כחלון בראיון לחדשות 2 מתייחס לאמירתו: "מעולם לא אמרתי שנוריד את מחירי הדירות"
שר האוצר, משה כחלון, התראיין אמש לחדשות ערוץ 2 ונשאל על ידי העיתונאית קרן מרציאנו, על טענתו כי "מעולם לא אמר שיוריד את מחירי הדיור" (לכתבה המלאה). על כך השיב כחלון: "אני טוען בצורה חד משמעית לאורך כל הדרך - בסוף התהליך זה ישפיע על המחירים. יש שאלה שהיא כלכלית ויש עיתונאית. את (קרן) עיתונאית ואני עוסק בכלכלה, את רוצה מספר כדי שתבדקי בעוד שנתיים אם הוא נכון או לא. בכלכלה אין כזה דבר יש מגמות. המגמה של עליית המחירים היא תיפסק ואם בסוף התהליך תהיה סבלנות גם נראה ירידה במחירים. אני אומר לך. בסוף התהליך התשובה היא כן (ירדו המחירים)".
לדברי כחלון, "ההבדל בינינו , הוא שאת והציבור מסתכלים על העבר. וזה בסדר. היה משבר גדול קיבלנו את המשבר אנחנו עושים פעילות ועדיין לא הגענו לאן שרצינו, המחירים המשיכו לעלות. המחירים עלו בשנה האחרונה 8% וזה מספיק. את (קרן) בתור עיתונאית מסתכלת על מה שהיה, אני כאחד שמנהל את הכלכלה של מדינת ישראל, אומר לך. אחורה את צודקת, קדימה את עדיין לא יודעת מה יהיה. אני חושב שאני יודע מה יהיה בגלל הנתונים, בגלל השיווקים, בגלל העובדים הסינים שיגיעו 6,000 עובדים סינים כבר בתחילת מרץ וידחפו את ענף הבנייה. גם החברות הזרות, גם הפשרת הקרקעות. אני אומר לך במה שהיה את צודקת, במה שיהיה את לא יודעת".
כחלון אמר בסוף התהליך - המחירים ירדו ונשאל מתי יהיה סוף התהליך והוא השיב על כך: "אני אומר לך בסוף התהליך תהיה הורדת מחירים של הדיור. בסוף התהליך. אבל לא כל שעה להתקשר אליי. סוף התהליך הוא ברגע שכל ההיצעים ייכנסו ויגיעו עובדים ונסיים התהליך יסתיים. אי אפשר לעמוד פה עם סטופר זה משבר של 10-12 שנים. אי אפשר לבוא ולהגיד לך ביום ה-24 לספטמבר 2017 זה יקרה (המחירים ירדו) אין דבר כזה. לי יש אורך רוח, לי יש קור רוח ויש לי סבלנות עשיתי כמה רפורמות בחיים, הצלחתי בהן ובעזרת השם נצליח גם פה".
- יונט קרדיט סוגרת את הסניפים למעט ראשל"צ וחולון ולא תפתח חדשים
- יונט קרדיט ממשיכה להסתבך: ואיך שלמה אייזיק ברח מהאש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 13.שי 11/01/2017 09:53הגב לתגובה זומר כחלון עצר את מכונות המזל למפעל הפיס אך מהמר בעצמו על העתיד של כלכלת ישראל ועל זה נשלם כולנו תרתי שמשע
- 12.אב 08/01/2017 23:16הגב לתגובה זושיטת העבודה של כחלון, המחטפים, הבריונות, השוחד הפוליטי והחוקים שלהם מתנגדים רוב העם ורוב המומחים מתנגדים, גורמים לכך שהאיש ראוי שלא יהיה חבר כנסת בכלל שלא נדבר על שר. לא מעניין אותו לתת פתרונות אמיתיים ולטווח ארוך אלא רק לספק ״סחורה״ כמצגת שווא אשר הוא יוכל לדמות להצלחה אישית שלו בזמן קצר לפני הבחירות הבאות. ואינו בוחל באיומים או בשוחד פוליטי מהשפלים שידעה מדינת ישראל. לפני הבחירות כחלון ינסה להשתלב בכל מפלגה שייתנו לו העיקר שהוא רואה כוון לראשות הממשלה כי זה מה שהוא הכי מייחל לו. למען הסר ספק אני לא בעלים של שלוש דירות ואיני עוסק ביבוא מכוניות ואיני מנפגעי החוקים האומללים של כחלון.
- 11.לני 08/01/2017 15:02הגב לתגובה זומתי תפסיק לרדוף בעלי דירות? אף אחד לא רכש דירה על חשבונך. כל אחד רכש מכספו שלו!. אז די לדמגוגיה הסטניליסטית.
- 10.פחלון 08/01/2017 11:11הגב לתגובה זוטיפשים. לך להצטרף למפלגה שמתאימה לכם מפלגת סטלין ע"ש מחנה הבזיוני
- 9.אין כבר שום ציפיות ממנו. (ל"ת)אאא 08/01/2017 10:58הגב לתגובה זו
- 8.הוא מריח בחירות ומנסה לתקן את האמירויות הקודמות ,ממזר. (ל"ת)חיים ברו 08/01/2017 10:29הגב לתגובה זו
- 7.אם הם ימכרו המחירים ירדו? חחחחחחחחח (ל"ת)בעלי 3 דירות 08/01/2017 10:11הגב לתגובה זו
- 6.כחלון והסתירה 08/01/2017 10:10הגב לתגובה זוזה רק עניין של הצע וביקוש .
- 5.פשוט מדהים איך יכולים לשים כזה אנאלפבית (ל"ת)כשר אוצר... 08/01/2017 10:10הגב לתגובה זו
- 4.כחלון 08/01/2017 10:09הגב לתגובה זובמפלגה אחת ונהיה בטוחים שתשבו באופוציה במקרה הטוב עם 5 מנדטים. רק דביל יצביע לכחלון הנוכל הקומוניסט ואל תשכח לקחת את גפני החרדי הגנב שאפשר לשחד אותו והוא יסכים אפילו להכריז על האריתראים כיהודים צאצאי מלכת שבא.
- 3.כלכלה בולשביקית זה לא בשבילנו קאפיש? (ל"ת)פחלון 08/01/2017 10:07הגב לתגובה זו
- 2.ביבי והדירות 08/01/2017 10:07הגב לתגובה זואם כחלון מעודד מכירת דירות אז כמובן המטרה שלו היא שמישהו יקנה דירות אז אין הבדל בין ביבי לכחלון. והעצה של ביבי לקנות בגליל היא לא עצה רעה בכלל אם מתכננים לישב את הגליל אז מחירי הדירות שם יעלו ומי שיקנה ירויח ולא צריך ראש ממשלה שיגיד לנו כל טיפש יודע. \
- 1.ציניקן 08/01/2017 10:02הגב לתגובה זובסוף הוא ילמד את הכלב לדבר

רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על מבצעי 20/80
הקבלנים במשחק כפול - טוענים מול הלמ"ס שאין ירידת מחירים, אבל משלמים מע"מ לפי המחיר פחות ההנחה; רשות המסים: צריך לשלם על המחיר המלא; הנושא מתקרב לבית המשפט
הנה שאלת מיסוי בוערת. יזם מכר דירה ב-3 מיליון שקל - 600 אלף שקל עכשיו ו-2.4 מיליון שקל במסירה עוד שלוש שנים. הוא מגדיר את העסקה כעסקה של 2.7 מיליון שקל, כי זה הערך הנוכחי שלה. הוא בעצם סיפק הנחה של 300 אלף שקל לרוכש. הוא משלם לרשות המס מע"מ לפי המחיר של 2.7 מיליארד שקל. רשות המס טוענת - גם על המרכיב של הכנסות המימון יש לך תשלום מע"מ - שלם על כל ה-3 מיליון שקל.
זאת דרמה גדולה מכיוון שהקבלן-יזם בעצם סיפק הנחה שירה מהמחיר ועכשיו יש לו סוג של קנס נוסף - מע"מ על גובה ההנחה המימונית. יש הצדקה בפעילות של רשות המסים, כשמבחינת הקבלן המחיר הוא המחיר הנקוב (לפני ההנחה שאותה הוא לא חושף), בשוק זה המחיר, ומעבר לכך - בעסקאות כאלו הקבלן הופך לסוג של מממן-חברת מימון שזה העסק שלו ולכן לכאורה חייב במע"מ.
מדובר על מספרים גדולים בהינתן שנמכרו כך קרוב ל-30 אלף דירות, ונראה שיש כאן מחלוקת שתגיע יחסית מהר לבית המשפט.
חברת אפגד הגישה בקשה לייצוגית בהיקף של 800 מיליון שקל נגד רשות המסים: אפגד טוענת לאפליה כלפי יזמים שמציעים מבצעי מימון של 80/20 ו־90/10. לטענת החברה נגבה ממנה מע"מ שלא כדין. לגישתה, הרשות מחייבת יזמים במס עסקאות גם בגין רכיב המימון הגלום בעסקאות תשלומים נדחים מבצעים נפוצים בענף המכירה של דירות קבלן, דוגמת 10/90 או 20/80, אלא שמדובר בהוצאה מימונית של הרוכש, ולא בהכנסה ליזם, ולכן לא ניתן לראות ברכיב זה חלק ממחיר העסקה לצורכי מע"מ. ל
אפגד מציינת כי לפי גישת רשות המסים עצמה, כאשר מדובר ב"הלוואת קבלן", הלוואה שהרוכש נוטל ישירות מהבנק והמימון מגובה על ידי היזם, רכיב המימון אינו מחויב במע"מ. לעומת זאת, כאשר היזם מציע מבצע תשלומים מובנה שבו הוא עצמו מממן את הדחייה, אזי רכיב הריבית נכלל במחיר העסקה החייב.
- "מבצעי ה-80/20 עיוותו את מחירי הדירות"; ומי אחראי על ויסות מחירי הדירות?
- היקף המשכנתאות: עלייה בפיגורי ההחזרים - הציבור ממחזר יותר ומתקשה לעמוד בתשלומים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברה טוענת כי אין הצדקה מהותית לאבחנה זו, היות שבשני המקרים מדובר בעסקה זהה מבחינת תכליתה הכלכלית: מכירת דירה עם רכיב מימון הניתן לצורך השלמת העסקה. לטענת החברה, מדובר באפליה בין יזמים שפועלים בשיטות שונות – אך מבצעים עסקאות דומות במהותן.

רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על מבצעי 20/80
הקבלנים במשחק כפול - טוענים מול הלמ"ס שאין ירידת מחירים, אבל משלמים מע"מ לפי המחיר פחות ההנחה; רשות המסים: צריך לשלם על המחיר המלא; הנושא מתקרב לבית המשפט
הנה שאלת מיסוי בוערת. יזם מכר דירה ב-3 מיליון שקל - 600 אלף שקל עכשיו ו-2.4 מיליון שקל במסירה עוד שלוש שנים. הוא מגדיר את העסקה כעסקה של 2.7 מיליון שקל, כי זה הערך הנוכחי שלה. הוא בעצם סיפק הנחה של 300 אלף שקל לרוכש. הוא משלם לרשות המס מע"מ לפי המחיר של 2.7 מיליארד שקל. רשות המס טוענת - גם על המרכיב של הכנסות המימון יש לך תשלום מע"מ - שלם על כל ה-3 מיליון שקל.
זאת דרמה גדולה מכיוון שהקבלן-יזם בעצם סיפק הנחה שירה מהמחיר ועכשיו יש לו סוג של קנס נוסף - מע"מ על גובה ההנחה המימונית. יש הצדקה בפעילות של רשות המסים, כשמבחינת הקבלן המחיר הוא המחיר הנקוב (לפני ההנחה שאותה הוא לא חושף), בשוק זה המחיר, ומעבר לכך - בעסקאות כאלו הקבלן הופך לסוג של מממן-חברת מימון שזה העסק שלו ולכן לכאורה חייב במע"מ.
מדובר על מספרים גדולים בהינתן שנמכרו כך קרוב ל-30 אלף דירות, ונראה שיש כאן מחלוקת שתגיע יחסית מהר לבית המשפט.
חברת אפגד הגישה בקשה לייצוגית בהיקף של 800 מיליון שקל נגד רשות המסים: אפגד טוענת לאפליה כלפי יזמים שמציעים מבצעי מימון של 80/20 ו־90/10. לטענת החברה נגבה ממנה מע"מ שלא כדין. לגישתה, הרשות מחייבת יזמים במס עסקאות גם בגין רכיב המימון הגלום בעסקאות תשלומים נדחים מבצעים נפוצים בענף המכירה של דירות קבלן, דוגמת 10/90 או 20/80, אלא שמדובר בהוצאה מימונית של הרוכש, ולא בהכנסה ליזם, ולכן לא ניתן לראות ברכיב זה חלק ממחיר העסקה לצורכי מע"מ. ל
אפגד מציינת כי לפי גישת רשות המסים עצמה, כאשר מדובר ב"הלוואת קבלן", הלוואה שהרוכש נוטל ישירות מהבנק והמימון מגובה על ידי היזם, רכיב המימון אינו מחויב במע"מ. לעומת זאת, כאשר היזם מציע מבצע תשלומים מובנה שבו הוא עצמו מממן את הדחייה, אזי רכיב הריבית נכלל במחיר העסקה החייב.
- "מבצעי ה-80/20 עיוותו את מחירי הדירות"; ומי אחראי על ויסות מחירי הדירות?
- היקף המשכנתאות: עלייה בפיגורי ההחזרים - הציבור ממחזר יותר ומתקשה לעמוד בתשלומים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברה טוענת כי אין הצדקה מהותית לאבחנה זו, היות שבשני המקרים מדובר בעסקה זהה מבחינת תכליתה הכלכלית: מכירת דירה עם רכיב מימון הניתן לצורך השלמת העסקה. לטענת החברה, מדובר באפליה בין יזמים שפועלים בשיטות שונות – אך מבצעים עסקאות דומות במהותן.