    גובה הריבית בעולם
    לבקוביץ יהודה 22/01/2018 13:09
    הגב לתגובה זו
    26 0
    על אף שמדינת ישראל היא "מעצמה גלובלית" אין לה כל השפעתה על הריבית בשווקי חוץ. ברגע שהריבית העולמית תעלה, בנק ישראל יגרר אחרי המגמה העולמית וההשפעה על שוק הדיור ומבנה ההשקעות המקומי יהיה מהיר וללא שליטה ממשית.לווים רבים לא יוכלו לעמוד בהחזר המשכנתאות המוגזם והשוק יגרר לסחרור.
    סגור
  • 5.
    במשך עשור המדינה ניפחה פה בועה הרסנית
    אדיר 22/01/2018 13:04
    הגב לתגובה זו
    43 0
    יכלו לעצור את זה בזמן - אי שם ב2013-14 אבל לא,העדיפו לשלוח עוד ועוד צעירים אל מותם הפיננסי. דירות מתפוררות במיליונים בישראל-בדיחה.
    סגור
  • בדיוק מה שאמרת-עצמאות פיננסית של הפרט לא טובה לגדולים (ל"ת)
    קבלן סיני 22/01/2018 16:47
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 4.
    אז בשורה התחתונה
    קרנית 22/01/2018 13:02
    הגב לתגובה זו
    34 0
    בנק ישראל מודה שמתחילה ירידה במחירי הדיור אך מזהיר את האוצר והממשלה מפני ירידה מהירה וחדה... הירידה החלה כולם רואים וכולם כבר יודעים! מפחדים שעם ישראל (כרגיל) יתנהג כמו עדר וכולם ירוצו מהר למכור לפני שירד, דבר שעלול לגרום למפולת...
    סגור
  • המפולת בדרום כבר התחילה לפני כמה חדשים,אנשים פתאום
    קבלן סיני 22/01/2018 16:51
    הגב לתגובה זו
    11 1
    מוכרים ב10-60 אחוז פחות - אפשר לעקוב עם תוסף לדפדפן - מה קורה
    סגור
  • 3.
    אה..הבנתי - אז בואו ניתן למחירים להמשיך לעלות. (ל"ת)
    שלומי 22/01/2018 12:51
    הגב לתגובה זו
    26 0
    סגור
  • 2.
    לפי ה-"נוסחאות" הללו, מחיר דירה צריך רק להמשיך ולעלות
    גיל 22/01/2018 12:47
    הגב לתגובה זו
    17 1
    לפי המתימטיקה הקרה, אולי מחירי הדירות יגיעו ל-"אינסוף"!!! זה יהיה מאו מאוד חיובי לתאגידים, לאג"ח הקונצרני, לבנקים.... אבל הזוגות הצעירים, שעדיין לא חשופים לבעיות האלו (קופות הגמל שלהם עדיין קטנות מאוד בגיל צעיר), הם הנפגעים העיקריים. אם בנק ישראל לא רוצה ירידות מחירים, יועיל לתגמל את הזוגות בקורלציה למחיר הדירות. מחיר למשתכן משול לפלסטר עבור איש מת.
    סגור
  • 1.
    וכרגיל האינטרסנטים מבנק ישראל שמחזיקים דירות
    אזרח 22/01/2018 12:38
    הגב לתגובה זו
    41 0
    מזהירים מירידת מחירים. בושה וחרפה איך המדינה הזו עובדת , 10% שנהנים ממצוקת הדיור מונעים ירידת מחירים שתשרת את רוב הציבור.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות