דו"חות אפריקה מגורים: זינוק של 91% בהכנסות ממכירת דירות, והמנכ"ל מתייחס לתכנית של כחלון
אפריקה מגורים אפריקה ישראל מגורים שפועלת בייזום פרויקטים בתחום הבנייה למגורים ובאיתור קרקעות רכישתן והשבחתן, מדווחת על תוצאותיה לרבעון הראשון לשנת 2016. השורה התחתונה מציגה עלייה משמעותית ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות שצמח בכ-62% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-20 מיליון שקל, לעומת כ-12 מיליון שקל אשתקד.
על פי הדיווח, אפריקה מגורים -0.91% מכרה ברבעון הראשון כ-154 יח"ד, גידול של 23% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בהיקף כספי של כ-306 מיליון שקל (חלק החברה כ-275 מיליון שקל) לעומת 125 יחידות דיור בהיקף של כ-292 מיליון שקל (חלק החברה כ-228 מיליון שקל) אשתקד.
ההכנסות ממכירת הדירות צמחו ברבעון בכ-91% והסתכמו בכ-189 מיליון שקל לעומת כ-98 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. סך הכנסות הכולל של החברה יותר מהוכפל ברבעון והסתכם בכ-228 מיליון שקל לעומת כ-100 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
צבר פרויקטים מציג כי מצויות 1,919 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע בלמעלה מ- 20 אתרים מתוכן נמכרו 1,038 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 1.75 מיליארד שקל(חלק החברה). מכירות אלה טרם באו לידי ביטוי בדוחות הכספיים ויוכרו רק עם מסירת הדירות. בסה"כ לחברה, כולל שותפים זכויות לכ-6,000 יח"ד, מתוכן כ-4,400 יח"ד עם תב"ע מאושרת.
- תמורת 430 מ' שקל - דניה תקים פרויקט בתל אביב עבור אפריקה מגורים
- אפריקה מגורים: רווח נקי של 218 מיליון שקל בשנת 2024
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה מגורים: "אנו שמחים להתחיל את 2016 עם תוצאות המביעות את עוצמת הפעילות. במהלך הרבעון שמרנו על היקף המכירות הגבוה אשר הצגנו ברבעון הקודם ואנו רואים בכך עדות מוחשית לרמת הביקוש הגבוה בשוק הדיור".
על הפרויקטים של החברה ציין הוד כי "אנו ממשיכים לפעול בהתאם לאסטרטגיה לגיוון תמהיל הדירות שאנו מוכרים וכניסה לערים חדשות כדוגמת כפר יונה ומודיעין. מהלך זה בא לידי ביטוי בגידול משמעותי בכמות הדירות שמכרנו. בין הפרויקטים אותם אנו משיקים בימים אלה אפשר לציין את סביוני ארנונה בוטיק, שלב נוסף בסביון View בירושלים ופרויקט הבוטיק סביון ביאליק ברמת גן. החברה ממשיכה לשים דגש רב לשמירה על רמות נזילות גבוהות ומאזן חזק המאפשרים לנו להמשיך במאמצי הפיתוח העסקי והצמיחה".
הוד התייחס גם להחלטות הממשלה ואמר "אנו עדים בחודשים האחרונים למספר מהלכים אותם מקדמת הממשלה לצורך הגדלת היצע הדירות ובהם "מחיר למשתכן". צעד נכון אך לא מספיק שכן עדיין אין גידול מספק בהיצע הקרקעות הזמינות לבניה לצד הקושי ההולך וגובר של חברות הבניה בהשגת כוח עבודה לביצוע פרויקטים והתמשכות הליכי הרישוי".
- 2.Zז 10/05/2016 13:44הגב לתגובה זוכל זמן שאפריקה ישראל ושיכון ובינוי הם חברות הבניה המובילות המחירים לא ירדו. מחירי הדירות נקבעים בעצה אחת עם הבנקים. לאורך זמן מתקיימת כאן קנוניית מחירים.
- 1.י. 10/05/2016 12:38הגב לתגובה זואני גר בדירת של חברת הבת שלכם ולא מרוצה.
